Дело № 2-715/2023 74RS0029-01-2023-000495-92 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Магнитогорск 19 мая 2023 года

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе председательствующего Филимоновой А.О.,

при секретаре Моториной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНОФ «РО Капитального ремонта МКД Челябинской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

СНОФ «РО Капитального ремонта МКД Челябинской области» обратилось в суд с иском после отмены судебного приказа к ФИО1, собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> о взыскании задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.03.2015г. по 31.12.2022г. в размере 46290,16 руб. – основной долг, 12759,00 руб. – пени за период с 10.06.2015г. по 11.01.2023г., расходы по уплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца при надлежащем извещении участия не принял.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просил применить срок исковой давности, кроме того снизить размер неустойки.

Суд, заслушав ответчика, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска в части.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствие с ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.7) собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с 28.12.2011 г. является ответчик ФИО1

С учетом приведенных выше норм законодательства ответчик обязан оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, поскольку данная услуга необходима для поддержания помещения в благоустроенном состоянии, предусмотренном действующими нормативами.

ное ещений многон надлещажим образом, причину неявки суду не сообщил отсутствием.

В судебном заседании установлено, что в указанный выше период взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не вносились, в связи с чем, образовалась задолженность, что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 5).

Доказательств оплаты задолженности суду не представлено. От ответчика поступило заявление о применении срока исковой давности.

Суд приходит к выводу, что подлежит взысканию задолженность образовавшаяся в период с 01.03.2020г. по 31.12.2022г. в размере 19333,82 рублей.

Кроме того, Постановлением Правительства №428 от 03.04.2020г. был введен мораторий на начисление пени, штрафных санкций на период с 06.04.2020г. по 06.10.2020г. в связи с Covid19, Постановлением Правительства №497 от 28.03.2022г. введен мораторий на начисление пени, штрафных санкций на период с 01.04.2022г. до 01.10.2022г. В связи с чем, суд не может согласиться с расчетом пени, начисленной истцом на задолженность за период с марта 2020 года по 11 января 2023 года, ввиду игнорирования истцом при расчете пени указанных правовых актов. На основании изложенного подлежат взысканию пени в размере 1 341,60 руб.

Оснований для снижения размера взыскиваемых пени в порядке ст.333 ГК РФ суд не установил.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная исковой стороной при обращении с иском, подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 820,26руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНОФ «РО Капитального ремонта МКД Челябинской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт – удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу СНОФ «РО Капитального ремонта МКД Челябинской области» (ИНН №) задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.03.2020 г. по 31.12.2022 г. в размере 19333,82 руб. – основной долг, 1341,60 руб. – пени, госпошлину 820,26руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, постановивший решение.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 25 мая 2023 года