Дело № 2-3011/2025

УИД 76RS0014-01-2025-001763-72 Изготовлено 31.07.2025

<данные изъяты>ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Ярославль ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 30 июля 2025 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Холиновой Н.А.,

при секретаре Белове И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Сокол-4» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

ТСЖ «Сокол-4» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2014 по 31.07.2022 в размере 51 661 рублей 55 копеек, пени в размере 16 111 рублей 98 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление указанным многоквартирным домов осуществляет ТСЖ «Сокол-4». За период с 01.08.2014 по 31.07.2022 у ФИО1 образовалась задолженность в размере 51 611 рублей 55 копеек по оплате взносов на капитальный ремонт, на указанную задолженность истцом начислены пени.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, фонд капитального ремонта многоквартирного дома формируется на специальном счете, открытом в ПАО Сбербанк, ежемесячный взнос на капитальный ремонт, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирном доме установлен в минимальном размере, установленном постановлением Правительства Ярославской области. Мировым судьей судебного участка № 4 Кировского судебного района г. Ярославля по заявлению ТСЖ «Сокол-4» с ФИО1 взыскана указанная задолженность. По заявлению ответчика судебный приказ отменен, в рамках возбужденного на основании судебного приказа исполнительного производства денежные средства в счет оплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт не поступали. Представитель ТСЖ «Сокол-4» не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Из дела видно, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Сокол-4».

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от 17.02.2014 фонд капитального ремонта многоквартирного дома формируется на специальном счете, открытом в ПАО Сбербанк, ежемесячный взнос на капитальный ремонт, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирном доме установлен в минимальном размере, установленном постановлением Правительства Ярославской области от 31.12.2013 № 1779-п «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области на 2014 - 2064 годы».

Владельцем специального счета и лицом, уполномоченным на совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, определено ТСЖ «Сокол-4».

Ежемесячный взнос на капитальный ремонт, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирном доме установлен в минимальном размере, установленном постановлением Правительства Ярославской области от 31.12.2013 № 1779-п.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (часть 14.1 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Установлено, что свои обязанности по оплате взносов в фонд капитального ремонта ответчик надлежащим образом не исполняет, в связи с чем за период с 01.08.2014 по 31.07.2022 у ФИО1 образовалась задолженность в размере 51 661 рубля 55 копеек, что подтверждается сведениями по лицевому счету, представленными ТСЖ «Сокол-4».

В связи с образованием задолженности истцом ФИО1 начислены пени в размере 16 111 рублей 98 копеек.

Мировым судьей судебного участка № 4 Кировского судебного района г. Ярославля 22.09.2023 по заявлению ТСЖ «Сокол-4» в отношении ФИО1 вынесен судебный приказ о взыскании указанной задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Кировского судебного района г. Ярославля от 12.04.2024 судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника.

Суд соглашается с расчетом истца, расчет является арифметически верным, данные суммы подлежат взысканию с ответчика.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ТСЖ «Сокол-4» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ТСЖ «Сокол-4» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Сокол-4» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2014 по 31.07.2022 в размере 51 661 рублей 55 копеек, пени в размере 16 111 рублей 98 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Холинова