САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
Рег. №... УИД 78RS0№...-98
Судья: Цветкова Е.С.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
ПредседательствующегоСудейс участием прокурора
Утенко ФИО1 ФИО2 Н.А.ФИО3
при секретаре
ФИО4
рассмотрела в открытом судебном заседании 08 августа 2023 года апелляционную жалобу <...> на решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по гражданскому делу №... по исковому заявлению <...> о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств и по встречному исковому заявлению <...> о сохранении права пользования жилым помещением, взыскании денежных средств.
заслушав доклад судьи Утенко Р.В., объяснения представителя <...> заключение прокурора, судебная коллегия,
УСТАНОВИЛ
А:
<...> обратился в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к <...> в котором указал, что в 2017 году брак между сторонами расторгнут. Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга по гражданскому делу №... жилой дом по адресу: <адрес> личным имуществом истца. В спорном доме зарегистрирован истец, ответчик и их двое несовершеннолетних детей. С 2016 года стороны в спорной доме совместно не проживают в связи со сложившимися между ними взаимоотношениями. При этом на момент подачи иска в суд ответчик продолжает проживать в доме истца, оплату коммунальных услуг не производит.
Истец просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, выселить ответчика из занимаемого жилого помещения по вышеуказанному адресу, взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате коммунальных платежей в размере <...>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>.
В ходе судебного разбирательства судом принято к производству встречное исковое заявление <...> в котором она просит сохранить за ней право пользования спорным жилым помещением на срок 6 месяцев после исполнения истцом своего обязательства по выплате компенсации в размере <...>., взыскать с <...> в свою пользу сумму по возмещению расходов на коммунальные услуги и ремонт в размере <...>.
<...> указала, что она нуждается в пользовании спорным жилым помещением в качестве места проживания поскольку не имеет в собственности иного жилья, не имеет право пользования иным жилым помещением по договору найма, не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома или иного договора на приобретение жилья. Истец не имеет возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине тяжелого имущественного положения. Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга по гражданскому делу №... постановлено взыскать с <...> компенсацию в сумме <...>., однако данная компенсация <...> не выплачена, в связи с чем истец не может приобрести иное жилое помещение. В период проживания в доме истец самостоятельно оплачивала коммунальные услуги и подключение газа, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика расходы на данные коммунальные услуги.
Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> постановлено:
Исковые требования <...> о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта, взыскании денежных средств – удовлетворить частично.
Признать <...>, <дата> года рождения, паспорт серии №... №..., утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Новая Ижора, пер. Зеленецкий, <адрес>, лит. А.
Выселить <...> <дата> года рождения, паспорт серии №... №..., из дома, расположенного по адресу: <адрес>
Взыскать с <...>, <дата> года рождения, паспорт серии 4007 №..., в пользу <...> по оплате коммунальных платежей в размере <...> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 169 рублей.
В удовлетворении остальной части требований – отказать.
Встречные исковые требования <...> о сохранении права пользования жилым помещением, взыскании денежных средств – оставить без удовлетворения.
В апелляционной жалобе <...> просит решение суда отменить и вынести новое решение об отказе в удовлетворении иска <...> удовлетворив ее встречные требования.
В судебное заседание <...> и третьи лица не явились, о времени и месте рассмотрения жалобы извещены надлежаще, в связи с чем коллегия рассмотрела жалобу в отсутствие не явившихся лиц в порядке ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Положениями ч. 1, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по гражданскому делу №... право собственности на дом по адресу<адрес> признано за <...> с взысканием с него в пользу <...> компенсации в сумме <...>
Согласно справке о регистрации (форма-9) в спорном жилом помещении зарегистрированы: <...> с <дата> по настоящее время, <...> с <дата> по настоящее время, несовершеннолетние дети <...> с <дата> по настоящее время.
