УИД 77RS0020-02-2025-003184-72
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 мая 2025 года адрес
Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3419/25 по иску ФИО1 к ООО «УК «Жилфонд» о признании задолженности отсутствующей, обязании произвести перерасчет,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «УК «Жилфонд» о признании задолженности отсутствующей, обязании произвести перерасчет.
В обоснование своих требований указала, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается Единым жилищным документом №5396554. Ответчик является жилищной организацией, осуществляющей управление домом, что также подтверждается единым платежным документом №539653.
27 декабря 2024 г. истец получил от ответчика уведомление о приостановлении услуги водоотведение, мотивируя тем, что за истцом числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма
Истец с расчетом задолженности не согласна, поскольку решением Перовского районного суда от 17 ноября 2023 г. по делу №2-8170/23, была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг:
- за период с 01.08.2020 по 31.07.2021 в размере сумма
- за период с 01.06.2022 по 30.11.2022 г. в размере сумма
- Пени за с 11.09.2020 г. по 28.07.2023 г. в размере сумма
Итого: сумма из них: сумма, пени сумма, госпошлина в размере сумма
Исполнительное производство по указанному решению суда было окончено в связи с полным взысканием, что подтверждается Постановлением об окончании исполнительного производства №77021/24/587097 от 25.10.2024 г.
В соответствии с указанным постановлением сумма, взысканная по исполнительному производству на момент его завершения, составила сумма
Решением Перовского районного суда по делу № 2-3157/23, взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг: за период с 01.08.2021 г. по 31.05.2022 г. в размере сумма
Указанная сумма была полностью оплачена истцом, что подтверждается платежными поручениями. В этой связи между истцом и ответчиком было заключено мировое соглашение.
Решением мирового судьи по делу №2-1542/24, была взыскана задолженность по коммунальным платежам в размере сумма за период с 01.08.2023 по 31.01.2024 г.
Указанная задолженность была оплачена истцом в рамках исполнительного производства №350398/24/77021-ИП от 23.08.2024 г., что подтверждается квитанцией.
Таким образом, все долговые обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом исполнены.
Кроме того, истцом оплачены жилищно-коммунальные услуги за весь период с 01.03.2024 г. по настоящее время, что подтверждается платежными поручениями.
Кроме того, на лицевом счете истца числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2016 г. по 31.10.2017 г. в размере сумма, взысканных решением Перовского районного суда адрес №2-1722/2018, что является злоупотреблением правом, поскольку противоречит законодательству РФ.
Истец просит признать обязательство по оплате задолженности, взысканной решением Перовского районного суда адрес по делу №2-1722/2018 в размере сумма за период с 01.10.2016 г. по 31.10.2017 г. руб. прекращенным по основаниям, предусмотренным ст.416 ГК РФ, в связи с невозможностью их исполнения и обязать ответчика исключить указанную задолженность из единого долгового платежного документа по лицевому счету истца (с лицевого счета истца) в связи с истечением срока давности в соответствии со ст.196 ГК РФ.
Обязать ответчика произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету истца и распределить денежные средства, оплаченные истцом по указанным выше решениям судов по периодам, указанным в решениях судов, а не пропорционально ранее сформированной задолженности и исключить из долгового платежного документа по лицевому счету истца (с лицевого счета истца) уже исполненные истцом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг на общую сумму сумма
Взыскать с ответчика моральный вред в размере сумма за моральные страдания, штраф, исключить задолженность за период с 01.11.2017г. по 01.08.2020г. в связи с истечением срока исковой давности.
В суд истец ФИО1 явилась, доводы искового заявления поддержала.
В судебное заседание представитель ответчика ООО «УК «Жилфонд» явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать.
Суд, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательствам в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
Согласно ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается Единым жилищным документом №5396554. Ответчик является жилищной организацией, осуществляющей управление домом, что также подтверждается единым платежным документом №539653.
В обоснование своих доводов истец указывает, что согласно представленному расчету ответчика за ФИО1 числится задолженность по оплате коммунальных платежей, которой не может быть поскольку ответчиком ранее задолженность с истца взыскивалась на основании судебных решений, которые исполнены, а задолженность 01.10.2016 г. по 31.10.2017 г. не может быть взыскана поскольку прошли сроки для принудительного взыскания, как и сроки исковой давности за период с 01.11.2017г. по 01.08.2020г.
