Решение по делу № 02-9332/2025 от 26.11.2025 | Хорошевский районный суд (Город Москва)

Категория дела Об изъятии объектов недвижимости для муниципальных нужд Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об изъятии для государственных нужд адрес недвижимого имущества с установлением условий возмещения, с учетом уточнения исковых требований, мотивируя свои требования тем, что.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Как установлено судом и следует из материалов дела, <ФИО> принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7442 площадью 19,3 кв.м по адресу: , стр.5; <ФИО> принадлежит

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца являются обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежат удовлетворению. С учетом изложенного и приведенных выше норм действующего

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при секретаре Жарковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9332/2025 (77RS0031-02-2025-013088-41) по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30 об изъятии для государственных нужд адрес недвижимого имущества с установлением условий возмещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО20 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7442 площадью 19,3 кв.м по адресу: <...>, стр.5; ФИО15 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5789 площадью 19,5 кв.м по адресу: <...>, стр.5 пом. 10 (гараж-бокс № 10); ФИО2 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7441 (1/2 доли) площадью 20,1 кв.м по адресу: <...>, стр.5; ФИО27 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7441 (1/2 доли) площадью 20,1 кв.м по адресу: <...>, стр.5; ФИО22 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5797 площадью 19,3 кв.м по адресу: <...>, стр.5, пом. 18 (гараж-бокс № 18); ФИО23 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5800 площадью 19,5 кв.м по адресу: <...>, стр.5, пом. 21 (гараж-бокс № 21), также она является арендатором земельного участка с кадастровым номером 77:08:0009022:7503, расположенного по адресу: <...> земельный участок 24/3/5 (соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора от 13.04.2023 № М-08-056338); ФИО21 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5812 площадью 19,4 кв.м по адресу: <...>, стр.5, пом. 33; ФИО12 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5814 площадью 19,7 кв.м по адресу: <...>, стр.5, пом. 35; ФИО10 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5815 площадью 19,7 кв.м по адресу: <...>, стр.5, пом. 36; ФИО7 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5818 площадью 19,6 кв.м по адресу: <...>, стр.5, пом. 39; ФИО6 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5819 площадью 19,8 кв.м по адресу: <...>, стр.5, пом. 40; ФИО11 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5821 площадью 19,7 кв.м по адресу: <...>, стр.5, пом. 42; ФИО16 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5825 площадью 19,1 кв.м по адресу: <...>, стр.5, пом. 46; ФИО18 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5826 площадью 18,8 кв.м по адресу: <...>, стр.5, пом. 47; ФИО8 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7433 площадью 18,9 кв.м по адресу: <...>, стр. 5, бокс № 51; ФИО14 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5018 площадью 19,8 кв.м по адресу: <...>, стр.6, пом. 77; ФИО17 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5019 площадью 20,3 кв.м по адресу: <...>, стр.6, пом. 78; ФИО24 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5052 площадью 19,5 кв.м по адресу: <...>, стр.6, пом. 110; ФИО9 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5097 площадью 19,2 кв.м по адресу: <...>, стр.9, пом. 149; ФИО13 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7195 площадью 19,6 кв.м по адресу: <...>, стр.9; ФИО1 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5100 площадью 19,7 кв.м по адресу: <...>, стр.9, пом. 152; ФИО28 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5101 площадью 19,7 кв.м по адресу: <...>, стр.9, пом. 153 (гараж-бокс № 153); ФИО19 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5104 площадью 19,3 кв.м по адресу: <...>, стр.9, пом. 156 (гараж-бокс № 156); ФИО5 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5105 площадью 19,2 кв.м по адресу: <...>, стр.9, пом. 157; ФИО26 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5106 площадью 19,4 кв.м по адресу: <...>, стр.9, пом. 158 (гараж-бокс № 158); ФИО4 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5107 площадью 19,4 кв.м по адресу: <...>, стр.9, пом. 159 (гараж-бокс № 159); ФИО25 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5110 площадью 19,5 кв.м по адресу: <...>, стр.9, пом. 162; ФИО29 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5114 (1/2 доля) площадью 19,4 кв.м по адресу: <...>, стр.9, пом. 166; ФИО30 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5114 (1/2 доля) площадью 19,4 кв.м по адресу: <...>, стр.9, пом. 166; ФИО31 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5115 площадью 19,4 кв.м по адресу: <...>, стр.9, пом. 167 (бокс № 167); ФИО3 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7129 площадью 16,1 кв.м по адресу: <...>, стр.48 (гараж-бокс № 1142). Во исполнение постановления Правительства Москвы от 15.12.2023г. № 2524-ПП «О комплексном развитии территории нежилой застройки адрес, расположенной по адресу: адрес» адрес Москвы издано распоряжение от 28.03.2024г. № 36779 «Об изъятии для государственных нужд объекта недвижимого имущества», согласно которому подлежат изъятию вышеуказанные нежилые помещения. В адрес ответчиков истцом были направлены на согласование проекты соглашений об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемых объектов недвижимости. В соответствии с отчетами об оценке определена величина убытков, причиненных правообладателям в связи с изъятием вышеуказанных объектов недвижимости. Срок заключения проекта соглашения со стороны правообладателей истек, однако, подписанные проекты соглашений в ГКУ адрес центр недвижимости» до настоящего времени не поступили. Истец просит суд изъять для государственных нужд адрес вышеуказанные объекты недвижимого имущества с установлением суммы возмещения:

