Решение по делу № 2-212/2025 от 09.07.2025 - о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – артезианскую скважину.

<данные изъяты>

Дело (УИД) № 58RS0022-01-2025-000519-47

Производство № 2-212/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2025 года р. п. Мокшан

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Никина А.В., при секретаре судебного заседания Пищенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Мокшанского районного суда Пензенской области гражданское дело по заявлению администрации Засечного сельсовета Мокшанского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – артезианскую скважину,

УСТАНОВИЛ:

администрация Засечного сельсовета Мокшанского района Пензенской области, действующая в интересах муниципального образования Засечный сельсовет Мокшанского района Пензенской области, обратилась в Мокшанский районный суд Пензенской области с заявлением, в котором просит признать право собственности муниципального образования Засечный сельсовет Мокшанского района Пензенской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – артезианскую скважину, глубиной 185 м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Заявление мотивировано тем, что 03.05.2024 года по заявлению администрации Засечного сельсовета Мокшанского района Пензенской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - артезианской скважины, глубиной 185 м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>., год ввода в эксплуатацию - 1972, номер записи: №. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявил о своих правах на вышеуказанное имущество. Недвижимое имущество, право муниципальной собственности на которое администрация Засечного сельсовета Мокшанского района Пензенской области просит установить, не является муниципальной, федеральной и государственной собственностью. Таким образом, можно сделать вывод о том, что вышеуказанное имущество имеет признаки бесхозяйного, так как в Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Пензенской области никто не обратился с целью востребования объекта недвижимого имущества для оформления в порядке, установленном действующим законодательством.

Представитель заявителя администрации Засечного сельсовета Мокшанского района Пензенской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно. В заявлении глава администрации Засечного сельсовета Мокшанского района Пензенской области ФИО1 требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Представитель заинтересованного лица – администрации Мокшанского района Пензенской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В заявлении представитель по доверенности ФИО2 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Представители заинтересованных лиц – Министерства государственного имущества Пензенской области, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, рассмотрев дело без участия не явившихся лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии пунктом 4 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского (городского) поселения относятся организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно статьи 1 Закона Пензенской области от 16.10.2014 № 2626-ЗПО «О закреплении отдельных вопросов местного значения за сельскими поселениями Пензенской области» (принят ЗС Пензенской обл. 10.10.2014) за сельскими поселениями Пензенской области закреплены вопросы местного значения, предусмотренные пунктами 4,5, 6, 7-7- 7-2 3,13,15,18, 22, 34 33-1 33-2 части 1 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как следует из материалов дела, на основании заявления администрации Засечного сельсовета Мокшанского района Пензенской области 03.05.2024 года в ЕГРН внесена запись № о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества – артезианской скважины, глубиной 185 м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

На момент принятия на учет данного объекта недвижимого имущества, его собственник отсутствовал.

Сооружение артезианская скважина, глубиной 185 м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, год завершения строительства - 1972, находится в границах кадастрового квартала №.

Согласно сообщению администрации Мокшанского района Пензенской области объект недвижимого имущества – артезианская скважина, глубиной 185 м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, год завершения строительства - 1972, в реестре муниципальной собственности Мокшанского района Пензенской области не числится.

Согласно сообщению МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, в реестре федерального имущества Пензенской области сведения об объекте недвижимого имущества – артезианской скважине, глубиной 185 м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, год завершения строительства - 1972, отсутствуют.

Согласно сообщению Министерства государственного имущества Пензенской области, сведения об объекте недвижимого имущества – артезианская скважина, глубиной 185 м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, год завершения строительства - 1972, в реестре имущества Пензенской области не учитывается.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 22.05.2025 №, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – артезианской скважины, глубиной 185 м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, год завершения строительства - 1972, в ЕГРН отсутствуют, также отсутствуют: ограничения прав и обременение объекта недвижимости, заявленные в судебном порядке права требования, правопритязания и сведения о наличии решения об изъятии указанного объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд.

Суд признает установленным и исходит из доказанности заявителем предусмотренных законом оснований для признания права муниципальной собственности на указанную недвижимую бесхозяйную вещь, так как допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о возникновении права собственности на указанный объект недвижимости, а также доказательств нахождения спорного объекта в фактическом владении и осуществления в отношении данного объекта полномочий собственника, у иного лица, не имеется и в суд не представлено.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку объект недвижимого имущества – артезианская скважина, глубиной 185 м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, год завершения строительства - 1972, более одного года находится на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области как бесхозяйное недвижимое имущество, по истечении года со дня его постановки на учет своих прав на данный объект никто не заявил, сведения о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют, спора о праве на данное недвижимое имущество не имеется, суд приходит к выводу, что заявление администрации Засечного сельсовета Мокшанского района Пензенской области подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации Засечного сельсовета Мокшанского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – артезианскую скважину - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Засечный сельсовет Мокшанского района Пензенской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – артезианскую скважину, глубиной 185 м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, год завершения строительства – 1972.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Мокшанский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>