Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Калужский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Копотовой Ю.В.,
при секретаре Косенковой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, просит взыскать с ответчика в свою пользу долг по договору займа в размере 550000 руб., обратить взыскание на принадлежащее ФИО6 имущество – 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 9439 руб. 97 коп.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор займа, согласно которому истец передал ответчику денежные средства в размере 550 000 руб., а ответчик обязался возвратить указанную сумму в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение обязательств по договору займа был заключен договор залога 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №. Ответчик сумму займа в установленный договором срок не возвратил, до настоящего времени задолженность не погашена.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО4, действующий в интересах недееспособной ФИО1, нотариус ФИО7
Представитель истца на основании доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, от представителя ответчика по доверенности ФИО8 поступило письменное заявление о признании иска.
Представитель ФИО4 на основании ордера адвокат Урвачева Е.В. в части взыскания долга с ответчика с иском согласилась, возражала против обращения взыскания на заложенное имущество.
Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилось, извещалось надлежаще, представителя в суд не направило.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор займа, по условиям которого истец передал ответчику денежные средства в размере 550 000 руб., а ответчик обязался возвратить указанную сумму в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Факт получения ответчиком денежных средств подтверждается распиской.
С целью обеспечения исполнения договора займа, ДД.ММ.ГГГГ между сторона был заключен договор залога (ипотеки) доли квартиры, согласно которому ФИО3 передал в залог ФИО2 принадлежащую ему 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В этот же день данный договор залога был удостоверен ФИО10, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО7 нотариального округа <адрес>.
В установленный срок, до ДД.ММ.ГГГГ, ответчик сумму займа истцу не возвратил.
Установленные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, письменными материалами дела. Доказательств обратного суду не представлено.
Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В соответствии со статьей 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Согласно статье 808 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.
В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
С учетом установленных по делу обстоятельств и на основании вышеизложенных норм права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца о взыскании с ответчика долга по договору займа в размере 550 000 руб.
Разрешая требований истца в части обращения взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Из дела видно, что указанная 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, на момент заключения договора залога принадлежала ответчику на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1 и ФИО3 Указанный договор удостоверен нотариусом ФИО11 и прошел государственную регистрацию.
Также установлено, что в производстве Калужского районного суда <адрес> находилось гражданское дело № по иску ФИО4, действующего в интересах недееспособной ФИО1, к ФИО3 об оспаривании договора дарения.
Решением Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены, постановлено:
Признать недействительным договор дарения доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для исключения из ЕГРН сведений о ФИО3 как о собственнике 1/4 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение и внесении сведений о собственнике указанной доли – ФИО1
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя ФИО3 – ФИО8 без удовлетворения.
В указанной связи оснований для обращения взыскания на заложенное имущество суд не усматривает, в связи с чем отказывает ФИО2 в удовлетворении иска в данной части.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 8700 руб.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина РФ № №) в пользу ФИО2 (паспорт гражданина РФ № №) сумму долга в размере 550 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 8700 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через <адрес> районный суд <адрес>.
Председательствующий Ю.В. Копотова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.