ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20.06.2023 г. Пыть-Ях
Пыть-Яхский городской суд ХМАО – Югры, в составе судьи Ступина Р.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарём Асановой А.Р., с участием помощника прокурора г. Пыть-Яха ХМАО – Югры Сайрановой Л.И. и третьего лица ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-464/2023 по исковому заявлению муниципального казённого учреждения «Администрация г. Пыть-Яха» исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления (далее - МКУ «Администрация г. Пыть-Яха») к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4 ,
УСТАНОВИЛ:
МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» обратилось в суд с указанным исковым заявлением мотивируя требование тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО - Югра, где зарегистрирован, но не проживает ФИО2 Данное жилое помещение, на основании договора социального найма , передано в бессрочное владение и пользование ФИО1, ФИО4
МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО - Югра .
Представитель истца МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» ФИО5 просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Третьи лица ФИО4 извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. ФИО4 в процесс не прибыла, о причинах неявки суд не известила и не ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик ФИО2 извещался судом по месту регистрации почтовой связью, корреспонденция возвращена суду по истечения срока хранения.
В силу положений п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
С учётом мнения участников процесса, руководствуясь ч.ч. 3 - 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд не находит оснований для отложения разбирательства дела.
При отсутствии возражений стороны истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
В судебном заседании третье лицо ФИО1 согласился с исковыми требованиями, пояснил, что с г.вместе с супругой ФИО4 проживает в спорном жилом помещении, кто такой ФИО2 он не знает.
В заключении участвующий прокурор Сайранова Л.И. указала, что иск МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» подлежит удовлетворению.
Выслушав участников процесса и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Как видно из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: ХМАО - Югра, находится в муниципальной собственности,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской МКУ «Администрация г. Пыть-Яха»от реестра муниципального имущества.
Данное жилое помещение, на основании распоряжения МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» «О заключении договора социального найма» и договора социального найма передано в бессрочное владение и пользование ФИО1, ФИО4
Согласно справке ООО « » в жилом помещении по адресу: ХМАО - Югра, зарегистрированы ФИО1, ФИО4 , а также ФИО2, г.р., с .
Вместе с тем, ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, что подтверждается актом, составленным МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» , а так же пояснениями третьего лица ФИО1
Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ч.ч.1, 2ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.
Статьёй 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 10, 17 и 30 ЖК РФ одним из обязательных условий приобретения гражданином права пользования жильем, включенным в договор социального найма, является его фактическое вселение и проживание в нём.
Исходя из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Названной правовой нормой предусматривается право нанимателя на одностороннее расторжение договора социального найма жилого помещения и определяется момент его расторжения.
Статьей 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» закреплено положение о том, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Эта обязанность введена, в том числе, и в целях исполнения ими обязанностей перед другими гражданами.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, возможность снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства возникает при наличии вступившего в законную силу решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании нашли подтверждения доводы истца о том, что ответчик с г. в спорном жилом помещении не проживает, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним собственник не заключал.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, заявленные МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» исковые требования подлежит признать правомерными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от которой истец освобождён, взыскивается в доход местного бюджета, с ответчика ФИО2, не освобождённого от уплаты судебных расходов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» ) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4 .
Признать ФИО2, г.р, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО - Югра .
Взыскать с ФИО2 пошлину в доход бюджета города окружного значения Пыть-Яха ХМАО – Югры в размере руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Пыть-Яхского городского суда Р.Н. Ступин