Дело №2-872/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2023 года г.Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Роптановой Н.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Еременко О.В., с участием представителя истца – адвоката Гридаевой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении долей в праве совместной собственности, признании права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении долей в праве совместной собственности, признании права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что на основании договора от 22.08.1995 на передачу в собственность граждан ей, ее брату ФИО4 и родителям ФИО2, ФИО3 передано в совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, доли в праве собственности не определены. 08.02.2022 ФИО2 умерла, в установленном законом порядке никто наследство не принял. Учитывая, что доли участников долевой собственности жилого помещения не определены, доли считаются равными по 1/4 каждому. На основании вышеизложенного просила определить доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 в праве совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/4 каждому, признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли жилого помещения в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, согласно заявлению от 17.05.2023 исковые требования поддерживает, просит рассматривать дело в ее отсутствие с участием своего представителя.

Представитель истца Гридаева Я.А. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, дополнительно пояснила, что ФИО1 после смерти матери ФИО2 вступила во владение наследством в виде доли в спорном жилом помещении, приняв меры по его сохранению, произвела его ремонт, несет бремя содержания указанного имущества, своевременно оплачивает коммунальные услуги, кроме того истец оплатила услуги по погребению умершей ФИО2

Представитель ответчика Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, согласно заявлению от 02.05.2023 ФИО5 с исковыми требованиями согласен, истец приняла наследство после смерти ФИО2, следит за сохранностью наследственного имущества, производит оплату по коммунальным платежам, согласно заявлению от 08.06.2023 ФИО4 просит рассмотреть дело в его отсуствие, с исковымим требованиями согласен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Хабаровскому краю, в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без своего участия.

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.244 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст.2. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Согласно ст.3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В силу положений ст.36 ГПК РФ, ст.17 ГК РФ гражданская правоспособность, как способность иметь гражданские права и нести обязанности, а также гражданская процессуальная правоспособность, обусловленная правом на судебную защиту прав, свобод и законных интересов, прекращаются смертью гражданина.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства, в силу ст. 1114 ГК РФ, является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1,2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует и судом установлено, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, согласно выписке из ЕГРН от 28.04.2023 №КУВИ-001/2023-97671787, отсутствуют.

Администрацией г.Комсомольска-на-Амуре по запросу суда представлена копия договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан (совместную) от 22.08.1995, подписанного между администрацией Ленинского района в лице главы администрации ФИО9 («Продавец») и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 («Покупатель»), согласно которому Продавец передал безвозмездно в собственность, а Покупатель принял квартиру общей площадью 74,2 кв.м по адресу: <адрес>. Согласно п.4 договора Покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в Комитете по управлению имуществом и Бюро технической инвентаризации. В случае смерти Покупателя все права и обязанности по договору переходят к его наследникам (п.5). Сведения о регистрации договора Комитете по управлению имуществом и Бюро технической инвентаризации отсутствуют.

Согласно справки МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре», копии поквартирной карточки от 27.04.2023 в указанной квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства ФИО3 с 29.08.1989, ФИО5 с 18.08.2011, ФИО2 снята с регистрационного учета 13.02.2012, ФИО1 была зарегистрирована с 29.08.1989 по 13.11.2014, ФИО4 – с 29.08.1989 по 30.11.2021.

ФИО2, являвшаяся согласно свидетельству о рождении №, матерью ФИО6 (фамилия изменена в связи с вступлением 16.01.2010 в брак с ФИО7), умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ОЗАГС Ленинского округа администрации г.Комсомольска-на-Амуре 10.02.2022 выдано свидетельство о смерти №.

Принимая во внимание, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан (совместную) от 22.08.1995 в общую совместную собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 перешло жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, суд, с учетом приведенных правовых норм, полагает возможным определить доли ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 в праве совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере по 1/4 каждому. При этом 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру подлежит включению в состав наследства, отрывшегося со смертью ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, после смерти ФИО2 открылось наследство в виде: 1/4 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

ФИО1 по отношению к наследодателю ФИО2 является дочерью, т.е. наследником первой очереди.

Согласно пояснениям представителя истца ФИО1 после смерти ФИО2 вступила во владение наследством, приняв меры по его сохранению, несет бремя содержания указанного имущества, своевременно оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается представленными суду платежными документами.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены, обстоятельства, свидетельствующие о совершении иными лицами действий по фактическому принятию наследства после смерти ФИО2 судом не установлены.

Согласно сведениям сервиса реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты дела после смерти ФИО2 наследственное дело не открывалось.

Совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует о фактическом принятии ФИО1 наследства в виде доли в спорной квартире, как оставшегося после ее матери ФИО2

С учетом вышеизложенного, суд полагает признать за ФИО1 право собственности на наследуемое имущество: на 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении долей в праве совместной собственности, признании права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования удовлетворить частично.

Определить доли ФИО3, ФИО4 ФИО1 в праве совместной собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в размере по 1/4 каждому.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли жилого помещения - квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08.06.2023.

Судья Н.И. Роптанова