Дело № 2-2/2025
УИД: 91RS0007-01-2022-001184-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 июня 2025 года
г. Белогорск
Белогорский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего - Лобунской Т.А.,
при секретаре - Задерецкой Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Белогорске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 Лутфие к ФИО4, Администрации Зеленогорского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, Зеленогорскому сельскому совету Белогорского района Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Белогорского района Республики Крым, Белогорский районный отдел электрических сетей Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымэнерго», Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крымэнерго», Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крымавтодор», ФИО2, ФИО5, ФИО3, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, о признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельных участков, установлении границ земельного участка, по исковому заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2, об установлении границ земельного участка и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО13 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, Администрации Зеленогорского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, Зеленогорскому сельскому совету Белогорского района Республики Крым, в котором, с учетом уточненного искового заявления, просит суд признать за ФИО13 право собственности на земельный участок, площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>; установить границы земельного участка.
Исковые требования мотивирует тем, что решением 34-й сессии Зеленогорского сельского совета Белогорского района Автономной Республики Крым 5-го созыва от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО13 разрешено изготовление проекта отвода земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, площадью 0,25 га из земель жилой и общественной застройки, не предоставленных в собственность и постоянное пользование, в границах населенного пункта Зеленогорского сельского совета в <адрес> «а» по угодьям пастбища. Постановлением администрации Зеленогорского сельского поселения Белогорского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2 500 кв.м. отнесен к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства. При осуществлении государственного кадастрового учета было выявлено, что уточняемый земельный участок пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №, в связи, с чем отказано в государственной регистрации.
Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2 обратился с заявлением об установлении границ земельного участка и признании права собственности, в котором, с учетом уточнения заявленных требований, просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> и установить границы земельного участка.
Заявленные требования мотивирует тем, что решением 34-й сессии 5-го созыва Зеленогорского сельского совета Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 разрешено изготовление проекта отвода земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, площадью 0,25 га из земель жилой и общественной застройки, не представленных в собственность и постоянное пользование, в границах населенного пункта Зеленогорского сельского совета в <адрес>, по угодьям пастбища. Постановлением Зеленогорского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный земельный участок отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства. При осуществлении государственного кадастрового учета было выявлено, что уточняемый земельный участок пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем отказано в государственной регистрации.
В судебном заседании представитель истца- адвокат ФИО7 заявленные исковые требования, с учетом уточненного искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении. Пояснил суду, что между истцом ФИО13 и ответчиком ФИО4 достигнуто соглашение относительно пользования и установления границ спорными земельными участками, в связи с чем не настаивают на рассмотрении заявленных исковых требований о признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № и возмещении понесенных судебных расходов. Сообщил суду, что не возражают против возмещения судебных расходов, понесенных ответчиком ФИО4 на оплату судебной экспертизы в размере 115 000 руб.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО4- адвокат ФИО8, против заявленных исковых требований, с учетом уточненного искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ не возражала, просила принять решение на усмотрение суда. Пояснила суду, что в указанной редакции заявленные требования ФИО13 не затрагивают права ФИО4, поскольку не ставится вопрос об оспаривании права собственности ответчика, земельные участки поставлены на кадастровый учет, обеспечен доступ к земельному участку и отсутствуют наложения.
В судебном заседании представитель по доверенности ФИО9, действующий в интересах ФИО4 просил принять решение на усмотрение суда.
В судебное заседание третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд предоставлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.
В судебное заседание представители ответчиков Администрации Зеленогорского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, Зеленогорского сельского совета Белогорского района Республики Крым не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд предоставили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в которых указывают, что с заявлением согласны.
В судебное заседание представитель третьего лица Администрации Белогорского района Республики Крым не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Иные участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция направлялась в установленном законом порядке, причины неявки суду неизвестны.
Информация о рассмотрении искового заявления в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Белогорского районного суда Республики Крым в сети «Интернет».
Учитывая надлежащее извещение сторон, отсутствие ходатайства об отложении рассмотрения дела, а также учитывая необязательность явки сторон, в целях скорейшего рассмотрения и разрешения гражданского дела, в соответствии ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав пояснения сторон, исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
Из материалов гражданского дела следует и установлено судом, что решением 34-й сессии 5- го созыва Зеленогорского сельского совета Белогорского района Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 Лутории разрешено изготовление проекта отвода земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, площадью 0,25 га, из земель жилой и общественной застройки не предоставленных в собственность и постоянное пользование в границах населенного пункта Зеленогорского сельского совета в <адрес> «а» по угодьям пастбища (том 1 л.д. 11, 49, 161-166, 231, 235, 244).
