Решение по делу № 2-4575/2022 от 27.03.2023

38RS0034-01-2022-005102-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2023года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре Борисове А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-926/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Иркутска о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Иркутска о признании права собственности в порядке приватизации, ссылаясь на следующее.

****год между Отделом учёта и предоставления жилья департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г. Иркутска, в лице начальника отдела ФИО7 и ФИО1, был заключен договор социального найма жилого помещения в общежитии.

По условиям договора №, истцу как работнику ОГАУЗ «Иркутская городская клиническая больница №» для ее проживания, вместе с членом ее семьи, сыном ФИО2, было предоставлено в связи с ее работой в ОГАУЗ «Иркутская городская клиническая больница №» жилое помещение в виде однокомнатной квартиры общей площадью 21,2 кв. м., расположенное по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

****год сын истца вступил в брак и взял фамилию жены и стал ФИО3, что подтверждается Свидетельством о заключении брака Серия 11-СТ №, выданным 93800011 Отделом по <адрес> г. Иркутска службы записи актов гражданского состояния <адрес>, актовая запись 120№.

02.09.2022 года ФИО3, у нотариуса, написал нотариальное Согласие, в соответствии с которым отказался участвовать в приватизации спорного жилого помещения (Согласие Серия АА №, записано в реестре №-н/38-2022-12-505).

06.09.2022 года ФИО1 обратилась в Администрацию г. Иркутска с заявлением о передаче ей в собственность занимаемого жилого помещения.

В ответ Администрация г. Иркутска направила Уведомление, в котором сообщила, что ей отказано в передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в связи с тем, что предоставленный договор найма жилого помещения выдан на жилое помещение, расположенное в общежитии, и этот договор не подтверждает ее права на занятие помещения на условиях социального найма.

С момента предоставления указанного жилого помещения, ФИО1 со своей семьей имеет постоянную регистрацию в нём, несет расходы на его содержание, следит за его санитарным и техническим состоянием.

На основании ч. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании вышеизложенного истец просила суд признать за ФИО1, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, <адрес>, общей площадью 21,2 кв. м. в порядке приватизации.

В судебном заседании ФИО1 просила исковые требования удовлетворить полностью.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Иркутска не участвовал не участвовал, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, изучив имеющиеся в нем доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитии относятся к специализированному жилищному фонду.

Согласно части 1 статьи 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы, обучения.

Частью 1 статьи 100 ЖК РФ установлено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с частью 2 статьи 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилы / помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

Из материалов дела следует, что ****год между администрацией г. Иркутска и ФИО1, был заключен договор социального найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с п. 1.5 договора указанный договор заключается на время работы ФИО1 в ОГАУЗ «Иркутская городская клиническая больница №».

В соответствии с п. 19 договора настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

В ответ администрация г. Иркутска направила уведомление, в котором сообщила, что ей отказано в передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в связи с тем, что предоставленный договор найма жилого помещения выдан на жилое помещение, расположенное в общежитии, и этот договор не подтверждает ее права на занятие помещения на условиях социального найма.

В соответствии со справкой о составе семьи от ****год у ФИО1 отсутствует регистрация в спорной квартире.

В соответствии с п. 3 ст. 92 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом 4 ЖК РФ.

Таким образом, жилое помещение, в виде однокомнатной квартиры общей площадью 21,2 кв. м., расположенное по адресу: г. Иркутск, <адрес>, переданное ФИО1, по договору социального найма предназначено для временного проживания истца в период ее работы, и потому не подлежит приватизации. В связи с этим, исковые требования о признании права собственности ФИО1 на указанное жилое помещение не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (ИНН <***>) о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, <адрес>, общей площадью 21,2 кв. м. в порядке приватизации – отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.04.2023.

Судья В.А. Долбня