77RS0006-02-2024-013906-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 года Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бочаровой В.Г., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-1168/2025 по иску адрес Москвы адрес Фили-Давыдково» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а также расходов по оплате госпошлины в размере сумма

Исковые требования мотивируя тем, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Ответчик ФИО1 является нанимателем в квартире №19 по указанному адресу. Ответчик не выполняет обязательств, возложенных на законодательством РФ по оплате коммунальных услуг, а именно уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, в период с апреля 2021 года по 31.01.2024 образовалась задолженность в размере сумма Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила возражения на иск, в которых возражала против удовлетворения исковых требований, ходатайствовала о применении срока исковой давности.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Ответчик ФИО1 является нанимателем в квартире №19 по указанному адресу.

Согласно расчету истца, размер задолженности ответчика за период с апреля 2021 года по январь 2024 года составляет сумма

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ходатайствовала о применении срока исковой давности, которые заслуживают внимания.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Судом установлено, что 08.04.2024 мировым судьей судебного участка № 190 адрес вынесен судебный приказ, в соответствии с которым с ФИО1 взыскана задолженность.

Определением мирового судьи судебного участка № 190 адрес от 17.04.2024 отменен.

Как усматривается из материалов дела, с настоящим иском истец обратился 16.10.2024 года.

При указанных обстоятельствах, из заявленного периода подлежит исключению период с апреля 2021 года по апрель 2024г.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с апреля 2021 года (с даты подачи заявления мировому судье о вынесении судебного приказа (апрель 2024)) по 31.01.2024 года в размере сумма(2165,25+3771,20+3822,91+2451,07+3613,11+3893,61+5419,02+5859,82+7233,67+7923,55+7923,55+7923,55+11956,79+1527,58+12095,59), при этом суд рассчитывает задолженность исходя из расчета задолженности представленного истцом на л.д.8-17, поскольку он составлен арифметически верно.

Кроме того, ответчиком представлен чек по операции от 23.01.2024г., согласно которому задолженность частично погашена в размере сумма, при этом частичная оплата не учтена истцом при расчете задолженности (л.д.17).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма (87580,27-12000).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес фио- Давыдково» (ИНН: <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2021 года по 31 января 2024 года в размере сумма, расходы по оплату государственной пошлины в размере сумма, а всего взыскать сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 17.07.2025

Судья: В.Г. Бочарова