Дело № 2-644/2025 Мотивированное решение изготовлено 04.12.2025

УИД 51RS0016-01-2025-000850-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2025 года г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Тимченко А.В.

при секретаре Андреевой Е.Ю.

с участием прокурора Шаломовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., н.....

В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником данной квартиры. В указанной квартире зарегистрированы её дети и её бывший супруг ФИО3 Ответчик выехал из жилого помещения в июле 2022 года, в квартире не появлялся с указанного времени, в жилом помещении личных вещей ФИО3 не имеется. Ответчик не намерен вселяться в жилое помещение. Сохранение регистрации ответчиком в спорной квартире нарушает права истца, поскольку она оплачивает коммунальные платежи за непроживающего в квартире бывшего члена семьи.

Поскольку в настоящее время семейные отношения прекратились, а жилое помещение является её личной собственностью, просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы настоящего дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, в том числе жилого помещения, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Как установлено в судебном заседании, по сведениям ЕГРН истец ФИО2 с ... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., н...., на основании договора купли-продажи квартиры от ....

В указанном жилом помещении с ... по настоящее время зарегистрированы ФИО2, несовершеннолетние ФИО8 и ФИО1, с ... по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3, с ... по настоящее время зарегистрирован несовершеннолетний ФИО9, с ... по настоящее время зарегистрирован несовершеннолетний ФИО10, что подтверждается справкой ТСЖ «Титан» о составе семьи.

... заключен брак между ФИО3 и ФИО4 (после заключения брака присвоена фамилия ФИО5), что подтверждается копией записи акта о заключении брака №... от ....

... брак между сторонами прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Кировского судебного района Мурманской области от 09.01.2023, что подтверждается копией записи акта о расторжении брака №... от ....

Как следует из материалов дела, ... между продавцом ФИО12 и покупателем ФИО2 заключен договор купли-продажи жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: ..., н.....

Согласно п.3 указанного договора квартира продана за ... руб. Денежные средства в сумме ... руб. будут перечислены безналичным путем на счет ФИО12 в установленные законом сроки после подачи заявления в Пенсионный фонд РФ из средств материнского (семейного) капитала – государственный сертификат на материнский (семейный) капитал №..., выдан ... №... на основании решения ГУ Управления ПФРФ в ... на имя ФИО2

Согласно решению Государственного учреждения – Управление ПФ РФ в ... от ... №... государственный сертификат на материнский (семейный) капитал выдан на основании заявления ФИО2 в связи с рождением второго ребенка ФИО1, ... года рождения.

ФИО2 и ФИО3 являются родителями ФИО8, ... года рождения, что подтверждается копией записи акта о рождении №... от ..., ФИО1, ... года рождения, что подтверждается копией записи акта о рождении №... от ..., ФИО9, ... года рождения, что подтверждается копией записи акта о рождении №... от ....

Согласно решению ГУ – Управление ПФ РФ в ... (межрайонное) от ... №... удовлетворено заявление ФИО2 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилья по договору купли-продажи квартиры от ..., получатель денежных средств ФИО12

Средства материнского (семейного) капитала в размере ... руб. перечислены ФИО12, что подтверждается материалами дела.

Как следует из содержания искового заявления, семейные отношения между сторонами не поддерживаются, ведется раздельное хозяйство и бюджет.

Вместе с тем, исходя из установленных по делу обстоятельств приобретения истцом указанного в иске жилого помещения, несмотря на то, что в настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» имеет право на долю в указанном жилом помещении, поскольку спорная квартира приобретена за счет средств материнского (семейного) капитала в связи с рождением второго ребенка, отцом которого является ФИО3

При указанных обстоятельствах выезд ФИО3 и спорной квартиры не может свидетельствовать об утрате им права пользования ею, поскольку такое право имеется у него как собственника данной квартиры.

Невыполнение истцом и ответчиком предусмотренной частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» по оформлению спорной квартиры в общую долевую собственность родителей и детей также не имеет правового значения и не свидетельствует об отсутствии у ФИО3 права собственности на спорную квартиру.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчик в силу вышеприведенных положений закона вправе зарегистрировать право общей долевой собственности на спорную квартиру наряду с истцом, он на основании вышеуказанных положений гражданского законодательства вправе также осуществлять правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей ему долей данной квартиры, а поэтому суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании утратившим ФИО3 жилым помещением по адресу: ..., н.....

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд Мурманской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Тимченко