Дело № 2-1428/2023

УИД 23RS0006-01-2023-000725-53

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Армавир 11 апреля 2023 года

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Нечепуренко А.В.,

при секретаре Пташкиной Л.К., с участием помощника прокурора г.Армавира Белковой С.А.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО1, действующей на основании ордера адвоката Леонченко Е.В.,

представителя ответчика ФИО2, действующего на основании ордера адвоката Карпенко Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором с учетом последующих уточненных исковых требований просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...>; указать, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>. По данному адресу зарегистрирована она и ответчик, который не проживает в доме два года, и не является членом ее семьи. Ответчик приходится ей сыном, однако два года назад после освобождения из мест лишения свободы, он уехал жить в г. Москва и связь с ней не поддерживает. Вещей ответчика в доме нет. Она самостоятельно оплачивает расходы по содержанию дома, оплачивает все необходимые налоги и платежи. В настоящее время она желает реализовать свои права как собственника, однако регистрация ответчика в доме препятствует ей в этом.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель, действующая на основании ордера адвокат Леонченко Е.В., уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката Карпенко Е.Л. в качестве представителя ответчика, который в судебном заседании с учетом представленных доказательств полагал возможным удовлетворить уточненные исковые требования.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, представителей сторон, показания свидетелей, заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего возможным удовлетворить уточненные исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 11.03.2008 сделаны записи о государственной регистрации права собственности <...>, <...>.

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру от 01.03.2023, ответчик ФИО2, <...> года рождения, значится зарегистрированным с 04.10.2008 года по настоящее время по адресу: <...>.

Как следует из содержания уточненного искового заявления и объяснений истца ФИО1 и ее представителя в судебном заседании, ответчик ФИО2 приходится истцу родным сыном. Ответчик неоднократно привлекался к уголовной ответственности и находился в местах лишения свободы, в связи с чем, постоянно в доме истца не проживал. Два года назад освободившись из мест лишения свободы в очередной раз ответчик уехал жить в г.Москву к женщине, с которой познакомился по переписке. Адрес его проживания истцу неизвестен. С истцом никакой связи ответчик не поддерживает и членом её семьи не является. Личных вещей ответчика в доме нет. С тех пор ответчик в спорном жилом доме не проживает, расходы на его содержание и коммунальные услуги не несёт. Истец проживает в спорном жилом помещении одна и несет все расходы по содержанию дома. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует ей реализовать права собственника.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Е., С., допрошенных в судебном заседании, которые пояснили, что находятся в дружеских отношениях с младшим сыном истца -М. и часто бывают у них в гостях в доме по <...>. В доме проживают только мать - ФИО1, отец - К.В. и сын М. Старшего сына Татьяны Евгеньевны – ФИО2 они никогда в доме не видели и ничего о нём не знают.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, изложенных свидетелями, поскольку они рассказали о фактах, которые им лично известны, будучи предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Показания свидетелей не противоречивы, объективно подтверждаются исследованными судом доказательствами, а также объяснениями представителя истца в судебном заседании.

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, ответчиком не опровергнуты. Ответчиком по делу не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих его право на пользование спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Аналогичные нормы предусматривает ст. 288 ГК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрированный в жилом доме, в настоящее время из жилого дома выселился и не проживает, членом семьи истца не является, спорный дом не является его постоянным местом жительства, соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в расходах на содержание и ремонт жилого дома, а также коммунальных услуг ответчик не участвует, а из-за его регистрации по месту жительства истец лишен возможности в полной мере реализовать свои права, как собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признавая ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <...>, суд полагает, что он должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, <...> года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <...> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>.

Решение в окончательной форме составлено 17 апреля 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Армавирский городской суд.

Судья подпись Нечепуренко А.В. Решение вступило в законную силу