Дело № 2-441/2023
УИД 42RS0015-01-2022-003683-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 мая 2023 года г. Новокузнецк Заводской районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Рудой Г.П.,
при секретаре судебного заседания Копыловой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ...9 к Администрации Заводского района г.Новокузнецка, Администрации г.Новокузнецка о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Заводского района г.Новокузнецка, в котором с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просит включить в наследственную массу гараж ..., расположенный по адресу: ..., признать её принявшей наследство после смерти ...2, ... г.р. в виде указанного гаража, признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования.
Свои требования мотивирует тем, что ..., она, ФИО1 ...10, ... г.р., вступила в брак с ...2, ... г.р.
... ...2 умер. После его смерти открылось наследственное имущество в виде гаража ..., расположенного по адресу: ...
Она, ФИО1 ...11, ... г.р., является наследником первой очереди по закону после смерти ...2
В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж ..., расположенный по адресу: ..., было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на гараж.
Вышеуказанный гараж был приобретен ...2 путем вступления в члены ГСК «Сад Металлургов» и заключения договора ... о долевом участии в строительстве от .... На данный момент имеется членская книжка ГСК «Сад Металлургов» на ее имя, а также справка о том, что паевые взносы ею выплачены в полном объеме.
Таким образом, ...2 при жизни приобрел право собственности на вышеуказанный гараж, однако, не успел в установленном законом порядке оформить право собственности на него.
Полагает, поскольку она приняла часть наследственного имущества после смерти ...2 в виде спорного гаража, дает право признать за ней право собственности на гараж. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивала (л.д. 126).
Представитель ответчика Администрации Заводского района г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом (л.д. 125).
Определением суда от 13.01.2023 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г.Новокузнецка.
Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал и просил о рассмотрении дела в свое отсутствие и вынесении судом решения в соответствии с нормами действующего законодательства и доказательствами, представленными истцом (л.д. 86, 124).
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу (Отдел в г.Новокузнецке) в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил письменные объяснения, в которых просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 96, 124).
Представитель третьего лица ГСК «Сад Металлургов» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д. 91).
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.
В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" право собственности на имущество возникает с момента выплаты пая в полном размере независимо от момента государственной регистрации права.
Согласно п.59 вышеназванного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
С учетом приведенных положений закона право собственности на гараж за членом гаражного кооператива может быть признано в том случае, если постройка создана в соответствии с требованиями закона, с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, с получением необходимых разрешений и на отведенном для этих целей земельном участке.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомки наследуют по праву представления.
В силу ч.ч. 1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч. 4 ст. 1152 принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что ...2, ... г.р. являлся членом ГСК «Сад Металлургов», которому распоряжением главы ... ... от ... в ...5 ...е ... был предоставлен земельный участок площадью 1,1689 га под строительство индивидуальных гаражей по ... (л.д. 127).
На основании указанного распоряжения с ГСК «Сад Металлургов» был заключен договор аренды указанного земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на два года (л.д. 128-129).
17.12.2008 на основании договора ... аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, ГСК «Сад Металлургов» был предоставлен в аренду указанный земельный участок под блоки индивидуальных гаражей на срок до ... (л.д. 130-133).
Согласно п. 7.4. договора аренды по истечении срока действия договора аренды, если ни одна из сторон не заявила о расторжении договора, договор считается возобновленным на неопределенный срок.
... между ...2 и ГСК «Сад Металлургов» был заключен договор ... о долевом участии в строительстве гаражей, в соответствии с п. 1.1 которого застройщик обеспечивает строительство индивидуального гаража по адресу: ..., ...5 ..., ... за счет долевого инвестиционного участия дольщика и обязуется по завершении строительства передать дольщику гараж в построенном блоке индивидуальных гаражей (л.д. 134-136).
Согласно выписке из адресного реестра ... блоку гаражей, принадлежащему ГСК «Сад Металлургов», расположенному по ... присвоен адрес: ... на основании приказа администрации ...5 ... ... от ... (л.д. 15).
Как следует из технического паспорта объекта недвижимости, по адресу: ..., ...5 ..., ..., расположено одноэтажное нежилое помещение (гараж), общей площадью ... (л.д. 16-19).
Из пояснений истца в исковом заявлении и в судебном заседании, которые подтверждаются материалами дела следует, что её муж ...2 исправно оплачивал паевые взносы, с момента постройки открыто владел спорным гаражом, расположенным по адресу: ..., ...5 ..., .... Однако, свое право собственности ...2 в установленном законом порядке на спорный гараж не зарегистрировал, сведений об указанном объекте недвижимого имущества в ЕГРН за ним не содержится (л.д. 64-69, 96).
... ...2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 25).
После его смерти в установленный законом срок ФИО1, как наследник первой очереди (супруга наследодателя), обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Из материалов наследственного дела ..., заведенного нотариусом ...5 нотариального округа ...8, следует, что наследство после смерти ...2, ... г.р., приняла его супруга ФИО1 ...12. Иные наследники ...2 - его дети ...3 и ...4 отказались от наследования по всем основаниям в пользу ФИО1 ...13.
При этом гараж, расположенный по адресу: ..., ...5 ..., корпус 4, помещение 34, в состав наследственного имущества не входил (л.д. 24-69).
После смерти своего супруга ...2 истец ФИО1 стала членом ГСК «Сад Металлургов», задолженности по членским и паевым взносам не имеет, что подтверждается членской книжкой и справкой председателя ГСК «Сад Металлургов» (л.д. 12, 13, 92).
В ходе рассмотрения дела ГСК «Сад Металлургов» привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не возражал против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований (л.д. 152).
Как следует из топографической съемки, технического плана и отзыва Администрации г. Новокузнецка по адресу: ..., ...5 ..., ..., расположено одноэтажное нежилое помещение (гараж), общей площадью ... кв.м. Из топографической съемки не усматривается, что гараж находится в охранных зонах систем жизнеобеспечения (ЛЭП, водопровод и пр.) (л.д. 16-19, 86).
При указанных обстоятельствах, учитывая, что гараж был возведен на принадлежащем ГСК «Металлургов» на праве аренды земельном участке, на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает требования ФИО1 о включении спорного гаража в состав наследства законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При указанных обстоятельствах, поскольку ФИО1 в установленный законом срок приняла наследство после смерти ...2, то в силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ она приняла наследство и в виде нежилого помещения (гаража) ..., расположенного по адресу: ....
Поскольку истец ФИО1 в течение шести месяцев с даты открытия наследства приняла наследство, открывшееся после смерти ...2, суд считает необходимым признать за ФИО1 ...14, ... г.р., право собственности на объект недвижимости – нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: ...
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ...15 к Администрации Заводского района г.Новокузнецка, Администрации г.Новокузнецка о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ...2, ... г.р., умершего ..., нежилое помещение (гараж) ..., расположенное по адресу: ....
Признать ФИО1 ...16, ... г.р., принявшей наследство, оставшееся после смерти ...2, ... г.р., умершего ..., в виде нежилого помещения (гаража) ..., расположенного по адресу: ....
Признать право собственности ФИО1 ...17, ... г.р., уроженки ... ...5 ..., ..., на объект недвижимости – нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: ..., ...
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме - ....
Судья Г.П. Рудая