Дело №2-293/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
п. Атяшево 25 октября 2022 г.
Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Лачок Е.В.,
при секретаре Пучкиной М.А.,
представителя истца – Администрации Атяшевского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия,
ответчика - Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Атяшевского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному Территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращения права общей долевой собственности ФИО12 и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю на земельном участке с кадастровым номером 13:03:0321006:64,
установил:
Администрация Атяшевского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что Указом Президента Российской Федерации № 323 от 27.12.1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (п. 6) коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г., было предписано принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
На основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей №840569 СХПК «Сосуновский» Атяшевского района Мордовской ССР предоставлено в коллективно-долевую собственность бесплатно 2549,73 гектаров земель для передачи в собственность граждан согласно приложению №1 к указанному государственному акту.
В соответствии с постановлением Главы администрации Атяшевского района от 25.05.1994 г. №102 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» членам сельскохозяйственных предприятий Атяшевского района, пенсионерам этих хозяйств и работникам социальной сферы были переданы в собственность земельные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения.
Согласно списку собственников земельных долей СХПК «Сосуновский» земельная доля площадью по 5,3 га предоставлена, в том числе ФИО12. (свидетельство о праве собственности на землю №).
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников размещалось в информационном бюллетене сельского поселения.
Информация о проведении общего собрания собственников земельных долей бывшего СХПК «Сосуновский» была опубликована в информационном бюллетене от 23.05.2022 г. №24 а. В назначенный день и время собрание не состоялось, что подтверждается протоколом собрания собственников земельных долей бывшего СХПК «Сосуновский» от 05.07.2022 г.
В виду того, что общее собрание собственников земельных долей не состоялось, постановлением Администрации Атяшевского сельского поселения от 07.07.2022 г. №65 утвержден список участников долевой собственности бывшего СХПК «Сосуновский» на земельный участок с кадастровым номером 13:03:0321006:64 земельные доли которых признаны невостребованными, в том числе ФИО12
Возражений относительно необоснованности включения лиц в список собственников, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, не поступало.
В виду того, что общее собрание собственников земельных долей не состоялось утвержден список собственников земельных долей участников бывшего СХПК «Сосуновский» земельные доли которых признаны невостребованными, в том числе ФИО12.
Ссылаясь на положения статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просил суд, с учетом уточнения исковых требований, прекратить право общей долевой собственности участника долевой собственности бывшего СХПК «Сосуновский» ФИО12. на земельном участке с кадастровым номером 13:03:0321006:64; признать право муниципальной собственности Атяшевского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю в общей долевой собственности площадью 5,3 га на земельном участке с кадастровым номером 13:03:0321006:64.
Определением Атяшевского районного суда Республики Мордовия от 29 сентября 2022 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО1
В судебное заседание представитель истца администрации Атяшевского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия не явился. Глава Атяшевского сельского поселения ФИО2 в заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя истца, исковые требования удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика – Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований ФИО1 в судебное заседание не явилась о рассмотрении дела надлежаще извещена.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит следующему выводу.
Согласно ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно п. 1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли. Передача земельной доли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, в доверительное управление, завещание, отказ от права собственности на земельную долю или выделение земельного участка в счет земельной доли осуществляется на основании документов, удостоверяющих право на земельную долю в соответствии со статьей 18 настоящего Федерального закона, без государственной регистрации возникшего в результате приватизации сельскохозяйственных угодий права на земельную долю.
Согласно ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Согласно государственному акту на право пользования землей №840569 СХПК «Сосуновский» предоставлено в коллективно-долевую собственность бесплатно 2549 гектаров земель для передачи в собственность граждан согласно приложению №1 к указанному государственному акту – список собственников и размер их земельной доли.
В соответствии с постановлением Главы администрации Атяшевского района Мордовской ССР от 25.05.1994 №102 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю сельскохозяйственным предприятиям района» членам коллективов колхозов, в том числе СХПК «Сосуновский», пенсионерам этих колхозов и кооперативов, проживающим на их территории и работникам социальной сферы были выданы свидетельства на право собственности на землю без выдела в натуре.
Согласно приложения №1 к постановлению администрации Атяшевского района от 25.05.1994 г. №102 в бывшем СХПК «Сосуновский» земельные доли предоставлены каждому и в частности ФИО12.
На основании указанных документов на имя ФИО12. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с паспортными данными -№, было выдано свидетельство на право собственности на землю серии № с регистрационной записью 453 от 28 июня 1994 года, что подтверждается представленной из архива Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия (Чамзинский межмуниципальный отдел) копией свидетельства на право собственности на землю, согласно которой ФИО12. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрела право коллективно-долевой собственности на землю СХПК «Сосуновский», общей площадью 5,3 га, расположенный в с.Сосуновка Ушаковской сельской администрации.