С данной позицией не может согласиться суд, поскольку согласно решению Перовского районного суда адрес по гражданскому делу №2-8170/23 в пользу ООО «УК «Жилфонд» с солидарных ответчиков ФИО1, фио, фио определено взыскать задолженность за жилищно- коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
На исполнении у судебного пристава-исполнителя Перовского РОСП УФССП России по адрес фио находились исполнительные производства, возбужденные на основании указанного выше решения: №135741/24/77021-ИП, №135740/24/7702ПИП, №135742/24/7702ПИП от 02.04.2024 г., взыскателем по которым является ООО «УК «Жилфонд».
Данные исполнительные производства были окончены фактическим исполнением 25.10.2024г.
Постановление об окончании исполнительного производства №587097/24/77021 от 25.10.2024 года в настоящий момент обжалуется ООО «УК «Жилфонд» в связи с его неправомерностью, принудительное взыскание денежных средств проведено не в полном объеме, а именно Перовским РОСП с солидарного должника фио было взыскано и переведено на счет ООО «УК «Жилфонд» сумма, остаток, подлежащий взысканию, в размере сумма не был переведен взыскателю.
фио и фио свою обязанность по оплате жилищно- коммунальных услуг, подтвержденную исполнительными листами № ФС 040936355 и № ФС 040936356, не исполнили.
Согласно решению Перовского районного суда адрес по гражданскому делу №2-3155/23 в пользу ООО «УК «Жилфонд» с ответчика ФИО1 определено взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Все начисления, расчеты по жилищно-коммунальным услугам, формирование финансовых документов осуществляются в Многофункциональных центрах на основании ФЗ от 27 июля 2010г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и
муниципальных услуг», ПП Москвы от 24 апреля 2007 г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом РФ», ПП Москвы от 28.02.2006 года № 132- ПП «Об Автоматизированной системе управления "Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ".
Денежные средства в размере сумма, оплаченные ФИО1 в силу заключенного Мирового соглашения от 02.11.2023 года были распределены в счет погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2021 года по 31.05.2022 год по лицевому счету, открытому на Истца, путем направления ООО «УК «Жилфонда соответствующего поручения в ГБУ МФЦ адрес Косино-Ухтомский.
Согласно решению Мирового судьи судебного участка №415 адрес по адрес по гражданскому делу №2-1542/24 в пользу ООО ЩУК «Жилфонд»,^ солидарных ответчиков ФИО1, фио, фио определено взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Так, с солидарного должника фио указанные суммы были взысканы Перовским РОСП, задолженность в размере сумма за период с 01.08.2023года по 31.01.2024 года была закрыта.
В рамках исполнительного производства №350398/24/77021-ИП от 23.08.2024 года, истец произвела оплату суммы в размере сумма, которая также была распределена по лицевому счету на основании поручения ООО «УК «Жилфонд».
На основании вышеизложенного, истец ФИО1 и члены ее семьи (солидарные должники) в рамках вынесенных решений по делам: №2-8170/23, №2- 3155/23, №2-1542/24 оплатили сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в общем размере сумма
Данная сумма, была распределена по лицевому счету № <***> согласно периоду, заявленному в исковых требованиях ООО «УК «Жилфонд», то есть денежные средства были распределены за период с 01.08.2020 года по 31.01.2024 год.
Решение Перовского районного суда адрес по делу № 2-1722/18 о взыскании задолженности „за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2016 г. по 31.10.2017 г. в размере сумма с ФИО1, последней не обжаловалось, вступило в законную силу, является законным и обоснованным, однако, добровольно, до настоящего времени, не исполнено истцом.
Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).
В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 41 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).
Таким образом, исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, указание на лицевом счете сведений о наличии задолженности за предшествующие периоды не умаляет прав истца по оплате коммунальных услуг за те периоды, в отношении которых срок исковой давности не истек, и, как следствие, не свидетельствует о нарушении прав истца, подлежащих исправлению путем исключения сведений о просроченной задолженности.
Следовательно, ни Гражданским кодексом Российской Федерации, ни Жилищным кодексом Российской Федерации, не предусмотрена возможность исключения задолженности в судебном порядке, срок исковой давности по которой пропущен.
Таким образом, исключение задолженности, по которой истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора.
Поскольку судом отказано в удовлетворении основного требования истца об исключении задолженности, обязании произвести перерасчет задолженности, оснований для взыскания компенсации морального вреда и штрафа не имеется, поскольку права потребителя в данном случае не нарушаются.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «УК «Жилфонд» о признании задолженности отсутствующей, обязании произвести перерасчет отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2025 года.
фио ФИО2