Дело № 2-2320/2023
УИД 52RS0009-01-2023-002411-28
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«30» августа 2023г. г.Арзамас
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Е.В. Гульовской
при секретаре Дуруевой С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГрадСервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги
установил :
ООО «ГрадСервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги
В обоснование своих требований указывает, что ООО «ГрадСервис» является управляющей компанией в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата> в общей долевой собственности у ответчиков имеется объект недвижимости – жилое помещение квартира №№ общей площадью 75,1 кв.м., принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО1 39/40 доли и ФИО2 – 1/40 доли квартиры. По состоянию на <дата> у ответчиков имеется задолженность по коммунальным платежам в сумме ***
<дата>. на основании заявления ООО «ГрадСервис» был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с <дата>. на сумму ***. и расходов на оплату госпошлины в сумме ***., а всего ***
Данный судебный приказ был отменен, так как от должника поступило возражение относительно его исполнения.
Просит взыскать с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания и технического обслуживания многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в размере ***. и расходов на оплату госпошлины в сумме ***
В судебное заседание представитель истца ООО «ГрадСервис» не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования поддерживает, не возражает против вынесения заочного решения.
Ответчики ФИО1 и ФИО2, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ:
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ коммунальные услуги оплачиваются помимо квартирной платы по утвержденным тарифам за каждый вид услуги.
В силу ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В судебном заседании установлено, что ООО «ГрадСервис» зарегистрировано в качестве юридического лица в Межрайонной ИФНС России № по Нижегородской области 27.06.2013г.
На основании договора управления многоквартирным домом от <дата>. ООО «ГрадСервис» является управляющей организацией <адрес>.
Ответчик ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 принадлежит 39/40 доли, ФИО2 – 1/40 доли квартиры.
Согласно оборотно-сальдовой ведомости по лицевому счету № и расчету задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг <адрес> имеется задолженность, которая за период с января 2021г. по февраль 2023г. составила ***
Доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности, неверность расчета задолженности, либо погашение задолженности в полном объеме, ответчиками не представлено.
Ранее истец обращался в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Арзамасского судебного района № от <дата>. с ответчиков ФИО1 и ФИО2 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания и техническое обслуживание многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с ноября 2021 г. по февраль 2022 г. в сумме ***., который был отменен <дата>. по заявлению ответчика ФИО1
На основании вышеизложенного, учитывая, что ответчики ФИО1 и ФИО2 как собственники жилого помещения обязаны оплачивать содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей долевой собственности, судья полагает исковые требования ООО «ГрадСервис» удовлетворить, взыскать в пользу ООО «ГрадСервис» в счет задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома в размере *** и в счет возврата госпошлины ***
с ФИО1 - задолженность в размере ***. и в счет возврата государственной пошлины ***
с ФИО2 - задолженность в размере ***., в счет возврата госпошлины ***., а всего ***
Руководствуясь ст. 194-198, 237 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ООО «ГрадСервис» к ФИО1 (паспорт ***), ФИО2 (паспорт <...>) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «ГрадСервис» в счет задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома в размере ***. ( в том числе пени: ***.) и в счет возврата госпошлины ***.:
с ФИО1 - задолженность в размере ***. и в счет возврата государственной пошлины ***
с ФИО2 - задолженность в размере ***., в счет возврата госпошлины ***
Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Арзамасского городского суда Е.В. Гульовская.