Дело № 2-1187/2025

11RS0008-01-2025-001763-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Мухиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 30 сентября 2025 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская Тепловая Компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «Сосногорская Тепловая Компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, начисленную за период с 01.01.2020 по 31.01.2021 и с 01.07.2022 по 30.11.2023 в размере 127 690,76 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 830,72 руб., указав, что в спорный период времени коммунальные услуги фактически предоставлялись, однако обязательства по их оплате в полном объеме ответчиком не исполнены.

В судебном заседании представитель истца участия не принял, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежаще, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание также не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, судебная корреспонденция, направленная по адресу ее регистрации, возвращена в суд за истечением срока хранения, при указанных обстоятельствах, с учетом положений пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, и, оценив в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации все представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

С учетом положений части 3 статьи 30, статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу пункта 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 14 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Как установлено судом, ООО «Сосногорская Тепловая Компания» предоставляет коммунальные услуги в виде отопления в жилые помещения на территории муниципального образования городского поселения «Войвож», в том числе в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Собственником указной квартиры, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является ответчик ФИО1

Из выписки по лицевому счету № <***> следует, что за период с 01.01.2020 по 31.01.2021 и с 01.07.2022 по 30.11.2023 по жилому помещению образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению в размере 127 690,76 руб., каких-либо платежей в погашение данной задолженности ответчиком не произведено, доказательств, опровергающих наличие такой задолженности и (или) ее размер, суду не представлено.

Исходя из того, что ФИО1, являясь собственником жилого помещения обязана нести бремя содержания принадлежащего ей недвижимого имущества, производить оплату за жилищно-коммунальные услуги, при отсутствии доказательств оплаты коммунальной услуги за спорный период, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 127 690,76 руб.,

В порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 830,72 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская Тепловая Компания» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (централизованное отопление) в размере 127 690 рублей 76 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 830 рублей 72 копейки.

Ответчик вправе подать в Сосногорский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 14 октября 2025 года

Судья Н.В. Щербакова

Копия верна,судья: Н.В. Щербакова