Дело № 2-1207/2023
Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2023-001333-69
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15.08.2023 г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Карнаух Т.В.,
при помощнике судьи Герасимовой К.О.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО19 к ФИО4 ФИО20, ФИО6 ФИО21, ФИО10 ФИО21, ФИО11 ФИО5, ФИО12 ФИО24, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А. В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО4 ФИО20, ФИО3 ФИО21, ФИО10 ФИО21, ФИО11 ФИО5 ФИО12 ФИО24 и ее несовершеннолетние дети: ФИО7, ФИО8, ФИО9. Ответчики не являются членами семьи истца, в спорное жилое помещение не вселялись и никогда не проживали в нем, вещей, принадлежащих ответчикам в жилом помещении нет, отношений с истцом ответчики не поддерживают, добровольно с регистрационного учета не снимаются, вселиться в жилое помещение не пытаются, в связи с длительным отсутствием, полагает, имеют иное место жительства. Ответчики не исполняют обязанности по содержанию жилого помещения, не следят за санитарным и техническим состоянием жилого помещения, не предпринимают действий для его сохранности. То есть ответчики добровольно, в одностороннем порядке отказались от пользования жилым помещением, тем самым утратили право пользования им. Истец один несет расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, их регистрация по месту жительства носит формальный характер и не порождает право пользования данным жилым помещением в связи с чем, они не приобрели право пользования жилым домом. Регистрация Ответчиков в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца, а также получением мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг. На основании изложенного, истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, пояснил, что ответчик ФИО4 проживала в <адрес>, дружила с сожительницей истца, попросила зарегистрировать ее, так как нужна была постоянная регистрация, потом переехала в город, снимает квартиру, новый адрес не говорила. С ФИО6, ФИО10 истец работал вместе, регистрация нужна была для оформления при трудоустройстве. ФИО11 товарищ истца, регистрация нужна была для устройства на службу в армию, обещал сняться с регистрации, но не снялся. Ответчик ФИО12 это сестра ФИО4 живет в квартире мужа с детьми, зарегистрировать ее просила, чтобы детей оформить в детский сад, говорила, что снимется с регистрации, но не снялась.
Ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО10, ФИО11, ФИО12, третье лицо Отдел миграции ОМВД России по Хабаровскому району - о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 ФИО19. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. По вышеуказанному адресу зарегистрированы: ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО10, ФИО12, и ее дети: ФИО7, ФИО1, ФИО7, ФИО9, ответчик ФИО5
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации сельского поселения «Село Бычиха», адресными справками УВМ УМВД России по Хабаровскому району.
В обоснование своих доводов о несении бремени содержания вышеуказанного жилого помещения, истцом представлены квитанции и чеки об оплате коммунальных платежей истцом.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО4, ФИО6, ФИО10, ФИО12, ФИО7, ФИО1, ФИО7, ФИО9, ответчик ФИО11 в спорном доме, не проживают, никогда не проживали, их вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, в спорный дом никогда не вселялись, не высказывали намерений о вселении в спорный дом.
В соответствии с ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как следует из положений ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В ходе судебного разбирательства, установлено, что ФИО4, ФИО6, ФИО10, ФИО12, ФИО7, ФИО1, ФИО7, ФИО9, ответчик ФИО11 членами семьи собственника жилого помещения не являются, факт постоянного проживания данных в доме с собственником жилого помещения не установлен.
Как следует из показаний свидетелей ФИО15, ФИО16, ФИО17, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> принадлежит истцу ФИО2, в данном доме истец проживает совместно с сожительницей ФИО13 и двумя совместными детьми. ФИО4, ФИО6, ФИО10, ФИО12, ФИО7, ФИО1, ФИО7, ФИО9, ответчик ФИО11 не являются членами семьи ФИО2, никогда в спорном жилом помещении не проживали, не проживают и вселиться не пытались, регистрацию просили оформить для наличия регистрации, ответчики обещали сняться добровольно с регистрационного учета, но не сделали этого.
При таких обстоятельствах судом не установлено оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками ФИО4, ФИО6, ФИО10, ФИО12, ФИО7, ФИО1, ФИО7, ФИО9, ответчик ФИО11
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а так же исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством был введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного и принимая во внимание, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, никогда не вселялись в данное жилое помещение, вселиться не пытались, а также то, что доказательств, подтверждающих обратное, ответчиками в силу требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, ответчики, данные обстоятельства не оспаривают, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, и считает необходимым признать ФИО4, ФИО6, ФИО10, ФИО12, ФИО7, ФИО1, ФИО7, ФИО9, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
С учетом изложенного, после вступления настоящего решения в законную силу, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета органами регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 ФИО19 к ФИО4 ФИО20, ФИО6 ФИО21, ФИО10 ФИО21, ФИО11 ФИО5, ФИО12 ФИО24, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9, о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО4 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), ФИО6 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), ФИО10 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№ ФИО12 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №); ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельство о рождении № №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельство о рождении №), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № №),
утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края:
ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда;
иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 22.08.2023.
Судья Т.В. Карнаух