16RS0041-01-2025-001844-92 Дело № 2-1159/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
02 октября 2025 года город Лениногорск Республика Татарстан
Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Чебарёвой А.Н.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Равиловой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к <данные изъяты> <данные изъяты> о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен земельный участок для личного пользования, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, з/у <данные изъяты> кадастровый №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, не успев оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок в соответствии с действующим законодательством. Истец является наследником по закону <данные изъяты> очереди.
В установленные законом сроки истец обратился в нотариальные органы с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку право собственности надлежащим образом не было оформлено.
Однако истец полагает, что фактически принял наследство в виде вышеуказанного земельного участка, так как пользуется им, оплачивает необходимые платежи по его содержанию, использует по назначению, что подтверждает открытость, добросовестность, непрерывность пользования вышеуказанным земельным участком.
По изложенным основаниям, ФИО2 просит суд включить земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, з/у <данные изъяты>, в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и признать за истцом право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, в представленном суду письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.
Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.
Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
На основании статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.
В соответствии частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законов и иных правовых норм, приобретается этим лицом.
На основании пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу пункта 4 названной статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
С учетом разъяснений, изложенных в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Исходя из позиции, изложенной в пункте 8 указанного Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее, в том числе, из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, з/у <данные изъяты>, кадастровый №.<данные изъяты> ФИО2
Из представленной в материалы дела по запросу суда копии наследственного дела №, открытого после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, следует, что с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратился ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 на денежные вклады.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 на жилой дом по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.
Указанный спорный земельный участок площадью с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, з/у <данные изъяты> в состав наследства включен не был, свидетельство о праве на наследство на него не выдавалось в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на него.
Между тем, согласно пункту 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В данном случае из представленных в материалах дела доказательств следует, что согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге № была сделана запись на основании декларации о факте использования земельного участка.
Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок в <адрес> для личного пользования на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.
Из распоряжения главы <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> присвоен адрес: <адрес>, <данные изъяты>
Кроме того, из представленной в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, место нахождения земельного участка: <адрес>, <данные изъяты> В разделе «особые отметки» сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до ДД.ММ.ГГГГ – даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до ДД.ММ.ГГГГ – даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество м сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что право собственности ФИО1 на спорный земельный участок возникло ранее ДД.ММ.ГГГГ, месторасположение земельного участка и его границы установлены, со смежными землепользователями споров по границам земельных участков не установлено, при жизни ФИО1 открыто владел и пользовался вышеуказанным земельным участком как собственник, при этом притязаний третьих лиц на них не имеется, однако право собственности в установленном порядке не зарегистрировал, считает, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, з/у <данные изъяты>, надлежит включить в состав наследства ФИО1
Поскольку судом спорный земельный участок включен в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, истец в установленном законом порядке принял наследство после смерти ФИО1, суд считает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, з/у <данные изъяты>
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.
Судья Лениногорского городского суда
Республики Татарстан Чебарёва А.Н.