Дело № 2-114/2025
УИД №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Чегдомын 12 февраля 2025 года
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего Кузьминова М.Ю.
при секретаре судебного заседания Косоговой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ургал» к Лейзенберг <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания Ургал» (далее – ООО «УК «Ургал») обратилось с указанным исковым заявлением к ФИО1, ссылаясь на то, что ООО «УК «Ургал»» на основании Договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ является исполнителем по предоставлению жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> Ответчик является собственником указанной квартиры и допустила образование задолженности по оплате жилищных услуг за период с 13.12.2018 по 30.04.2024 в сумме 136595,81 руб. Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности, однако 19.09.2024 судебный приказ отменен.
Истец просит взыскать с должника в пользу ООО «УК «Ургал» задолженность по оплате жилищных услуг за период с 13.12.2018 по 30.04.2024 в сумме 136595,81 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7094 руб., а также почтовых расходов, связанных с направлением искового заявления и приложенных к нему материалов ответчику.
Представитель истца, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не прибыл.
Ответчик ФИО1 уведомлялась о месте и времени слушания дела в установленном законом порядке, в суд не прибыла, судебные извещения возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.
На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 (ранее – ФИО2) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 37-38, 40).
ООО «УК «Ургал» на основании договора управления многоквартирным домом от 12.11.2018 осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> (л.д. 23-29).
Обязательства за оказанные жилищные и коммунальные услуги ответчик не выполняет, в связи с этим возникла задолженность за период с 13.12.2018 по 30.04.2024 в сумме 136595,81 руб., что подтверждается представленным расчетом.
Доводы истца ответчиком не опровергнуты, доказательства исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не представлены. Суд, проверив, представленный расчет, признает его верным.
Исходя из изложенного, суд признает заявленные исковые требования, подлежащими удовлетворению.
Разрешая вопрос о взыскании с ответчика судебных расходов, понесенных истцом по делу, суд исходит из следующего.
Согласно представленным платежным поручениям истцом оплачена государственная пошлина в общем размере 7094 руб. (5098 руб. – платежное поручение от 28.11.2024 № 825, 1966 руб. - платежное поручение от 07.05.2024 № 284) (л.д. 31, 32).
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию в расходы, понесенные истцом по данному делу в виде оплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд и почтовые расходы.
В соответствии с ч. 2 ст. 88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
Подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ предусмотрено, что при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска от 100 001 рубля до 300 000 рублей размер государственной пошлины составляет 4000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100 000 рублей.
Исходя из цены иска, предъявленного ООО «УК «Ургал» 136595,81 руб. размер государственной пошлины, подлежащей оплате составляет 5098 руб.
Следовательно, требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов подлежит удовлетворению частично, в размере 5098 руб.
Согласно представленной квитанции истцом понесены почтовые расходы по данному делу в размере 165 руб. (л.д. 30). Указанная сумма на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Ургал» удовлетворить частично.
Взыскать с Лейзенберг <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 13.12.2018 по 30.04.2024 в сумме 136595 рублей 81 копейка, расходы по уплате госпошлины в размере 5098 рублей, почтовые расходы в размере 165 рублей, а всего 141858 (сто сорок одна тысяча восемьсот пятьдесят восемь) рублей 81 копейка.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Кузьминов М.Ю.