УИД 67RS0003-01-2022-003741-39
Производство № 2-135/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2023 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Волковой О.А.,
при секретаре Видениной Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО9, ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Смоленское муниципальное унитарное предприятие ФИО11 (далее по тексту – СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с настоящим иском, указав, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> обслуживается ФИО12. Нанимателем и зарегистрированным лицом в <адрес> вышеуказанного дома является ФИО13 также в жилом помещении зарегистрированы члены семьи нанимателя ФИО14 ФИО15 Истец осуществляет начисление платежей и взыскание задолженности за ЖКУ по указанному домовладению на основании агентских договоров, заключенных с ФИО16, ФИО17 ФИО18, ФИО19 Поскольку ответчики, потребляя предоставленные им жилищно-коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполняют, на лицевом счете образовалась задолженность, которая за период с 01.08.2020 по 30.09.2021 составила 42 916,01 руб. Просит суд взыскать указанную сумму долга солидарно с ответчиков, а также пени в сумме 10 731,42 руб., вернуть уплаченную госпошлину в размере 1 809,42 руб. и почтовые расходы 366 руб.
Уточнив исковые требования, просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 31.12.2020 солидарно с ФИО20 и ФИО21 в сумме 12 237,50 руб., пени в сумме 6 478,51 руб., 748,64 руб. в возврат госпошлины, почтовые расходы; за период с 01.01.2021 по 30.09.2021 с ФИО22 в сумме 24 332,41 руб., пени в сумме 8 708,75 руб., 1 191,23 руб. в возврат госпошлины.
ФИО23 явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, путем направления извещения и размещения информации по делу на интернет-сайте Промышленного районного суда г. Смоленска, в судебное заседание не явились, явку своего представителя не обеспечили, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон впорядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. Данное жилое помещение находится в доме, имеющим статус жилого, и обслуживается ФИО24
На жилое помещение открыт лицевой счет №.
Нанимателем и зарегистрированным лицом в <адрес> вышеуказанного дома является ФИО1, также в жилом помещении зарегистрированы члены семьи нанимателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 6, 84 оборот).
На основании агентских договоров, заключенных между ФИО25 и ФИО27 (л.д. 11), ФИО28 (л.д. 12), ОАО ФИО29 (л.д. 13), ФИО30 (л.д. 14) истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан.
Также ФИО31 и ФИО32 заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг почтовой связи (л.д. 15).
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58).
Согласно реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, открытых наследственных дел в отношении имущества ФИО2 не имеется (л.д. 67).
Согласно справки ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 44).
Из архивной выписки Постановления Главы администрации г. Смоленска № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилой площади, работникам МПЖРЭП-14, в частности, семье из 3-х членов, где квартиросъемщик ФИО1, его жене ФИО2 и сыну ФИО3 предоставлена жилая площадь (выдан ордер) по адресу: <адрес>, количество комнат – 1, квадратных метров – 13,4. Занимаемая указанными лицами жилплощадь: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, комната в 5-ти комнатной квартире (л.д. 75).
Согласно ответа Управления имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации г. Смоленска от 16.12.2022, договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> Администрацией <адрес> не заключался. В списке работников МПЖРЭП-14, утвержденным вышеуказанным постановлением Главы администрации города Смоленска указана перенумерация <адрес>
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сторонами не оспорены.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с положениями п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ, которая включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
На основании пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из представленного истцом расчета усматривается, что задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг по <адрес> <адрес> за период с 01.09.2020 по 31.12.2020 составляет 12 237,50 руб.; за период с 01.01.2021 по 30.09.2021 – 24 332,41 руб.
Учитывая, что указанные расчеты ответчиками не оспорены, доказательств погашения начисленных вышеуказанных сумм в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – <адрес> <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> подлежит взысканию с ответчиков в следующем порядке: за период с 01.09.2020 по 31.12.2020 солидарно с ФИО1 и ФИО3 в сумме 12 237,50 руб.; за период с 01.01.2021 по 30.09.2021 с ФИО1 в сумме 24 332,41 руб.
Истец просит в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг взыскать пени за период с 01.09.2020 по 31.12.2020 в размере 6 478,51 руб., а за период с 01.01.2021 по 30.09.2021 в размере 8 708,75 руб.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со ст. 300 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Как указано в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Как разъяснено в п. п. 69, 71, 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
Исходя из вышеперечисленных положений закона, поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу о снижении размера пени, начисленной за период с 01.09.2020 по 31.12.2020 до 1 000 руб., с 01.01.2021 по 30.09.2021 до 1 500 руб.
В силу п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Руководствуясьст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО33 удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>) в пользу ФИО34 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 31.12.2020 в размере 12 237,50 руб., пени в сумме 1 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 529,77 руб. и почтовые расходы в сумме 244 руб. в равных долях с каждого.
Взыскать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в пользу ФИО35 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 30.09.2021 в размере 24 332,41 руб., пени в сумме 1 500 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 974,97 руб.
При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Волкова