Решение по делу № 2-242/2025 от 16.04.2025

Дело №2-242/2025

91RS0020-01-2025-000323-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2025г. Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Ратушной Л.А.,

при секретаре - Трифоновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дмитровского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

Яблонь В.И. ДД.ММ.ГГГГг. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности в порядке наследования на дом, расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что в 1977г. отцу истца – ФИО6 был предоставлен спорный жилой дом с правом последующего выкупа. ДД.ММ.ГГГГг. отец истца умер. После его смерти с заявлением о вступлении в наследство обратилась мать истца – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГг. мать истца умерла. С заявлением к нотариусу о принятии наследства истец не обращался, поскольку иных наследников кроме истца нет. В настоящее время у истца возникла необходимость в оформлении права собственности на спорный дом, в связи с чем, истец обратилась с настоящим иском в суд.

Участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, учитывая положения п.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно свидетельству о рождении I-АП № Яблонь В.И. родился ДД.ММ.ГГГГг., его родителями записаны: ФИО6 и ФИО7 (л.д.6).

В соответствии со свидетельством о заключении брака II-АП № ФИО6 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГг. заключили брак, после заключения брака ФИО7 присвоена фамилия: «Яблонь» (л.д.7).

Согласно свидетельству о смерти I-АП № ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес> АР Крым (л.д.8).

В соответствии со свидетельством о смерти I-АЯ № ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес> (л.д.9).

Из договора купли-продажи следует, что ДД.ММ.ГГГГг. колхоз им.Энгельса продал, а ФИО6 приобрел дом, расположенный по адресу: <адрес> приусадебный участок, площадью 0,15га (л.д.10-11).

При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждается техническим планом (л.д.12-17).

Согласно домой книге на спорное домовладение ФИО6, ФИО3 – при жизни, а также истец по настоящее время зарегистрированы и проживали по адресу спорного домовладения (л.д.18-23).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону АВМ № наследником имущества ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГг. является ФИО3 (л.д.24).

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГг. администрацией Дмитровского сельского поселения <адрес> Республики Крым ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГг. до момента своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним по вышеуказанному адресу проживали: супруга – ФИО3, сын – Яблонь В.И., невестка – ФИО8, внук – ФИО9 (л.д.26).

В соответствии со справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГг. администрацией Дмитровского сельского поселения <адрес> Республики Крым спорное домовладение на балансе администрации не состоит (л.д.28).

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГг. администрацией Дмитровского сельского поселения <адрес> Республики Крым в администрации не составлялись завещания от имени ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.29).

Согласно выпискам из похозяйственых книг администрации Дмитровского сельского поселения <адрес> Республики Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО6 проживал до момента своей смерти по адресу спорного домовладения и числился главой домохозяйства, после его смерти главой домохозяйства числилась его супруга ФИО3, а после ее смерти - истец (л.д.18-27).

В соответствии с информационным письмом нотариуса <адрес> нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГг. в производстве нотариуса наследственные дела к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГг. и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГг. не зарегистрированы (л.д.53).

Согласно информационному письму ГБУРК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» № от ДД.ММ.ГГГГг. сведения о собственнике домовладения, расположенного по адресу: <адрес> учреждении отсутствуют (л.д.58).

В соответствии с информационным письмом <адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГг. в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.59-60).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГг., действовавшей во время приобретения дома ФИО6, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГг. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГг. №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГг. №122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Исходя из изложенного, отец истца – ФИО6 был собственником спорного домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из п.2 ст.1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п.14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Из разъяснений, изложенных в п.34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из изложенного, усматривается, что истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку он вступил во владение и в управление наследственным имуществом.

Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право истца на признание за ним права собственности на спорное домовладение в порядке наследования.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> зарегистрированным по адресу: <адрес> (паспорт №) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГг. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 62,1 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья Л.А. Ратушная