РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-2-113/2023
28 апреля 2023 года с. Грачевка
Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.,
при секретаре Ишкиной Т.Н.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Верхнеигнашкинский сельсовет, с участием третьих лиц ФИО2, о внесении изменений в договор купли-продажи,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО Верхнеигнашкинский сельсовет о внесении изменений в договор купли-продажи. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ее мужем М, как покупателем и колхозом им. <данные изъяты>, как продавцом, был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. В пункте 1 указанного договора указано, что продавец продал, а покупатель купил домовладение, состоящее из жилого дома с постройками, хотя фактически предметом договора была квартира № расположенная в жилом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> При указании предмета договора в п. 1, была допущена ошибка. В настоящее время по соглашению сторон, заключивших договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, внести изменения невозможно по причине ликвидации колхоза <данные изъяты> и смерти М
Просит суд внести изменения пункт 1 договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между колхозом <данные изъяты> и М в части приобретения домовладения, состоящего из жилого дома с постройками и изложить в следующей редакции: продавец продал, а покупатель купил квартиру № общей площадью <данные изъяты> в <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования. В обоснование своих требований о покупке именно квартиры, ссылалась на показания свидетелей В и В.Н. Представила в суд письменные доказательства: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., составленный ППК «Роскадастр» ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное администрацией Верхнеигнашкинского сельсовета Грачевского района Оренбургской области на основании решения администрации от ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства на имя М; справку администрации Верхнеигнашкинского сельсовета № о регистрации ФИО1 ; уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений о объекте недвижимости по указанному адресу; историческую справку по колхозу им. <данные изъяты>, свидетельство о смерти <данные изъяты> № М; свидетельство о заключении брака <данные изъяты> №.
Ответчик Администрация МО Верхнеигнашкинский сельсовет в лице главы администрации ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признал в полном объеме, указав, что положения ст. 173, 198 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения иска.
Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотрение дела при данной явке.
Выслушав истца, заслушав свидетелей В и В.Н., подтвердивших доводы истца о приобретении М ДД.ММ.ГГГГ у колхоза им. <данные изъяты> именно квартиры, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО1
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований
Признание иска ответчиком выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, согласно которому последствия признания иска понятны. Заявление приобщено к делу.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Разъяснив представителю ответчика последствия признания иска, принимая во внимание то, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования Верхнеигнашкинский сельсовет, с участием третьих лиц ФИО2, о внесении изменений в договор купли-продажи - удовлетворить.
Внести изменения в пункт 1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между «продавцом» колхозом <данные изъяты> и «покупателем» М о приобретении домовладения, состоящего из жилого дома с постройками, находящееся в <адрес>, изложить в следующей редакции: «Продавец» продал, а «покупатель» купил квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Е.Н. Сафронова.
Решение в окончательной форме принято 05 мая 2023 года.
<данные изъяты>