УИД 48RS0017-02-2023-000124-16
Гражданское дело № 2-А126/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июня 2023года с. Тербуны
Тербунский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Богомаз М.В.,
при секретаре Лапшиной В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации сельского поселения Воловский сельсовет Воловского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Воловский сельсовет Воловского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указали, что ФИО15. являлась правообладателем земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается впиской из похозяйственной книги от 30.05.2022 г. 09.05.2022 г. ФИО7 умерла. В установленный срок истцы: дети умершей ФИО1, ФИО3, и внучка ФИО2, обратились к нотариусу с заявлениями об открытии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство, было открыто наследственное дело. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, жилой дом и денежные вклады, однако в выдаче свидетельства на вышеуказанный земельный участок было отказано, поскольку наследодатель не оформила его в собственность в установленном порядке. Истцы несут бремя содержания данного земельного участка, возделывают его, но лишены права на распоряжение участком. Истцы просят признать за ними право собственности в порядке наследования на 1/3 долю каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., с №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
В судебном заседание истцы ФИО1, ФИО3 не явились, о времени и месте слушания извещены судом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, уточнили исковые требования, просили признать за ними право собственности в порядке наследования на 1/2 долю каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., с №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 1/2.
Истица ФИО2 в судебное заседание также не явилась, о времени и месте слушания извещалась судом, представила заявление об отказе от исковых требований о признании за ней право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., с №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Представитель ответчика – администрации сельского поселения Воловский сельсовет Воловского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания надлежаще извещены, причина неявки не известна.
Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии сп. 9.1 ст. 3Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее –Закон N 122-ФЗ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (пункт 1 статьи 69 Закона N 218-ФЗ).
В силу пункта 2статьи 25.2Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок.
Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР".
Ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений регламентировано частью 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", статьей 8Федерального закона от 7 июля 2003 года N112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", Указаниями по ведению похозяйственных книг, утвержденными постановлением Госкомитета СССР от 25 мая 1990 года N69.
Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являются документами первичного учета хозяйств, в которые по установленным формам предусматривалось внесение сведений обо всех постоянно проживающих на территории поселений гражданах и сведений о находящихся в их личном пользовании земельных участках, учет их личных подсобных хозяйств.
В соответствии с пунктом 39 Указаний в разделе IV "А" "Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства" по каждому хозяйству записывается вся земельная площадь, предоставленная хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок, служебный земельный надел, а также предоставленная крестьянским хозяйствам.
В соответствии с пунктом 24 Порядка ведения хозяйственных книг, утвержденного Приказом Минсельхоза РФ N 345 от 11 октября 2010 г, заполняя сведения о правах на землю следует указывать номер документа, подтверждающего право на земельный участок, его категорию и размер.
Согласно названной Форме, в выписку из похозяйственной книги вносятся реквизиты документа, на основании которого внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, при наличии таких сведений в похозяйственной книге.
Следовательно, выписка из похозяйственной книги является, в соответствии с указанными нормами, документом, дающим основание для государственной регистрации права собственности на ранее учтенный земельный участок даже в том случае, когда в ней не указан вид права, на котором предоставлен земельный участок, и документ-основание такого предоставления.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 49Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 49Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок может быть представлено свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение.
Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из выписки из похозяйственной книги от 30.05.2022 г. ФИО7 являлась правообладателем земельного участка площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>
Согласно выписок из ЕГРН от 10.06.2022 г. земельный участок с КН №, площадью 3000 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, <адрес> Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно свидетельства о смерти <...> ФИО7 умерла №.
Из материалов наследственного дела № 32695205-106/2022 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7 в том числе по завещанию, обратились сын ФИО3, дочь ФИО1, внучка ФИО2
При этом, в наследственном деле имеются 3 завещания, составленных ФИО7: от 27.07.2017 г., согласно которого она завещает все свое имущество, какое на день смерти будет ей принадлежащим, в том числе земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> ФИО1 и ФИО3 по ? доле каждому; от 02.10.2017 г., согласно которого наследодатель из принадлежащего ей имущества завещала земельную долю площадью 5,46 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с КН № – ФИО2; от 03.05.2018 г., согласно которого ФИО7 из принадлежащего ей имущества завещала земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> ФИО1
Нотариусом нотариального округа Воловского района Липецкой области ФИО8 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию: от 16.11.2022 г. и 23.11.2022 г. на принадлежавшие ФИО7 денежные вклады в размере ? доли каждому на имя ФИО1, ФИО3; от 16.11.2022 г. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на имя ФИО1; от 16.11.2022 г. на земельную долю площадью 5,46 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с КН № на имя ФИО2; от 23.11.2022 г. и 21.12.2022 г. на принадлежавшую ФИО4 долю земельного участка в размере 8,03 га на земельном участке с № в размере ? доли каждому на имя ФИО1, ФИО3; от 21.12.2022 г. на принадлежавший ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> размере ? доли каждому на имя ФИО1, ФИО3; от 21.12.2022 г. на денежные вклады наследодателя в размере ? доли на имя ФИО1
Вместе с тем, как следует из выписки из похозяйственной книги от 30.05.2022 г., иных материалов дела, земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок ?, кадастровым номером № имеет вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежал умершей ФИО7 в связи с чем он полностью подлежал включению в состав наследственного имущества после ее смерти.
При таких обстоятельствах с учетом изложенных норм права суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО3 к администрации сельского поселения Воловский сельсовет Воловского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 1/2, кадастровым номером № подлежат удовлетворению.
Истица ФИО2 представила заявление об отказе от исковых требований о признании за ней право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., с №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
В соответствии со ст. 39 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.
Учитывая, что отказ от иска является добровольным, не нарушает права, свободы и законные интересы лиц, участвующих в деле, то он обязателен для суда.
Суд в соответствии со ст. ст. 39, 173, 220 и 221 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации принимает отказ от иска истца ФИО2 от исковых требований о признании права собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, и прекращает производство по делу в этой части.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198, 220,Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выданный 04.03.2005 г. УВД Октябрьского округа г. Липецка) право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выданный 26.11.2007 г. ТП УФМС России п Липецкой области в Воловском районе) право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Принять отказ ФИО2 от исковых требований к администрации сельского поселения Воловский сельсовет Воловского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> производство по делу в указанной части прекратить.
Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Тербунский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья (подпись) М.В. Богомаз