УИД 34RS0№...-16
Дело №...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
14 марта 2023года
Центральный районный суд г.Волгограда в составе:
председательствующего судьи Троицковой Ю.В.,
при секретаре Саиевой Б.Б.,
с участием представителя истца Тадевосяна А.С., представителя ответчика Пригарина М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования, возложении обязанности.
В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцом в собственность приобретена квартира, расположенная по адресу: <...> ..., с кадастровым номером 34:34:040011:273, о чем в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права 34:34:040011:273-34/210/2022-7 от ДД.ММ.ГГГГ.
На момент совершения указанной сделки в квартире не проживали лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его отчуждения, при этом, в квартире остается зарегистрирован ответчик, но членом семьи истца не является, в указанной квартире не проживает, бремя содержания имущества не несёт.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом.
Представитель истца – адвокат Тадевосян А.С., действующий на основании ордера, в судебном заседании пояснил, что поскольку полномочий для отказа от исковых требований он не имеет, исковые требования не поддерживает, поскольку ответчик не зарегистрирован в спорном жилом помещении,
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.
Представитель ответчика адвокат Пригарин М.Е., действующий на основании ордера, возражал против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП №... УМВД России по городу Волгограду в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.
Суд, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, третьего лица.
Суд, выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения иска.
В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что согласно договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 приобрела жилое помещение, ..., по ул. им.Землянского, ..., в г.Волгограде, с кадастровым номером 34:34:040011:273.
Согласно выписки из ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права собственности №... от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из искового заявления ответчик не является членом семьи истца.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование при надлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как следует из справки ОАСР УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 в квартире истца, по адресу: <...> ... не был зарегистрирован.
ФИО2 жилых помещений в собственности не имеет, что подтверждается сведениями, предоставленными Управлением Росреестра по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку доказательств регистрации ответчика в квартире истца материалы дела не содержат, оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке у суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, возложении обязанности оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течении месяца в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд города Волгограда с момента изготовления мотивированного решения, то есть ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись Троицкова Ю.В.