На основании судебного приказа, вынесенного мировым судьей судебного участка №... Санкт-Петербурга <дата>, с <...> солидарно взыскана в пользу ООО «Новая Ижора» задолженность по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2018 по декабря 2018 года в размере <...> пени в размере <...>
<дата> постановлением судебного пристава-исполнителя Пушкинского РОСП возбуждено исполнительное производство №...-ИП в отношении <...> на предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи в размере <...>., взыскатель ООО «Новая Ижора».
Требования исполнительного документа были <...> выполнены в полном объеме, в связи с чем <дата> производство по исполнительному производству было окончено.
На основании судебного приказа, вынесенного мировым судьей судебного участка №... Санкт-Петербурга <дата>, с <...> солидарно взыскана в пользу ООО «Новая Ижора» задолженность по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <...>., расходы по оплате государственной пошлины в размере 419 руб. 83 коп.
В ходе судебного разбирательства <...> неоднократно оплачивал коммунальные услуги, в подтверждение чего представил в материалы дела чеки от <дата> на сумму в размере <...> и от <дата> на сумму <...>., а также справку №... от <дата>, выданную ООО «Новая Ижора», о том, что <...>. оплатил жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>.
<...> представил доказательства наличия у него права требования в силу ч.1 ст. 325 ГК РФ от бывшей супруги компенсации половины от произведенных им платежей во исполнение солидарных обязательств, что явилось основанием к удовлетворению иска в указанной части.
При оценке встречного иска <...> в части взыскания денежных средств, связанных с расходами по содержанию дома, суд указал, что указанные расходы (ремонт в доме, обустройство придомовой территории, замена светильников на кухне, вывоз мусора после строительства, оплата подключения газа к дом) были понесены согласия на то собственника <...> что явилось основанием к отказу в удовлетворении иска в данной части.
Апелляционная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда в вышеуказанной части.
Разрешая исковые требования, руководствуясь положениями ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что спорное домостроение является личной собственностью <...> членом семьи которого <...> быть перестала, соглашение о порядке пользования жилым помещением отсутствует суд пришел к обоснованному выводу о том, что право пользования помещением <...> утрачено и удовлетворил требования о ее выселении из жилого помещения.
При оценке доводов <...> о наличии оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением, суд указал, что сам по себе факт наличия задолженности по исполнительному производству №...-ИП, возбужденного в отношении должника <...> на предмет взыскания денежной компенсации, не дает оснований <...>. проживать в спорном доме, и сохранять за гней право пользования помещением.
С указанными выводами суда первой инстанции коллегия полагает возможным согласиться.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При оценке доводов апелляционной жалобы коллегия полагает необходимым отметить, что <...> является трудоспособной, имеет возможность трудоустройства и осуществления найма жилого помещения. за период с <дата> по <дата> получила в рамках исполнительного производства от <...> судебным решением за ней при разделе совместно нажитого имущества признано право собственности на автомобиль KIA SOUL (л.д. 14 т.1), в связи с чем она безусловно обладает возможностью обеспечить себя иным жилым помещением путем заключения договора найма помещения вне зависимости от отсутствия у нее в собственности другого помещения или неучастия ее в договоре участия в долевом строительстве.
Ссылка апеллянта на недостаточность средств подлежит отклонению при установлении у ее возможности как обеспечения своих потребностей в рамках осуществления трудовой деятельности, так и получения значительных денежных средств от <...> в 2022 году.
При этом вступившим в законную силу судебным актом установлено место постоянного проживания общих несовершеннолетних детей с отцом <...> что во всяком случае предполагает большее несение им трат на содержание детей и наличие заинтересованности в использовании дома для проживания с детьми в отсутствие возможности проживания вместе с бывшей супругой в одном жилом помещении, собственником которого он является.
Апелляционная жалоба не содержит аргументации и обоснования невозможности ответчика осуществить найм жилья на коммерческой основе по причине имущественного положения или других заслуживающих внимания обстоятельств.
Нарушений судом первой инстанции норм процессуального и материального права, являющихся безусловным основанием для отмены или изменения решения, судебной коллегией не установлено.
При таких обстоятельствах, оснований для отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,
ОПРЕДЕЛИЛ
А:
Решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение изготовлено <дата>.