КОПИЯ
Гражданское дело №
УИД 86RS0№-96
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 15 апреля 2025 г.
Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе: председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Харлашиной Е.Ю.,
с участием помощника прокурора <адрес> ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2, ФИО3, ФИО4, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Остальные доли принадлежат сыну ФИО4, сыну ФИО2, дочери ФИО3 В настоящее время в квартире также зарегистрирован ответчик. Начиная с февраля 2023 ответчик в квартире не проживает, забрал свои личные вещи, его местонахождение неизвестно. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Ответчик в судебное заседание не явились о времени и месте которого извещен по месту регистрации, причины неявки не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО4, ФИО2, ФИО3, в лице законного представителя ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также ГПК РФ).
Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора <адрес>, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно частям 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО10 (97/100 доли), ФИО2 (1/100 доли), ФИО3 (1/100 доли), ФИО4 (1/100 доли), что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке ООО УК «Система» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.5 по <адрес> значатся зарегистрированными: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5
Из акта обследования по факту проживания, составленного ООО УК «Система» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> ФИО5 не проживает. Данный факт подтверждают соседи.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира является личной собственностью истца, ответчик в жилом помещении истца фактически не проживает, членом семьи истца не является, доказательств обратного суду не представлено, как и не представлено доказательств ведения совместного хозяйства либо наличия иных законных оснований, препятствующих признанию ответчика утратившим право пользования жилым помещением, каких-либо прав на жилое помещение ответчик не имеет, договоров либо соглашений, дающих право пользования им, с собственником не заключал, совместного хозяйства не ведётся.
При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 233, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2, ФИО3, ФИО4, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 6716 № от ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес>-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Сургутский городской суд <адрес>-Югры.
Судья подпись А.А. Ким
КОПИЯ ВЕРНА «15» апреля 2025 года
Подлинный документ находится в деле
№ УИД 86RS0№-96 Сургутского городского суда ХМАО-Югры
Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры
__________________________________ А.А. Ким
Судебный акт не вступил в законную силу
Секретарь с/з ФИО11