РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 06 июня 2023 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3566/23 по иску СНТ «ТАРАТИНО» к ФИО1 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что ответчик является собственником земельных участков № 248 и № 249 расположенных в границах СНТ. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств у ответчика образовалась задолженность по уплате членских взносов за период 2021-2022 год, пени за 2019 год, а всего на сумму сумма. С учетом уточнения, истец просил взыскать с ответчика как собственника трех участков №№ 248,249 и 250 взносы за 19-20 и 21 года по сумма сроком платежа каждый до 01 июля соответствующего года на основании решения общего собрания пени 0,3% на основании п. 6.3.8 Устава в том же размере, а всего сумма.
Представитель истца требования с учетом уточнения поддержал, указывал, что 22 октября 2022 года от ФИО1 поступил платеж в сумме сумма без указания назначения платежа, в связи с чем, требования истец поддерживает в сумме пени в размере сумма.
Ответчик совместно с представителем в судебное заседание явилась, требования не признала, в обоснование возражений указывал, что допустила просрочку по уплате взносов за 2019 год, однако внесла сумму сумма, что превышает заявленную сумму задолженности. Просила в иске отказать, поскольку членом СНТ не является, взыскание пени не основано на законе. Уведомления ответчик не получала. В собрании участия не принимала.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
В соответствии с п. 3 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.
В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Согласно пп. 7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 217-ФЗ) взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (действует с 01.01.2019) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).
В соответствии с ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (ч. 8 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).
Таким образом, поскольку положения ст. 5 Федерального закона 29.07.2017 N 217-ФЗ начали действовать с 01.01.2019, целевой взнос на 2019 год в установленном размере, в силу положений ст. 5 указанного федерального закона ответчик, не являясь членом СНТ, обязана была оплатить.
Ответчик в ходе судебного разбирательства данное обстоятельство не оспаривала, наличие просрочки подтвердила, а также представила документальное подтверждение внесения на счет СНТ денежных средств в сумме превышающей образовавшуюся задолженности.
В связи с указанными обстоятельствами истцом поддержаны требования только в части пени, на основании п. 6.8 Устава. Оснований для взыскания в указанной части нет.
Ответчик возражала против удовлетворения требований в указанной части по доводам, приведенным в письменных возражениях.
Разрешая требования, суд отмечает следующее.
В соответствии с ч. 9 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
Пени за просрочку платежей составляют 0,3% за каждый день просрочки, но не более 100%.
Согласно пункту 1 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Исходя из правового смысла положений части 9 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ решение общего собрания членов некоммерческого объединения, может устанавливать ответственность за несвоевременную уплату взносов членами такого объединения, тогда как ФИО1 членом СНТ не является.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Вместе с тем, истцом такое требование суду не заявлялось, а потому, на основании ст. 196 ГПК РФ, в удовлетворении требований суд отказывает.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований СНТ «ТАРАТИНО» к ФИО1 о взыскании денежных средств, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.
Судья Е.Е. Королева
Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2023 года