Решение по делу № 2-553/2023 от 10.07.2023

Дело №

УИД 11RS0№-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики К. в составе судьи Сурниной Т.А.,

при секретаре Габовой Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес>

10 июля 2023 года гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики К. к СНТ «Речник», ФИО1, ФИО2 о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

установил:

Администрация МР «Сыктывдинский» Республики К. обратилась в суд с иском к СНТ «Речник», ФИО1, ФИО2 о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: Сыктывдинский <адрес>, садоводческий комплекс «Марты-Ю», СДТ «Речник», уч. №, кадастровый №. В обоснование требований указала, что согласно выписке ЕГРН спорный земельный участок принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения ФИО3 По сведениям УВМ МВД по Республики К. ФИО3 снят с регистрационного учета по смерти.

Определением от <дата> к участию в деле в качестве соответчиков судом привлечены ФИО1, ФИО2

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, представителей не направили. Ответчик ФИО1 к судебному заседанию представила заявление о признании исковых требований.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером 11:№, правообладателем которого на праве пожизненного наследуемого владения являлся ФИО3

Согласно записи акта о смерти № Территориального отдела ЗАГСа <адрес> ЗАГС Республики К. ФИО4 умер <дата>.

Из материалов наследственного дела следует, что наследниками первой очереди умершего ФИО3 являются супруга ФИО1, дочь ФИО2 При этом, наследники после смерти умершего ФИО3 на день рассмотрения спора с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались.

Из материалов дела следует, что на протяжении длительного времени земельный участок не используется по назначению, зарос сорной растительностью, сельскохозяйственная деятельность на участке не ведется, не проводится сенокошение и работы по возделыванию сельскохозяйственных культур, выпас скота.

В силу абз. 3 п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется, в том числе органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципа организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

В соответствии со ст. 265 Гражданского кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу ст. 267 Гражданского кодекса РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Указанные ограничения связаны с тем, что приобретение права пожизненного наследуемого владения земельным участком не свидетельствует о смене собственника на данный земельный участок, поскольку последний остается в муниципальной или государственной собственности.

Поскольку земельный участок, предоставленный гражданам в пожизненное наследуемое владение, не выбывает из государственной и муниципальной собственности, при отсутствии у землепользователя наследников право пожизненного наследуемого владения прекращается, при этом земельный участок остается в государственной или муниципальной собственности и может быть отведен другим лицам.

Земельное законодательство предусматривает, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком может быть прекращено на основании заявления самого владельца об отказе от принадлежащего ему права (ст. 53 Земельного кодекса РФ), либо в принудительном порядке (ст. 45 Земельного кодекса РФ) по заявлению соответствующих органов государственной власти либо органов местного самоуправления.

Пунктом 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

Пунктом 3 ст. 53 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что при отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.

В отличие от других вещей, которые наследуются только в том случае, если они принадлежали наследодателю на праве собственности, земельные участки могут также наследоваться, если они принадлежали ему на основании особого права - пожизненного наследуемого владения (ст. 265 Гражданского кодекса РФ), которое согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» сохраняется на земельные участки, предоставленные до введения в действие данного кодекса, и может переходить только в порядке наследования.

Таким образом, в случае смерти наследодателя, при отсутствии наследников, входящее в состав наследства право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается, поскольку это право может принадлежать только гражданину, при этом соответствующее имущество не признается выморочным, так как в указанной ситуации земельный участок остается в муниципальной или государственной собственности, ввиду того, что предоставленное гражданину право пожизненного наследуемого владения само по себе изначально не влечет утрату государством или муниципальным образованием права собственности на соответствующий объект недвижимости.

Как указывалось выше, наследники умершего в наследство не вступали, при этом, наследник умершего ФИО1 признала исковые требования, просила прекратить право пожизненного наследуемого владения в отношении спорного земельного участка, что, по убеждению суда, с учетом положений ст. 53 Земельного кодекса РФ определенно свидетельствует о ее устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, а равно позволяет суду сделать вывод о прекращении права пожизненного наследуемого владения ФИО3 в отношении спорного участка.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, и с учетом приведенных положений норм закона суд, с учетом характера заявленных исковых требований, приходит к выводу, что право пожизненного наследуемого владения ФИО3 в отношении земельного участка с кадастровым номером 11:№ расположенного по адресу: Сыктывдинский <адрес>, садоводческий комплекс «Марты-Ю», СДТ «Речник», уч. №, – подлежит прекращению.

При этом, в иске администрации к СНТ «Речник» надлежит отказать, поскольку оно является ненадлежащим ответчиком по делу и требования к нему являются необоснованными.

Руководствуясь ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики К. удовлетворить частично.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 11:№, расположенный по адресу: Сыктывдинский <адрес>, садоводческий комплекс «Марты-Ю», СДТ «Речник», уч. №.

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики К. к СНТ «Речник» отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики К. через Сыктывдинский районный суд Республики К. в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.А. Сурнина

В окончательной форме решение принято <дата>.