Согласно копии записи акта о смерти № 245 от 14 июля 2009 года, выданного отделом ЗАГС Администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия - ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 09 июля 2009 г.
Согласно сообщению нотариуса Атяшевского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3 от 22 августа 2022 г., к имуществу ФИО12. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 09 июля 2009 г. наследственное дело не заводилось.
Как установлено судом, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО12. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости, что подтверждается сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.
Из кадастровой выписки о земельном участке и приложенного списка правообладателей по состоянию на 20 мая 2022 г. следует, что ФИО12. является собственником земельной доли на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 13:03:0321006:64, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Атяшевский район, с. Сосуновка.
<данные изъяты>.
Суд приходит к выводу, что свидетельство на право собственности на землю серии №, выданное на имя ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежало ФИО12, поскольку в свидетельстве ошибочно вместо отчества «Дмитриевна» указано «Дмитреевна».
Список невостребованных земельных долей опубликован в информационном бюллетене администрации Атяшевского сельского поселения от 16 февраля 2022 года № 10 а.
На основании списка невостребованных земельных долей был сформирован земельный участок с кадастровым номером 13:03:0321006:64 и правообладатели невостребованных земельных долей, в том числе ФИО12. в отношении которой ставится вопрос о прекращении права долевой собственности, были зарегистрированы в числе собственников земельных долей на этом земельном участке.
Законом Республики Мордовия от 24 апреля 2019 года № 20-З «О преобразовании Атяшевского, Селищинского и Ушаковского сельских поселений, Вечерлейского, Киржеманского и Лобаскинского сельских поселений, Андреевского, Вежне-Чукальского, Каменского, Козловского и Покровского сельских поселений, Дюркинского, Сабанчеевского и Тарасовского сельских поселений Атяшевского муниципального района, Атяшевского, Селищинского и Ушаковского сельсоветов, Вечерлейского, Киржеманского и Лобаскинского сельсоветов, Андреевского, Вежне-Чукальского, Каменского, Козловского и Покровского сельсоветов, Дюркинского, Сабанчеевского и Тарасовского сельсоветов Атяшевского района Республики Мордовия и о внесении изменений в некоторые законы Республики Мордовия» решено реорганизовать администрацию Ушаковского сельского поселения Атяшевского муниципального района в форме слияния с администрацией Атяшевского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия в Атяшевское сельское поселение Атяшевского муниципального района Республики Мордовия.
Соответствующая земельная доля правильно отнесена истцом к числу невостребованных. При этом предусмотренный действующим законодательством порядок придания земельной доле соответствующего статуса истцом был соблюдён.
Доказательств обратному суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд, исходя из того, что невостребованная земельная доля, собственником которой является умершая ФИО12., которая при жизни ею не распорядилась в настоящее время умерла, данные доли выделены в земельный участок с кадастровым номером 13:03:0321006:64, наследник ФИО1 после ее смерти в течение трех и более лет с момента возникновения права на земельную долю, не воспользовался своим правом по принятию в порядке наследования доли выделенной в земельный участок с кадастровым номером 13:03:0321006:64, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования в отношении собственника земельной доли ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 09 июля 2009 г. и признать право муниципальной собственности Атяшевского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия на принадлежащую ей земельную долю на вышеуказанном земельном участке.
Согласно пункту 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьёй порядке невостребованными.
Исходя из изложенного, суд считает, что в данном случае имеются основания для признания за истцом права муниципальной собственности на спорную земельную долю, ранее принадлежащую ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии со статьёй 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление Администрации Атяшевского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному Территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращения права общей долевой собственности ФИО12 и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю на земельном участке с кадастровым номером 13:03:0321006:64, удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности СХПК «Сосуновский» ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельную долю площадью 5,3 га на земельном участке с кадастровым номером 13:03:0321006:64, расположенном по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с.Сосуновка, принадлежащую ему на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного на имя ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Признать за Атяшевским сельским поселением Атяшевского муниципального района Республики Мордовия право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общей площадью 5,3 га на земельном участке с кадастровым номером 13:03:0321006:64, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Атяшевский район, с. Сосуновка.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный Суд Республики Мордовия через Атяшевский районный суд РМ.
Судья Атяшевского районного суда
Республики Мордовия Е.В.Лачок
Решение в окончательной форме изготовлено 25 октября 2022 года.