УИД: 50RS0031-01-2025-004697-40
Дело № 2-8061/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«31» июля 2025 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Степановой Л.А.
с участием прокурора Подсветова Д.М.
при секретаре Мартыненко К.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета, выселении по адресу: АДРЕС, в районе АДРЕС АДРЕС.
В обоснование требований указано, что ФИО2 является собственником земельного участка с КН № и расположенным на нем жилом доме с КН № площадью 60 кв. м., находящихся по адресу: АДРЕС, в районе АДРЕС, АДРЕС.
С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО3 Брак между сторонами расторгнут решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Как указывает истец, ответчик после расторжения брака отказывается выезжать из спорного жилого помещения и сниматься с регистрационного учета, ссылаясь на отсутствие иного пригодного жилья. В настоящее время ответчик проживает на первом этаже дома, а истец на втором. ФИО2 полагает, что регистрация и проживание ФИО3 в принадлежащей ей жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истец в судебное заседание явилась, поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.
Прокурор в судебном заседании полагал, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
Выслушав истца, мнение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 ГК РФ.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации выраженной в Постановлении Пленума № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11).
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником жилого дома по адресу: АДРЕС, АДРЕС» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16).
Истец и ответчик состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО3, зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 24).
Как утверждает истец, ответчик препятствует ее проживанию в принадлежащем ей жилом доме, выезжать не хочет, ссылаясь на отсутствие другого пригодного жилья.
Доводы истца подтверждаются материалами дела, и по мнению суда, указывают, что ответчик действительно проживает в принадлежащем истцу жилом доме, что нарушает права истца как собственника жилого дома и земельного участка.
На основании изложенного суд полагает требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, АДРЕС подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождается указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.
В силу требований ст. 3 указанного Закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
При регистрации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане Российской Федерации представляют заявления по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере внутренних дел, в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, в сфере миграции, а также правоприменительные функции по федеральному государственному контролю (надзору) в указанных сферах, и иные документы, предусмотренные настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу указанных нормативный положений суд также удовлетворяет требования истца о снятии ФИО3 с регистрационного учета и его выселении из жилого дома по адресу: АДРЕС, АДРЕС
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 к ФИО7 ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт серии № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС., в районе АДРЕС, АДРЕС АДРЕС снять его с регистрационного учета.
Выселить ФИО3 (паспорт серии № №) из жилого помещения по адресу: АДРЕС., в районе АДРЕС, АДРЕС АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 07.08.2025
Судья Л.А. Степанова