Постановлением администрации Зеленогорского сельского поселения Белогорского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2 500 кв.м. отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) (том 1л.д. 12, 228, 242).
ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО10, в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, подготовлен межевой план земельного участка, в котором указаны следующие общие сведения об образуемом земельном участке: категория земель – Земли населенных пунктов; вид разрешенного использования- Для индивидуального жилищного строительства4 площадь земельного участка- 2 500 +/- 18 кв.м.
Сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка:
Обозначение земельного участка: ЗУ1
Зона №
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м
Описание закрепления точки
Х
Y
1
2
3
4
5
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Сведения о частях границ образуемых земельных участков.
Обозначение земельного участка: ЗУ1.
Обозначение части границ
Горизонтальное положение (S), м
Описание происхождения части границ
от т.
до т.
1
2
3
4
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
(том 1 л.д. 18-29).
Сообщением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исх. № отказано в государственной регистрации права собственности муниципального образования Зеленогорское сельское поселение Белогорского района Республики Крым на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с пересечением указанным земельным участком границ земельного участка с кадастровым номером № (том 1 л.д. 16-17).
В соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН внесены следующие сведения об основных характеристиках земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>: площадь- 2 500 +/- 18 кв.м., категория земель- Земли населенных пунктов; Виды разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства; Правообладатель- Муниципальной образование Зеленогорское сельское поселение Белогорского района Республики Крым, вид государственной регистрации права- Собственность.
Решением Белогорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что решением 34-й сессии 5-го созыва Зеленогорского сельского поселения Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 разрешено изготовление проекта отвода земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек площадью 0,25 гектара из земель жилой и общественно застройки, не представленных в собственность и постоянное пользование, в границах населенного пункта Зеленогорского сельского Совета в селе <адрес> по угодьям пастбища.
Постановлением зеленогорского сельского поселения Белогорского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за № вышеуказанный земельный участок отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального и жилого строительства.
Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ за № выданного государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым заявитель поставлен в известность о приостановлении действий осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Как указанно в уведомлении, проведением пространственного анализа межевого плана данного земельного участка, представленного с заявлением №, в результате автоматизированной загрузки координат межевого плана выявлено пересечение границ с иным земельным участком, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, имеющим кадастровый №.
Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ за № заявитель поставлен в известность об отказе государственной регистрации права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> на основании нормативных предписаний, установленных ст. 27 Федерального Закона от 13.07.2015 года за № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в связи с не устранением причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета в течение срока приостановления.
Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН внесены следующие сведения об основных характеристиках земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>: площадь- 2 500 +/- 18 кв.м., категория земель- Земли населенных пунктов; Виды разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства; Правообладатель- Муниципальной образование Зеленогорское сельское поселение Белогорского района Республики Крым, вид государственной регистрации права- Собственность.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ земельный участок, площадью 4 619 +/- 24 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Шоссейный, 1 принадлежит на праве собственности ФИО4 (том 1 л.д. 31-33).
Указанное обстоятельство также подтверждается копией реестрового дела № (том 1 л.д. 77-142).
В соответствии с ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Частью 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии ч. 3 ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта для суда не обязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с заключением эксперта №, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ ООО «Крымэкспертиза» установить фактическое местоположение характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и фактическую площадь земельного участка с кадастровым номером 90:02:070301:45 не представляется возможным.
Местоположение характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведений, содержащихся в ЕГРН, описывается следующим каталогом координат:
Каталог координат местоположения характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно ЕГРН:
№точки
Координаты
Длина линии, м
Угол
Внутренний угол
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Местоположение характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно Технической документации описывается следующим каталогом координат:
Каталог координат местоположения характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно Технической документации
№точки
Координаты
Длина линии, м
Угол
Внутренний угол
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отображенные согласно сведений ЕГРН, пересекают границы образуемого земельного участка, по адресу: <адрес>, отображенных согласно сведений Межевого плана, т.е. имеет место наложение земельных участков, площадь участка наложения составляет 60 м2.
Местоположение характерных точек границ участка наложения образуемого земельного участка, по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 60 кв.м., описывается следующим каталогом координат:
Каталог координат участка наложения площадью 60 кв.м.
