77RS0035-02-2025-021850-24

2-689/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2026 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Свирчевской В.Б.,

при секретаре Шевченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-689/2026 по заявлению ФИО1 к Ассоциация усадебных владельцев «Стародачное» о возложении обязанности предоставить для ознакомления документы по финансово-хозяйственной деятельности организации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Ассоциация усадебных владельцев «Стародачное» об обязании предоставить для ознакомления документы по финансово-хозяйственной деятельности организации, указывая в исковом заявлении, что в соответствии со сведениями из ЕГРН истец с 06.04.2004 является собственником земельного участка площадью 2759 кв.м с кадастровым номером 50:27:0020322, расположенного по адресу: адрес, вн.тер.г. Краснопахорское, п. подсобного хозяйства Минзаг, адрес, з/у 4, а также собственником находящихся на данном земельном участке объектов недвижимости с кадастровыми номерами 77:22:0020322:510, 77:22:0020322:539. В связи с владением указанными объектами истец является членом Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное», где он значится в соответствующем реестре в качестве владельца усадьбы № 4.

В период с февраля 2025 года по стоящее время истец неоднократно обращался к ответчику с требованием о предоставлении документов финансово-хозяйственной деятельности для ознакомления.

Указанные документы необходимы истцу для оценки законности решений Общих собраний Ассоциации и проводимых сделок, а также для контроля выполнения органами Ассоциации требований Устава и правовых актов, регулирующих деятельность Ассоциации

Обращения направлялись истцом посредством электронной почты «starodachnoe@mail.ru» (15.09.2025, 31.03.2025, 27.02.2025), однако ответа от Ассоциации не последовало, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

По указанным основаниям за защитой своих прав, которые он полагает нарушенными, истец обратился в суд, который просит обязать Ассоциацию усадебных владельцев «Стародачное» в течение трех дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить истцу для ознакомления запрошенные им документы по финансово-хозяйственной деятельности Ассоциации.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям и доводам искового заявления.

Сторона ответчика в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям и доводам, изложенным в письменных возражениях.

Заслушав стороны, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства по настоящему делу, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений ст. 11 ГК РФ и ст.3 ГПК РФ защите подлежит только нарушенное право.

Одним из способов защиты права в силу положений ст. 12 ГК РФ является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, по смыслу ст.ст. 11,12 ГК РФ и ст.3 ГПК РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты. При этом избранный способ защиты нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам правовой соразмерности, то есть должен быть основан на соблюдении баланса интересов и прав спорящих сторон.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ФИО1 с 06.04.2004 является собственником земельного участка площадью 2759 кв.м с кадастровым номером 50:27:0020322, расположенного по адресу: адрес, вн.тер.г. Краснопахорское, п. подсобного хозяйства Минзаг, адрес, з/у 4, а также собственником находящихся на данном земельном участке объектов недвижимости с кадастровыми номерами 77:22:0020322:510, 77:22:0020322:539. В связи с владением указанными объектами истец является членом Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное», указан в реестре членов Ассоциации в качестве владельца усадьбы № 4.

15.09.2025, 31.03.2025, 27.02.2025 ФИО1 посредством электронной почты («starodachnoe@mail.ru») направлял обращения о предоставлении в его адрес следующих документов:

- реестр усадьбовладельцев по состоянию на 28.02.2025г;

- документы заседаний правлений Ассоциации за период с 01.01.2023 по 28.02.2025 (протоколы, бюллетени голосования, приложения, отчетные документы и т.п.)

- оборотно-сальдовая ведомость за период с 01.01.2023 по 30.12.2023;

- оборотно-сальдовая ведомость за период с 01.01.2024 по 30.12.2024;

- оборотно-сальдовая ведомость за период с 01.01.2025 по 30.12.2025;

- банковские выписки о движении денежных средств по расчетному счету (счетам) Ассоциации за 2023, 2024, 2025 года;

- документы об инвентаризации (приказы о проведении инвентаризации, инвентаризационные описи, ведомости и иные относящиеся к инвентаризации документы) за период с 01.01.2023 по 28.02.2025;

- документы, подтверждающие обороты (договоры и первичную документацию), иные имеющиеся документы по гражданско-правовым договорам (договора, приложения, отчетные и закрывающие бухгалтерские документы) за период с 01.01.2023 по 28.02.2025.

Направление указанного заявления подтверждается протоколом осмотра письменных доказательств от 13.01.2026 года, удостоверенном фио, временно исполняющим обязанности нотариуса адрес фио

В соответствии с пунктом 1 статьи 123.11 ГК РФ член ассоциации осуществляет корпоративные права, предусмотренные пунктом 1 статьи 65.2 ГК РФ, в порядке, установленном в соответствии с законом уставом ассоциации.

Пунктом 1 статьи 65.2 ГК РФ (права и обязанности участников корпорации) прямо предусмотрено право участника корпорации в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом и учредительным документом корпорации, получать информацию о деятельности корпорации и знакомиться с ее бухгалтерской и иной документацией.

Данное предусмотренное законом право также предусмотрено для членов Ассоциации Уставом Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное». Так, в пункте 7.1.2. Устава указано, что Ассоциации имеют право получать информацию о деятельности Ассоциации, знакомиться с ее бухгалтерской и иной документацией.

Ни с какими дополнительными условиями реализация членом Ассоциации данного права Устав не связывает.

Из возражений стороны ответчика следует, что указанных истцом обращений в правление Ассоциации не поступало, в связи с чем исполнить требование фио не представлялось возможным, а потому в настоящему случае отсутствует нарушение прав истца со стороны Ассоциация усадебных владельцев «Стародачное».

Разрешая настоящий спор, установив юридически значимые для дела обстоятельства, оценив доказательства по правилам статей 55, 59 - 61, 67, 79, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования фио

При этом суд исходит из того, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено относимых и допустимых доказательств нарушения его прав со стороны ответчика, поскольку отсутствует с его стороны подтверждение направление своих обращений в адрес Ассоциация усадебных владельцев «Стародачное».

По смыслу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение, о чем разъяснено в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

ФИО1 в обоснование сика ссылается на направление обращение в адрес Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное» по адресу электронной почты «starodachnoe@mail.ru», с которой приходят счета от Ассоциации.

Вместе с тем, доказательств того обстоятельства, что адрес электронной почты является официальным адресом Ассоциации усадебных владельцев «Стародачное» по которому могут быть направлены обращения членов Ассоциации, истцом не представлено.

Из представленных суду документов не следует, что Ассоциация усадебных владельцев «Стародачное» уведомила своих участников о возможности принятия корреспонденции по электронной почте «starodachnoe@mail.ru», которая может быть не предназначена для приема входящих писем, и не свидетельствует о недобросовестности ответчика.

При этом истцом не приведено обстоятельств, объективно препятствующих обращению истца к ответчику иным способом.

При таких обстоятельствах требование, в отсутствии нарушения прав истца со стороны ответчика, оснований для удовлетворения иска об обязании ответчика предоставить истцу для ознакомления документы о финансово-хозяйственной деятельности Ассоциации удовлетворению не подлежит.

На основан изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Ассоциация усадебных владельцев «Стародачное» о возложении обязанности предоставить для ознакомления документы по финансово-хозяйственной деятельности организации – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме

изготовлено 25 марта 2026 года

Судья В.Б. Свирчевская