Дело № 2-3615/2023 23MS0058-01-2023-005266-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 17 октября 2023 г.

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе

председательствующего Кутченко А.В.

при секретаре Амбарцумян Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ Шебш к ФИО1 о взыскании членских взносов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ Шебш обратилось в суд с заявлением к ФИО1 о взыскании членских взносов.

В обоснование требований указано, что ответчик является садоводом-индивидуалом СНТ Шебш. На правах собственности ему принадлежит участок №А и участок №. Право собственности должника на вышеуказанные участки подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.02.2023г. № и от 02.02.2023г. №. Согласно протокола № общего собрания членов СНТ Шебш от 26.08.2017г. утверждены членские и возместительные взносы в размере 4 р. за 1 кв.м площади земельного участка (при присутствии 102 чел., что говорит о наличии кворума). 05.10.2022г. мировым судьей судебного участка № Центрального внутригородского округа <адрес> вынесены судебные приказы № и №, по заявлению СНТ Шебш о взыскании по оплате членских взносов с ФИО1 27.12.2023г. определениями мировым судьей судебного участка № Центрального внутригородского округа г. Краснодара судебные приказы № и № отменены, в связи с поступлением возражения от ФИО1 На момент подачи искового заявления обязательство должником не исполняется, задолженность должника по уплате 31 116 руб. Размер пени составляет 15 116 руб. Садоводы, которые не являются членами СНТ могут пользоваться имуществом общего пользования на тех же условиях, что и члены СНТ. Законом установлено, что не вступившие в члены СНТ имеющие право пользования тем же имуществом, что и члены СНТ, плату для таких граждан определяет общее собрание.

В судебное заседание представитель истца не явился, направил ходатайство о рассмотрении требований в его отсутствие, настаивал на удовлетворении требований.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела, извещен надлежащим образом. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчик добровольно возмещать задолженность по с

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, что ответчик является садоводом-индивидуалом СНТ Шебш.

На правах собственности ФИО1 принадлежат участки №А и участок №. Право собственности ФИО1 на вышеуказанные участки подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.02.2023г. № и от 02.02.2023г. №.

Садоводы, которые не являются членами СНТ могут пользоваться имуществом общего пользования на тех же условиях, что и члены СНТ. Законом установлено, что не вступившие в члены СНТ имеющие право пользования тем же имуществом, что и члены СНТ, плату для таких граждан определяет общее собрание.

Согласно протокола № общего собрания членов СНТ Шебш от 26.08.2017г. утверждены членские и возместительные взносы в размере 4 р. за 1 кв.м площади земельного участка (при присутствии 102 чел., что говорит о наличии кворума).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 14.04.2023) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 2 ст. 5 указанного Федерального закона лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В силу ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (пункт 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5).

05.10.2022г. мировым судьей судебного участка № Центрального внутригородского округа г. Краснодара вынесены судебные приказы № и №, по заявлению СНТ Шебш о взыскании по оплате членских взносов с ФИО1

27.12.2023г. определениями мировым судьей судебного участка № Центрального внутригородского округа г. Краснодара судебные приказы № и № отменены, в связи с поступлением возражения от ФИО1

В пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 г.г., утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, разъяснено, что при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Таким образом, использование ответчиком общего имущества СНТ обусловливает обязанность по уплате взносов на его содержание.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В настоящий момент обязательства по оплате задолженности ответчиком не исполнены, что подтверждается расчетом задолженности.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Так, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате за получение выписки из ЕГРН на участок ответчика в размере 420 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 133 руб. 48 коп.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования СНТ Шебш к ФИО1 о взыскании членских взносов, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ Шебш к ФИО1 о взыскании членских взносов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ Шебш задолженность в размере 31 116 руб., судебные расходы в размере 420 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 133 руб. 48 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 17.10.2023г.