№ точки
Координаты
Длина линии, м
Угол
Внутренний угол
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Местоположение характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведений Технической документации … местоположению границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно сведений ЕГРН, не соответствует (том 2 л.д. 4-41).
В соответствии с заключением эксперта №-Э, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ ООО «Центр судебных экспертиз им. ФИО11» каталог координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером № согласно натурного осмотра (согласно установленных межевых знаков (деревянных колышков).
Номер характерных точек
Координаты, м
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура, (Mt), м
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Площадь земельного участка согласно натурных измерений 4 621 кв.м. (что соответствует сведениям ЕГРН с учетом погрешности).
Установить фактическое расположение и координаты земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 500 кв.м. с адресом: <адрес>, не представляет возможным, ввиду отсутствия на местности ограждений, межевых знаков и т.п.
Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером №, по данным внесенным в Единый государственный реестр недвижимости относительно границ земельного участка с кадастровым номером № по данным, указанным в межевом плане данного земельного участка. Площадь пересечений данных земельных участков: 63 кв.м.
Каталог координат характерных точек фактического месторасположения земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> полностью соответствует данным ЕГРН и данным межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.
В технической документации по землеустройству и составлению документов, удостоверяющих право на земельный участок площадью 0,4619 га 2007 года на земельный участок с кадастровым номером № имеется реестровая ошибка, содержащаяся в каталоге координат характерных точек данного земельного участка. В сведениях ЕГРН на данный земельный участок реестровой ошибки не выявлено.
На натурном осмотре стороны по делу не смогли идентифицировать месторасположение земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м. по адресу: <адрес>.
Также в материалах дела отсутствуют данные о месторасположении данного земельного участка (техническая документация на данный земельный участок отсутствует).
В сведениях ЕГРН имеется информация о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2 500 кв.м., однако по адресу: <адрес>.
В сведениях ЕГРН имеется информация о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2 500 кв.м., однако по адресу: <адрес>.
Данные земельные участки не пересекаются с земельным участком с кадастровым номером №.
Экспертом не выявлено реестровые ошибки в данных Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес> домостроения на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Эксперт пришел к выводу, что жилой дом с кадастровым номером № адрес: <адрес> расположен на двух земельных участках с кадастровыми номерами № и №.
Таким образом, перенос части капитального здания невозможен.
В связи с чем, эксперт приходит к выводу, что вынесение земельного участка с адресом: <адрес> кадастровым номером № и домовладения на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> под высоковольтную линию электропередач, на проезжую часть федеральной дороги (охранные зоны) и за пределы населенного пункта Межгорье не представляется возможным.
У эксперта отсутствуют данные о проектируемом проходе, проезде к земельному участке с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>. на момент осмотра, проход (проезд) к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес> осуществляется по грунтовой дороге, выполненной по муниципальной земле (согласно сведений ЕГРН).
Данная грунтовая дорога проходит по земельному участку с кадастровым номером №, площадью 2 500 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, согласно предоставленного межевого плана.
Таким образом, ответить будет ли обеспечен доступ (проход, проезд) к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес> при сохранении координат земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, не представляется возможным. Однако на момент осмотра существующая грунтовая дорога проходит по земельному участку с кадастровым номером №, площадью 2 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно предоставленного межевого плана (том 4 л.д. 3-106).
В соответствии с заключением эксперта №-Э, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ ООО «Центр судебных экспертиз им. ФИО11» согласно выкопировке из технической документации <адрес> (стр. 17 заключения № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам судебной землеустроительной экспертизы) определить точные географические координаты земельного участка площадью 0,2500 га из земель <адрес> не представляется возможным, ввиду того, что данная выкопировка отображает схематическое месторасположение данного земельного участка (каталог координат характерных точек, а также какие либо привязки отсутствуют).
Определить наличие или отсутствие наложений земельного участка, площадью 2 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> согласно выкопировке их технической документации <адрес> (стр. 17 заключения № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам судебной землеустроительной экспертизы) и земельного участка, площадью 4 619 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно технической документации 2007 года (как он изображен на стр. 89 заключения № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам судебной землеустроительной экспертизы) не представляется возможным.
Определить наличие или отсутствие наложений земельного участка, площадью 2 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> согласно выкопировке их технической документации <адрес> (стр. 17 заключения № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам судебной землеустроительной экспертизы) и земельного участка, площадью 4 619 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ и сведениям из Единого государственного реестра недвижимости не представляется возможным.
