Дело № 2-1314/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года г.Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шевченко П.В.,

при секретаре судебного заседания Луханиной С.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика - представителя администрации МО Туапсинский район, действующего на основании доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Туапсинский район о признании права на заключение договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к администрации МО Туапсинский район о признании права на заключение договора социального найма жилого помещения, мотивировав требования тем, что она является сиротой. Реализуя свое право на получение жилого помещения, она обратилась с заявлением в администрацию МО Туапсинский район. 19.12.2014 года между ней и администрацией муниципального образования Туапсинский район был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: сроком на 5 лет. Постановлением администрации МО Туапсинский район от 23.10.2019 №, договор специализированного найма был продлен сроком на 5 лет. В указанном жилом помещении она проживает постоянно совместно с несовершеннолетним ребенком. Ребенок посещает по данному месту жительства детское дошкольное образовательное учреждение. Просит заключить с ней договор социального найма жилого помещения, однако договор специализированного найма продлен до 2024 года, что является препятствием для реализации ее прав.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что она является сиротой, в 2015 году получила квартиру от администрации, заселилась в квартиру в 2015 году, проживала в ней до 2018 года. Потом попала в ДТП, находилась в коме. После вышла замуж и уехала в г.Курганинск. Там проживала до 2019 года включительно. У нее есть ребенок. Брак расторгла в 2020-2021 году. В квартиру вернулась в сентябре 2019 года. Сейчас с сыном проживает в этой квартире. Хочет получить квартиру в собственность.

Представитель ответчика - администрации МО Туапсинский район, действующий на основании доверенности ФИО2, в судебном заседании в разрешении заявленных требований полагался на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (часть 1). Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище (часть 2). Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).

Согласно части 1 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что истец ФИО1 относится к категории лиц из числа детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Жилые помещения предоставляются лицам по их заявлению в письменной форме по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам по их заявлению в письменной форме ранее чем по достижении ими возраста 18 лет. По заявлению в письменной форме лиц, достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, профессионального обучения, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

Срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет пять лет.

Законом Краснодарского края от 3 июня 2009 г. № 1748-КЗ «Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Краснодарском крае» предусмотрено, что детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования Краснодарского края, осуществляющим отдельные государственные полномочия Краснодарского края в области обеспечения жилыми помещениями детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствующем муниципальном образовании Краснодарского края, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений по месту их жительства в порядке, установленным уполномоченным органом местного самоуправления.

Из содержания искового заявления следует, что 19.12.2014 года между ФИО1 и администрацией муниципального образования Туапсинский район был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: на 5 лет.

Судом установлено, что указанное жилое помещение отнесено к жилым помещениям для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на основании постановления администрации МО Туапсинский район от 20.11.2014 года №3494 «Об отнесении к числу специализированного жилищного фонда жилого помещения».

В соответствии с абз. 3 п. 6 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» по окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

Постановлением администрации МО Туапсинский район от 23.10.2019 года №1769 срок договора специализированного найма жилого помещения продлен на 5 лет до 2024 года.

В судебном заседании истец пояснила, что по вышеуказанному адресу проживает с несовершеннолетним сыном, он посещает детский сад. Она желает заключить с администрацией договор социального найма жилого помещения, однако, договор специализированного найма препятствует ей в реализации ее прав.

Таким образом, судом установлено, что каких-либо обстоятельств, препятствующих заключению с истцом договора социального найма, кроме как, наличие договора специализированного найма жилого помещения, в суд не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №) к администрации МО Туапсинский район удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования Туапсинский район исключить жилое помещение, расположенное по адресу: , из числа жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Признать право ФИО1 на заключение договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: .

Обязать администрацию муниципального образования Туапсинский район заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Шевченко П.В.