КОПИЯ

УИД: 66RS0008-01-2025-002698-66

Дело № 2-2108/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2025 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Никифоровой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гусейновой Ю.А.,

с участием помощника прокурора Дзержинского района города Нижний Тагил Свердловской области ФИО1,

истца ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>

В обоснование исковых требований указано, что истец является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанной квартире, но в ней не проживает и не принимает участия в оплате коммунальных услуг.

Определением суда от 01.11.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО4

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что ФИО3 приходится ей бывшим мужем, который зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, но там никогда не проживал, оплату коммунальных услуг не производил, вещей его там не имеется. В квартире, расположенной по адресу: <Адрес>, на протяжении длительного времени проживает ее тетя ФИО4, которая оплачивает жилищно-коммунальные услуги. С ответчиком она не общается, возможности урегулировать вопрос без судебного заседания не имеет.

Третье лицо ФИО4, являясь тетей истца, в судебном заседании пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <Адрес> на основании договора дарения принадлежит ФИО2 В указанной квартире она проживает с ДД.ММ.ГГГГ она оплачивает коммунальные услуги. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ но никогда там не проживал, вещей его в квартире не имеется, она с ним связь не поддерживает. Также указала, что со слов истца ей известно, что ответчик в настоящее время проживает в городе Москва.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 и части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу частей 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Как установлено судом, а также подтверждается материалами дела – ФИО2 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из сведений МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: <Адрес> зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Брак между ФИО3 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка <№> Дзержинского судебного района города Нижний Тагил Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака <№> от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака <№> от ДД.ММ.ГГГГ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает правовых оснований по пользованию жилым помещением.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик остается зарегистрированным в спорной квартире, при этом ответчик не является членом семьи истца, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, обратного суду не представлено.

Принимая во внимание, что квартира, расположенная по адресу: <Адрес>, принадлежит ФИО2 на праве собственности, ответчик не является членом семьи истца, суд приходит к выводу о том, что требования истца о прекращении права пользования спорным жилым помещениям является законным и подлежит удовлетворению.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает их права на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких либо прав.

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, на основании решения суда, поскольку, в связи с признанием прекратившим права на жилую площадь, утрачивается неимущественное право ответчика на регистрацию по месту жительства в данной квартире.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <Адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:/подпись/ Никифорова Е.А.

Мотивированное решение составлено 03 декабря 2025 года.

Судья:/подпись/

Копия верна. Судья Никифорова Е.А.