План схема местоположения земельного участка площадью 2 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ) без наложений на земельный участок, площадью 4 619 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно технической документации 2007 года (как он отображен на стр. 89 заключения № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам судебной землеустроительной экспертизы), а также на земельные участки, сведения о границах которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Каталог координат характерных точек наложения земельного участка, площадью 2 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на земельный участок, площадью 4 619 кв.м., с кадастровым номером 90:02:070301:45, расположенный по адресу: <адрес>, согласно технической документации 2007 года (как он отображен на стр. 89 заключения № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам судебной землеустроительной экспертизы), а также на земельные участки, сведения о границах которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (на план схеме изображен желтым цветом).
Номер характерных точек контура
Координаты, м
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура, (Mt), м
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Площадь наложения 631 кв.м.
Местоположения земельного участка, площадью 2 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ) без наложений на земельный участок, площадью 4 619 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> согласно технической документации 2007 года (как он отображен на стр. 89 заключения № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам судебной землеустроительной экспертизы), а также на земельные участки, сведения о границах которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости):
Номер характерных точек контура
Координаты, м
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура, (Mt), м
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Площадь образованного земельного участка: 1823.
Эксперт обращает внимание, что данный земельный участок пересекается с фактическими и юридическими (согласно сведений содержащихся в ЕГРН) границами земельного участка, площадью 4 619 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Каталог координат характерных точек наложения земельного участка, площадью 2 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на земельный участок, площадью 4 619 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ и сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, а также на земельные участки, сведения о границах которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (на план схеме изображен желтым цветом).
Номер характерных точек контура
Координаты, м
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура, (Mt), м
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Площадь наложения 60 кв.м.
Местоположения земельного участка, площадью 2 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ) без наложений на земельный участок, площадью 4 619 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ и сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, а также на земельные участки, сведения о границах которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (на план схеме изображен желтым цветом):
Номер характерных точек контура
Координаты, м
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура, (Mt), м
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Площадь образованного земельного участка: 2440.
Зона с особыми условиями использования 1 140 кв.м.
Каталог координат характерных точек земельного участка, площадью 2 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> без образования чересополосицы и образования сложных геометрических форм, а также без наложений на земельный участок, площадью 4 619 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ и сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, а также на земельные участки, сведения о границах которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (на план схеме изображен желтым цветом).
Номер характерных точек контура
Координаты, м
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура, (Mt), м
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Площадь образованного земельного участка: 2 500 кв.м.
Зона с особыми условиями использования 1 140 кв.м.
При установлении границ земельного участка, площадью 2 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО10, не сохранится сложившийся проезд (проход) к земельному участку, площадью 4 619 кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
При установлении границ земельного участка предложенного вариантом эксперта, площадью 2 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> без образования чересополосицы и образования сложных геометрических форм, а также без наложений на земельный участок, площадью 4 619 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ и сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, а также на земельные участки, сведения о границах которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (на план схеме изображен желтым цветом), не сохранится сложившийся проезд (проход) к земельному участку, площадью 4 619 кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (том 5 л.д. 3-95).
Суд признает допустимым и достоверным указанное заключение эксперта №-Э, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ ООО «Центр судебных экспертиз им. ФИО11», поскольку оно отвечает требованиям Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», так как содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы, вывод эксперта не носит вероятностный характер, а также данные о квалификации эксперта, его образовании, стаже работы, сведения о предупреждении эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Выводы эксперта являются категоричными и мотивированными, сомнений в правильности и обоснованности заключения у суда не имеется.
При этом, суд принимает во внимание, что ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы, а в силу ч. 3 ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключение эксперта для суда необязательно и оценивается наряду с другими доказательствами.
Статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
Исходя из п. 1 ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
В п. 1 ст. 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» указано, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
На момент принятия Зеленогорским сельским советом Белогорского района Автономной Республики Крым решений о даче разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка ФИО13 и ФИО2 в собственность, порядок предоставления земельных участков в собственность граждан был установлен законодательством Украины.
Согласно п. «б» ст. 12 Земельного кодекса Украины к полномочиям сельских, поселковых, городских советов в области земельных отношений на территории сел, поселков, городов была отнесена передача земельных участков коммунальной собственности в собственность граждан и юридических лиц в соответствии с этим Кодексом.
Статьей 116 Земельного кодекса Украины закреплено, что граждане и юридические лица приобретают право собственности и право пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных этим Кодексом или по результатам аукциона.
