Дело №2-638/2023 УИД 32RS0010-01-2023-000540-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 года г.Жуковка Брянской области

Жуковский районный суд Брянской области в составе председательствующего – Орехова Е.В.,

при секретаре Абрамовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А, <адрес>. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт указанного многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не исполнена.

Истец просит взыскать с ФИО1 43431 рубль 71 копейку задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени в размере 13784 рублей 25 копеек (л.д.1-2).

Представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> в судебное заседание не прибыл, хотя адресатом уведомление о времени и месте рассмотрения дела получено (л.д.97). При этом представителем истца – ФИО2, действующим на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (срок действия доверенности 1 год) (л.д.9), представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>. Против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства не возражает (л.д.1).

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом и своевременно. Причины неявки суду не известны.

В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено без участия неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как определено ч.3 ст.30 ЖК РФ, если жилое помещение является квартирой, его собственник несет бремя содержания общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В силу ч.ч.1, 2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст.158 ЖК РФ).

Взнос на капитальный ремонт, как указано в ч.2 ст.154 ЖК РФ, включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

Исходя из положений ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.169 ЖК РФ, HYPERLINK "https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=LAW&n=419231&dst=806&field=134&date=09.04.2023" ч.8 ст.170 и ч.5 ст.181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч.8.1 ст.156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со ст.170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (ч.3). Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта РФ, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта РФ порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (ч.5). В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в указанный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома осуществляется на счете регионального оператора (ч.7).

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт региональному оператору в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта.

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <адрес>» (2014-2043 годы), в которую включен спорный многоквартирный дом, утверждена Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п и опубликована в информационном бюллетене <адрес> «Официальная Брянщина» № (174) ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку собственники помещений в спорном многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, собственники жилых помещений, расположенных в этом доме, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, который является региональным оператором на территории <адрес> (л.д.14-17).

Как предусмотрено ч.ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта РФ, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч.5.1 ст.170 ЖК РФ.

В силу ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном ч.14 настоящей статьи. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно п.3 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного абзацем вторым настоящего пункта.

Поскольку региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <адрес>» (2014-2043 годы), в которую включен спорный многоквартирный дом, была официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в спорном многоквартирном доме возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории <адрес>» на 2014-2016 годы установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> – 5 рублей 50 копеек на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику.

На 2017-2021 годы минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> установлен в размере 6 рублей 5 копеек на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме, не оснащенным лифтовым оборудованием (Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, от ДД.ММ.ГГГГ №-п, от ДД.ММ.ГГГГ №-п, от ДД.ММ.ГГГГ №-п, от ДД.ММ.ГГГГ №-п).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, площадь спорной квартиры, принадлежащей ответчику ФИО3 составляет 70,60 квадратных метров (л.д. 5).

Как следует из искового заявления, в связи с невыполнением собственником спорного жилого помещения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2014 года по январь 2023 года образовалась задолженность в размере 57215 рублей 96 копеек, из них задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт – 43431 рубль 71 копейки, пени – 13784 рубля 25 копеек.

В подтверждение размера задолженности истцом представлен расчет, который ответчиком не опровергнут, является арифметически верным и выполнен в соответствии с вышеприведенными требованиями закона (л.д.6-7).

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> подлежит 57215 рублей 96 копеек: (43431 руб. 71 коп.) задолженности по уплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; (13784 руб. 25 коп.) сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы за подачу иска в суд в сумме 1916 рублей 48 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> 57215 рублей 96 копеек из которых: 43431 руб. 71 коп. - задолженность по уплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 13784 руб. 25коп. - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1916 рублей 48 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Жуковский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В.Орехов