Дело № 2-1127/2022 23 сентября 2022 года

УИД 29RS0022-01-2022-001151-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Алексеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Пугачевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «НордСервис» к ФИО1 ****, ФИО1 **** о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «НордСервис» (далее – ООО «НордСервис») обратилось в суд с иском к ФИО1 ****., ФИО1 ****. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указало, что истец оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: . Ответчик ФИО1 ****. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . Ответчики состоят на регистрационном учете по месту жительства в указанном жилом помещении. Услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном предоставляются ООО «НордСервис» в соответствии с договором управления многоквартирным домом № от 24 сентября 2018 года. Ответчики своих обязательств по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества не исполняют. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед ООО «НордСервис» составляет 99 115 руб. 04 коп. Просило суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 99 115 руб. 04 коп. за период с 01 марта 2020 года по 31 января 2022 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 173 руб.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика ФИО1 ****. задолженность в размере 82 039 руб. 37 коп. за период с 01 марта 2020 года по 31 января 2022 года; взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 17 075 руб. 67 коп. за период с 05 марта 2021 года по 31 января 2022 года, а также в возврат расходы по оплате госпошлины в размере 3 173 руб.

Представитель истца ФИО2 ****. в судебном заседании в представленном суду заявлении уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика ФИО1 **** задолженность в размере 82 039 руб. 46 коп. за период с 01 марта 2020 года по 31 января 2022 года; взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 17 075 руб. 58 коп. за период с 05 марта 2021 года по 31 января 2022 года, а также в возврат расходы по оплате госпошлины в размере 3 173 руб. Пояснила, что от ответчиков оплат в счет погашения задолженности не поступало. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений по иску не представили.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы настоящего дела, обозрев гражданское дело № 2-1475/2022, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников помещения с момента возникновения права собственности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников, включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ст.ст. 155, 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.

В соответствии с п.10 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Судом установлено, следует из материалов дела, что ответчик ФИО1 ****. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Также сособственниками квартиры (в размере по 1/3 доле в праве) являются ее несовершеннолетние дети. Ответчик ФИО1 ****. с 05 марта 2021 года зарегистрирован в указанном жилом помещении как член семьи собственника (муж).

Услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: , предоставляются ООО «НордСервис» в соответствии с договором управления многоквартирным домом № (лот №) от 24 сентября 2018 года.

В соответствии с п.3.3 договора управления, плата за жилое помещение вносится в кассу или перечисляется на расчетный счет управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Материалами дела подтверждается, что ответчики обязанность по оплате за коммунальные услуги исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 01 марта 2020 года по 31 января 2022 года образовалась задолженность в сумме 99 115 руб. 04 коп.

Суд, проверив расчет задолженности, находит его арифметически верным, произведенным в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежащим применению.

Таким образом, с ответчика ФИО1 ****. (в том числе как с законного представителя несовершеннолетних детей) подлежит взысканию задолженность в размере 82 039 руб. 46 коп. за период с 01 марта 2020 года по 31 января 2022 года.

Поскольку ФИО1 **** зарегистрирован в жилом помещении как член семьи собственника жилого помещения – ФИО1 **** следовательно, несет ответственность в солидарном порядке со ФИО1 ***8. с даты регистрации. При этом не проживание ответчиков в жилом помещении не освобождает от внесения платы за предоставленные коммунальные услуги.

В связи с чем с ответчиков ФИО1 ****., ФИО1 **** в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность в размере 17 075 руб. 58 коп. за период с 05 марта 2021 года по 31 января 2022 года.

11 апреля 2022 года мировым судьей судебного участка № 1 Приморского судебного района Архангельской области вынесен судебный приказ № 2-1475/2022 о взыскании со ФИО1 ****., ФИО1 ****. в солидарном порядке задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с 01 марта 2020 года по 31 января 2022 года в сумме 99 115 руб. 04 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 586 руб. 50 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Приморского судебного района Архангельской области от 25 апреля 2022 года отменен судебный приказ № 2-1475/2022 от 11 апреля 2022 года о взыскании со ФИО1 **** ФИО1 ****. задолженности по квартплате и коммунальным услугам, в связи с поступившими возражениями должника.

Как установлено в судебном заседании, ответчиками не представлено суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленные сроки в полном объеме, контррасчета по заявленным требованиям.

В связи с чем, анализируя представленные доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, пропорционально удовлетворенным требованиям с ответчика ФИО1 ****. также подлежит взысканию госпошлина в сумме 2 626 руб. 29 коп., с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию госпошлина в сумме 546 руб. 71 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «НордСервис» к ФИО1 ****, ФИО1 **** о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 **** (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «НордСервис» (ОГРН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2020 года по 31 января 2022 года в размере 82 039 руб. 46 коп., госпошлину в размере 2 626 руб. 29 коп., всего взыскать 84 665 руб. 75 коп.

Взыскать солидарно со ФИО1 **** (паспорт гражданина Российской Федерации №), ФИО1 ***** (ИНН № в пользу общества с ограниченной ответственностью «НордСервис» (ОГРН № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 05 марта 2021 года по 31 января 2022 года в размере 17 075 руб. 58 коп., госпошлину в сумме 546 руб. 71 коп., всего взыскать 17 622 руб. 29 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2022 года.

Председательствующий Н.В. Алексеева