В соответствии со ст. 118 Земельного кодекса Украины граждане, заинтересованные в получении бесплатно в собственность земельного участка из земель коммунальной собственности, подают ходатайство в орган местного самоуправления. Орган местного самоуправления рассматривает ходатайство в месячный срок и дает разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка или принимает мотивированный отказ в его предоставлении.
Особенности регулирования земельных отношений на территории Республики Крым законодательно закреплены в Законе Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-3PK «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».
Согласно ст. 1 указанного Федерльного закона, правовую основу регулирования на территории Республики Крым земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный конституционный закон от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», Конституция Республики Крым, а также иные федеральные законы и нормативные правовые акты Республики Крым с учетом особенностей, установленных настоящим Законом.
В ст. 13 указанного Федерльного закона закреплено, что завершение оформления права на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона, осуществляется на основании неисполненных решений органа местного самоуправления, исполнительного органа Республики Крым о даче разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка, технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности), принятых с 14 октября 2008 года по 21 марта 2014 года, в соответствии с которыми не утверждена документация по землеустройству.
Предоставление земельных участков, указанных в части 1 настоящей статьи, осуществляется без проведения торгов и предварительного согласования места размещения объекта, на следующих условиях: 1) бесплатно - в собственность гражданам Российской Федерации, а также юридическим лицам, указанным в ч. 2 и 3 ст. 3 настоящего Закона; 2) за плату - в собственность юридическим лицам, иностранным гражданам, лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам; 3) в аренду - лицам, указанным в пункте 2 части 2 настоящей статьи, если данные лица отказались от покупки земельного участка (пункт 2 указанной статьи).
Порядок предоставления земельных участков в соответствии с положениями настоящей статьи определяется Советом министров Республики Крым (ч. 5 указанной статьи).
Постановлением Совета министров Республики Крым от 02 сентября 2014 года №313 был утвержден Порядок переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым.
В соответствии с пунктом 4 указанного Порядка №313 завершение оформления прав на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ, осуществляется на основании действующих решений органов местного самоуправления, органов исполнительной власти о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до 21 марта 2014 года.
Согласно п. 5 указанного Порядка №313 возникновение прав на земельный участок в соответствии с настоящим Порядком осуществляется на основании заявления, которое заинтересованное лицо подает в соответствующий уполномоченный орган.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости в качестве основных сведений вносятся, в том числе, описание местоположения объекта недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных сведений об объекте недвижимости. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости.
Местоположение границ земельного участка в силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в ч. 3 ст. 61 настоящего Федерального закона (ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании (ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Пунктом 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (с лицами, указанными в ч. 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Удовлетворяя требования истца ФИО13 и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2 в части установления координат границ земельных участков, суд исходит из того, что установление границ земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> и по адресу: <адрес> позволит провести окончательную индивидуализацию земельных участков, что, с одной стороны, создаст определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков, а, с другой - приведет к восстановлению нарушенного права истца и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, за защитой которого они обратились в суд с исковыми требованиями.
Разрешая исковое требование ФИО13 о признании недействительным и исключении из ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 90:02:070301:45, суд исходит из того, что удовлетворение данных требований не может способствовать защите и (или) восстановлению нарушенных прав и законных интересов истца и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.
К тому же, отказывая в признании недействительными результатов межевания принадлежащего ФИО4 земельного участка с кадастровым номером 90:02:070301:45, суд исходит из отсутствия надлежащих и допустимых доказательств нарушения процедуры формирования земельного участка и согласования его границ.
ООО «Центр судебных экспертиз им. ФИО11» в лице директора ФИО12 обратилось в суд с заявлением о взыскании судебных расходов, в котором просит суд взыскать в пользу ООО «Центр судебных экспертиз им. Б.Д. Сперанского» расходы, понесенные экспертной организацией, в связи с производством судебной землеустроительной экспертизы в размере 60 000 руб.
