50RS0007-01-2025-008220-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 20 ноября 2025 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Е.В. Лебедева

при секретаре Н.С. Морозове

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Оздоровительный комплекс «Бор» Управления делами Президента Российской Федерации, Управлению делами Президента Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации по ? доли за каждым, прекращении права собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГБУ «ОК «Бор» на жилое помещение, третьи лица – Управление Росреестра по МО, Администрация городского округа <адрес>, суд

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Оздоровительный комплекс «Бор» Управления делами Президента Российской Федерации, Управлению делами Президента Российской Федерации о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, территория «Бор», <адрес> порядке приватизации по 1/2 доли за каждым.

В обоснование исковых требований указали, что проживают в указанном жилом помещении на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ выданный ФИО6 на семью из 4-х человек. В настоящее время спорное жилое помещение относится к федеральному имуществу, управление которым возложено на Управление делами Президента РФ и передано в хозяйственное ведение ФГБУ «ОК «БОР» Управления делами Президента РФ. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Указали, что они обратились в Главное управление жилищного и социально-бытового обеспечения Управления делами Президента РФ с заявлением по вопросу приватизации указанной квартиры, однако получили отказ. В связи с чем, вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании представители истцов ФИО7, ФИО8 исковые требования поддержали в полном объеме. Просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФГБУ ОК «БОР» ФИО9 в судебное заседание явилась. Исковые требования не признала. Просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Поддержала письменные возражения.

Представитель ответчика Управления делами Президента Российской Федерации ФИО10 в судебное заседание явилась. Исковые требования не признала. Просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Поддержала письменные возражения.

Третьи лица Управление Росреестра по МО, Администрация г/о Домодедово МО в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом. Суд рассмотрел дело без участия третьих лиц по снованию ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести данное жилое помещение в собственность с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.

Согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельхозпредприятий, к ним приравненных.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Из материалов дела следует и судом установлено, что спорное жилое помещение истицы занимают на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ выданного ФИО6 и членам его семьи.

Спорная квартира является государственной собственностью и находится в собственности государственной федеральной организации – Управления делами Президента Российской Федерации. ФГБУ ОК «БОР» подведомствен Управлению делами Президента Российской Федерации, являющемуся собственником находящегося у подведомственных предприятий и учреждений имущества, согласно Указу Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ, переданных этим предприятиям и учреждениям, в том числе и ФГБУ ОК «БОР» в хозяйственное ведение.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно выписки из домовой книги в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, территория «Бор», <адрес>, постоянно проживают и зарегистрированы: ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы несут обязанности нанимателей, оплачивают коммунальные услуги, что подтверждается справкой по лицевому счету об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Судом установлено, что ранее право на приватизацию жилого помещения истицами использовано не было, доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.

Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Указу Президента Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Вопросы Управления делами Президента Российской Федерации» с изменениями в редакции Указов Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым федеральное имущество, управление и распоряжение которым возложено на Управление делами Президента Российской Федерации, не подлежит отчуждению, кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ.

Передача в собственность граждан жилищного фонда, находящегося в государственной собственности, в частности, в собственности Управления делами Президента Российской Федерации, предусмотрена названным выше федеральным законом.

Кроме того, приказом по Управлению делами Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, изданного в пределах полномочий, предусмотренных вышеназванным Указом Президента Российской Федерации, утверждены Рекомендации по оформлению передачи в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации, что также указывает на отсутствие ограничений в приватизации жилищного фонда в ФГБУ «ОК «Бор» гражданами.

Квартира, в которой зарегистрированы и проживают истцы, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. Таким образом, спорная квартира не относится к указанной категории жилых помещений, следовательно, предусмотренных законом ограничений на ее приватизацию не имеется. Следовательно, спорная квартира подлежит приватизации.

Судом достоверно установлено, что истицами ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было, доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена по основанию ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не является служебным жилым помещением, истцами ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было, а также учитывая продление сроков приватизации жилых помещений на неопределенный срок, суд считает, что истцы обоснованно обратилась в суд с данным иском, их требования соответствуют закону, жилое помещение подлежит передаче истцам в собственность бесплатно.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199,167 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером 50:28:0000000:26251, расположенное по адресу: <адрес>, территория «Бор», <адрес> порядке приватизации по ? доли за каждым.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГБУ «ОК «Бор» Управления делами Президента Российской Федерации на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером 50:28:0000000:26251, расположенное по адресу: <адрес>, территория «Бор», <адрес>.

Право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером 50:28:0000000:26251, расположенное по адресу: <адрес>, территория «Бор», <адрес> по ? доли за каждым подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья Е.В. Лебедев

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2025г.