30RS0№-97
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 августа 2025 года г. Астрахань
Кировский районный суд города Астрахани в составе:
председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.,
при секретаре Бековой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3621/2025 по исковому заявлению ООО «Астраханские тепловые сети» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности, судебных расходов,
установил:
ООО «Астраханские тепловые сети» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, неустойки, судебных расходов.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу г. Астрахань, ул<адрес>, которое подключено к центральной системе отопления, ответчик не выполняет обязательства по потребленной тепловой энергии, в результате чего образовалась задолженность за период с декабря 2021 года по ноябрь 2024 года, в размере <данные изъяты> руб.
Просят суд взыскать с ФИО1 указанную задолженность, пени за период с 10.02.2022 года по 31.03.2022 года, с 02.10.2022 года по 27.12.2024 года в размере <данные изъяты> руб., пени в размере 1/300 ключевой ставки Банка России, начисляемые на сумму долга в размере <данные изъяты> руб., начиная с 28.12.2024 года по день фактического погашения долга, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Представитель ООО «Астраханские тепловые сети» ФИО2 требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО1 при надлежащем извещении не явился, с согласия истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав сторону, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с частью 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пункту 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном жилом доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.
Как разъяснено в п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.
Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.
Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).
Следовательно, для принятия решения о наличии правовых оснований для взыскания с собственника нежилого помещения оплаты за тепловую энергию существенное значение имеет выявление соответствующих обстоятельств, позволяющих определить, потребляется ли тепловая энергия в спорном помещении.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью <данные изъяты>м., расположенного по адресу г. Астрахань, <адрес>.
ООО «Астраханские тепловые сети является ресурсоснабжающей организацией, оказывает услуги теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, поставляет горячую воду и тепловую энергию, в том числе по адресу г. Астрахань, <адрес>
Из представленного истцом расчета задолженности следует, что задолженность ФИО1 за поставленную энергию за период с декабря 2021 года по ноябрь 2024 года составляет <данные изъяты> руб., пени за период с 10.02.2022 года по 31.03.2022 года, с 02.10.2022 года по 27.12.2024 года - <данные изъяты> руб. Данный расчет судом проверен, является верным.
Анализ представленной по делу совокупности доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что требования ООО «Астраханские тепловые сети» подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу положений ст. 96-99 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО «Астраханские тепловые сети» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 ФИО7 в пользу ООО «Астраханские тепловые сети» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с декабря 2021 года по ноябрь 2024 года в размере <данные изъяты> руб., пени за период с 10.02.2022 года по 31.03.2022 года, с 02.10.2022 года по 27.12.2024 года в размере <данные изъяты> руб., пени в размере 1/300 ключевой ставки Банка России, начисляемые на сумму долга в размере <данные изъяты> руб., начиная с 28.12.2024 года по день фактического погашения долга, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 05.08.2025 года.
Судья: