Гражданское дело № 2-921/2025
УИД 54RS0029-01-2025-001275-30
Поступило в суд 07 августа 2025 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 сентября 2025 года р.п. Мошково Новосибирская область
Мошковский районный суд Новосибирской области в составе
судьи Цукановой К.В.,
при секретаре судебного заседания Фоль М.Ю.,
с участием прокурора Сабодаш К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела у <данные изъяты> на основании договора купли-продажи земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. <данные изъяты> на момент совершения сделки по указанному адресу не проживали, в связи с тем, что по данному адресу отсутствовали какие-либо строения. Согласно адресной справке по адресу: <адрес> зарегистрированы неизвестные истцу люди: ФИО2, ФИО3, ФИО4. Однако по указанному адресу какое-либо помещение отсутствует.
Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.
В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ судом принимались все необходимые меры для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебной повестки по последнему известному месту жительства ответчиков на день рассмотрения дела в суде, судебные извещения, направленные на имя ответчиков возвращались в адрес суда без вручения адресату в связи с «истечением срока хранения», иного места жительства ответчиков суду неизвестно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики злостно уклоняются от извещения о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии со ст. ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчиков извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Неявка ответчиков в отделение связи за получением поступившей заказной корреспонденции является выражением воли последних. В связи с чем, данное обстоятельство не может быть расценено как доказательство недобросовестных действий суда, который со своей стороны принял меры для обеспечения процессуальных гарантий прав ответчиков.
С учетом изложенного, суд определил рассмотреть дело в отсутствие участников процесса на основании ст.167 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, огласив исковое заявление, исследовав доказательства по делу, выслушав помощника прокурора, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании было установлено, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1 764 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10).
Как следует из справки ОНД и ПР по Мошковскому району Новосибирской области, ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес>, произошел пожар. В результате пожара огнем уничтожено деревянное строение дома (л.д. 13).
Согласно заключению кадастрового инженера ДД.ММ.ГГГГ было произведено обследование земельного участка с кадастровым номером №. Капитальных строений, хозяйственных построек, фундамента на участке не обнаружено – земельный участок свободен от строений. Жилой дом, ранее находившийся на данном земельном участке был уничтожен в результате пожара еще ДД.ММ.ГГГГ (снят с кадастрового учета) (л.д. 21).
Как следует из адресной справки в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, а также, то, что ответчики в судебное заседание не явились и не представили суду доказательств того, что за ними сохраняется право пользования спорным жилым помещением, суд исходит из доказательств, представленных истцом.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчики состоят на регистрационном учете в жилом помещении, которого фактически не существует, по указанному адресу расположен земельный участок, находящийся в собственности истца, в связи с чем ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратили право пользования жилым помещением.
Учитывая перечисленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО3 М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Мошковский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в мотивированной форме изготовлено 04 сентября 2025 года.
Судья К.В. Цуканова