Заявленные требования мотивирует тем, что определением суда ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная землеустроительная экспертиза, расходы по производству которой возложены на истца ФИО13, которая не произвела оплату расходов за проведение судебной экспертизы. По настоящее время экспертиза не оплачена.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со ст. 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
Эксперты, специалисты получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения. Размер вознаграждения определяется судом по согласованию со сторонами и по соглашению с экспертами, специалистами (ч. 4 ст. 95 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При разрешении вопроса о взыскании судебных издержек, в случае, когда денежная сумма, подлежащая выплате экспертам, не была предварительно внесена стороной на счет суда в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, денежная сумма, причитающаяся в качестве вознаграждения экспертам за выполненную ими по поручению суда экспертизу, подлежит взысканию с полностью проигравшей стороны либо в случае частичного удовлетворения иска - пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
В п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от марта 2011 года № 2 «О применении судами законодательства об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний» разъяснено, что в случае удовлетворения требований истца понесенные им по делу судебные расходы подлежат возмещению ответчиком по правилам, предусмотренным ст. 98 и 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Проанализировав представленные доказательства и материалы гражданского дела, суд принимает во внимание, что расходы за проведение судебной экспертизы не были оплачены истцом.
Принимая во внимание указанные обстоятельства и приведенные выше нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления и взыскания с истца ФИО13 в пользу экспертного учреждения расходов за проведение судебной землеустроительной экспертизы.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика ФИО4- адвокатом ФИО8 заявлено ходатайство о взыскании с истца судебных расходов на оплату судебной землеустроительной экспертизы в размере 115 000 руб., оплаченных ответчиком.
Представитель истца ФИО13- адвокат ФИО7 против удовлетворения указанного ходатайства не возражал, сообщил суду, что указанная правовая позиция по делу согласована с истцом.
Разрешая заявленное ходатайство о взыскании с истца в пользу ответчика ФИО4 судебных расходов на оплату судебной землеустроительной экспертизы, суд учитывает следующее.
Судебные расходы присуждаются, если они понесены фактически, являлись необходимыми и разумными в количественном отношении.
Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием (п. 10 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).
ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда поступило ходатайство ООО «Центр судебных экспертиз им. Б.Д. Сперанского» в лице директора ФИО12 о возложении на ФИО4 обязанности внести размер экспертного вознаграждения в сумме 115 000 руб. на расчетный счет экспертного учреждения.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда поступило ходатайство ООО «Центр судебных экспертиз им. Б.Д. Сперанского» в лице директора ФИО12, в соответствии с которым ФИО4 произвела оплату в полном объеме.
Поскольку удовлетворение заявленного иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика прав истца, суд приходит к выводу, что судебные издержки ответчика ФИО4 подлежат взысканию с истца ФИО13, так как рассмотрение гражданского дела было вызвано не поведением ответчика, а неправильным определением границ земельного участка истца, удовлетворение заявленных требований не было обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца со стороны ответчика. ФИО4 выступающая ответчиком в силу закона как собственник смежного земельного участка, никогда не нарушала и не могла нарушить права и законные интересы истца, установление границ земельного участка ответчика ФИО4, внесение сведений о них в ЕГРН имели место тогда, когда ФИО13 собственником земельного участка не являлась.
Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, в соответствии с требованиями, определенными ст. 56, 59, 60, 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными, в связи, с чем подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 Лутфие к ФИО4, Администрации Зеленогорского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, Зеленогорскому сельскому совету Белогорского района Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Белогорского района Республики Крым, Белогорский районный отдел электрических сетей Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымэнерго», Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крымэнерго», Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крымавтодор», ФИО2, ФИО5, ФИО3, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, о признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельных участков, установлении границ земельного участка– удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 Лутфие, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт серия <данные изъяты>) право собственности на земельный участок, площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>.
Установить границы земельного участка, площадью 2 500 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>:
Обозначение характерных точек границ
Х
Y
(S), м
:ЗУ1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В остальной части исковых требований - отказать.
Взыскать с ФИО1 Лутфие, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт серия <данные изъяты>) в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт серия <данные изъяты>) судебные расходы, понесенные на оплату вознаграждения экспертного учреждения в размере 115 000 рублей.
Взыскать с ФИО1 Лутфие, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт серия <данные изъяты>) в пользу в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центр судебной экспертизы им. Б.Д. Сперанского» (ОГРН <***>, ИНН/КПП <***>/910201001) расходы, понесенные экспертной организацией в связи с производством судебной землеустроительной экспертизы в размере 60 000 руб.
Заявление третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2, об установлении границ земельного участка и признании права собственности - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт серия <данные изъяты>) право собственности на земельный участок, площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>.
Установить границы земельного участка, площадью 2 500 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>:
Обозначение характерных точек границ
Х
Y
(S), м
:ЗУ1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия <данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 11 июня 2025 года.