63MS0№-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2025 года <адрес>

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кужеевой Э.Р.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО УК «<адрес>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Изначально ООО УК «<адрес>» обратилось к мировому судье с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование иска указав, что на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, заключения Государственной жилищной инспекции <адрес> находится в управлении ООО УК «<адрес>». На основании заключенного договора управления многоквартирным домом истец несет обязательства по начислению и сбору платы за содержание и ремонт общего имущества, а также платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от собственников (нанимателей) жилых помещений.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 проживают в <адрес> в <адрес>, оплату за жилье и коммунальные услуги производят не регулярно и несвоевременно, ввиду чего за период с августа 2021 по февраль 2025 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 76 292,85 руб.

Ввиду несвоевременного внесения платежей, ответчикам начислены пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что составляет по состоянию на <дата> – 31 618,52 руб., за период с октября 2020 по ноябрь 2024, что подтверждается приложенным расчетом. Истец был вынужден обратиться к мировому судье судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 8 545,34 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 руб. Мировым судьей судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ №, который отменен в связи с поступившими возражениями.

Ответчики надлежащим образом не выполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов. Истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., что подтверждается договором об оказании юридических услуг.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ООО УК «<адрес>» просило взыскать с ответчиков в равных долях задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 76 292, 85 руб., пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 31 618, 52 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> от <дата> гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Куйбышевский районный суд <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «<адрес>» - ФИО5 исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались судом надлежащим образом, каких-либо возражений от ответчиков в суд не поступило.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Как отмечено в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», несение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрирована с <дата>. Вместе с нанимателем по указанному адресу зарегистрированы: с <дата> ФИО2, с <дата> ФИО3 (л.д.8).

Указанная квартира находится в муниципальной собственности городского округа Самара с <дата>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д.27).

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО УК «<адрес>».

Лицевой счет № открыт на имя ответственного квартиросъемщика – ФИО1

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2021 по февраль 2025 ответчиками надлежащим образом не выполнялась, в связи с чем, образовалась задолженность.

Мировым судьей судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № от <дата>.

Определением мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> от <дата> судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями.

Оценив установленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая вышеприведенные нормы права и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что, в силу закона ФИО1, ФИО2, ФИО3 несут солидарную обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с августа 2021 по февраль 2025 в размере 76 292,85 руб. подлежит удовлетворению. Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным. Ответчиками контррасчет не представлен, как и доказательства оплаты спорной задолженности.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по пени за спорный период составляет 31 618,52 руб.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчики надлежащим образом не исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2021 по февраль 2025, вследствие чего ответчикам начислены пени.

Принимая во внимание, что факт несвоевременной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги установлен и доказательств обратного суду не предоставлено, на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчиков пени подлежат удовлетворению в солидарном порядке в размере 31 618,52 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Кроме того, в силу положений статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей.

В обоснование заявленного требования истцом в материалы гражданского дела представлен договор № об оказании консультационных (юридических) услуг и представление интересов заказчика в арбитражном суде, суде общей юрисдикции от <дата> (л.д.30-31).

В соответствии с абзацем 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ.

С учетом приведенных правовых норм, установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей в солидарном порядке.

Вместе с тем, учитывая, что Глава 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующая порядок взыскания судебных расходов, не предусматривает их взыскание в солидарном порядке, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. подлежат взысканию с соответчиков в равных долях, по 1 333, 33 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГРК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «<адрес>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, <дата> г.р., (паспорт <...>), ФИО2, <дата> г.р., (паспорт <...>), ФИО3, <дата> г.р. (3619 752811) в пользу ООО УК «<адрес>», ИНН <***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2021 по февраль 2025 года в размере 76 292 руб. 85 коп., пени в размере 31 618 руб. 52 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, по 1 333 рубля 33 копейки с каждого ответчика.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья: подпись Э.Р. Кужеева

Копия верна.

Судья:

Оригинал документа находится в гражданском деле № Куйбышевского районного суда <адрес>.