- ФИО20 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-166-Г4ЛБ-2099/2024 в размере сумма;

- ФИО15 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-170-Г10ЛБ-2103/2024 в размере сумма;

- ФИО2 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-176-Г17ЛБ-2109/2024 в размере сумма;

- ФИО27 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-176-Г17ЛБ-2109/2024 в размере сумма;

- ФИО22 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-177-Г18ЛБ-2110/2024м в размере сумма;

- ФИО23 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-180-Г21ЛБ-2113/2024 в размере сумма;

- ФИО21 в соответствии с отчетом об оценке от 19.08.2024 № 253-4-1-13-Г33ЛБ-19/2024в размере сумма;

- ФИО12 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-191-Г35ЛБ-2124/2024 в размере сумма;

- ФИО10 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-192-Г36ЛБ-2125/2024 в размере сумма;

- ФИО7 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-195-Г39ЛБ-2128/2024 в размере сумма;

- ФИО6 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-196-Г40ЛБ-2129/2024 в размере сумма;

- ФИО11 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-197-Г42ЛБ-2130/2024 в размере сумма;

- фио в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-200-Г46ЛБ-2133/2024 в размере сумма;

- ФИО18 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-201-Г47ЛБ-2134/2024 в размере сумма;

- ФИО8 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-204-Г51ЛБ-2137/20247 в размере сумма;

- ФИО14 в соответствии с отчетом об оценке от 19.08.2024 № 253-4-1-2-Г77ЛБ-8/2024 в размере сумма;

- ФИО17 в соответствии с отчетом об оценке от 19.08.2024 № 253-4-1-3-Г78ЛБ-9/2024 в размере сумма;

- ФИО24 в соответствии с отчетом об оценке от 24.10.2024 № 253-43-2-Г110-517/2024-1 в размере сумма.

- ФИО9 в соответствии с отчетом об оценке от 29.11.2024 № 253-76-220-Г149ЛБ-2153/2024 в размере сумма;

- ФИО13 в соответствии с отчетом об оценке от 29.11.2024 № 253-76-221-Г151ЛБ-2154/2024 в размере сумма;

- ФИО1 в соответствии с отчетом об оценке от 29.11.2024 № 253-76-222-Г152ЛБ-2155/2024 в размере сумма;

- ФИО28 в соответствии с отчетом об оценке от 29.11.2024 № 253-76-223-Г153ЛБ-2156/2024 в размере сумма;

- ФИО19 в соответствии с отчетом об оценке от 29.11.2024 № 253-76-224-Г156ЛБ-2157/202411 в размере сумма;

- ФИО5 в соответствии с отчетом об оценке от 29.11.2024 № 253-76-225-Г157ЛБ-2158/2024 в размере сумма;

- ФИО26 в соответствии с отчетом об оценке от 29.11.2024 № 253-76-226-Г158ЛБ-2159/2024 в размере сумма;

- ФИО4 в соответствии с отчетом об оценке от 19.08.2024 № 253-4-1-4-Г159ЛБ-10/2024 в размере сумма;

- ФИО25 в соответствии с отчетом об оценке от 14.10.2024 № 253-67-20-Г162ЛБ-1112/2024 в размере сумма;

- ФИО29 в соответствии с отчетом об оценке от 29.11.2024 № 253-76-230-Г166ЛБ-2163/2024 в размере сумма;

- ФИО30 в соответствии с отчетом об оценке от 29.11.2024 № 253-76-230-Г166ЛБ-2163/2024 в размере сумма;

- ФИО3 в соответствии с отчетом об оценке от 02.11.2024 253-72-177-Г1142ЛБ-1513/2024 в размере сумма.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в силу ч.1 ст.14 Федерального закона от 15.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для прекращения ограничений (обременений) в отношении изымаемых нежилых помещений в ЕГРН.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в порядке ч.13 ст.10 Федерального закона от 15.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности, принадлежащего:

ФИО20 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7442 площадью 19,3 кв.м по адресу: адрес, стр.5;

ФИО15 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:5789 площадью 19,5 кв.м по адресу: адрес, стр.5 пом. 10 (гараж-бокс № 10);

ФИО2 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7441 (1/2 доли) площадью 20,1 кв.м по адресу: адрес, стр.5;

ФИО27 фио нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7441 (1/2 доли) площадью 20,1 кв.м по адресу: адрес, стр.5;

ФИО22 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:5797 площадью 19,3 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 18 (гараж-бокс № 18);

ФИО23 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:5800 площадью 19,5 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 21 (гараж-бокс № 21);

ФИО21 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:5812 площадью 19,4 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 33;

ФИО12 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:5814 площадью: адрес, стр.5, пом. 35;

ФИО10 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:5815 площадью 19,7 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 36;

ФИО7 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:5818 площадью 19,6 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 39;

ФИО6 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:5819 площадью 19,8 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 40;

ФИО11 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:5821 площадью 19,7 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 42;

фио нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:5825 площадью 19,1 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 46;

ФИО18 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:5826 площадью 18,8 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 47;

ФИО8 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7433 площадью 18,9 кв.м по адресу: адрес, стр. 5, бокс № 51;

ФИО14 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:5018 площадью 19,8 кв.м по адресу: адрес, стр.6, пом. 77;

ФИО17 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:5019 площадью 20,3 кв.м по адресу: адрес, стр.6, пом. 78;

ФИО24 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:5052 площадью 19,5 кв.м по адресу: адрес, стр.6, пом. 110;

ФИО9 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:5097 площадью 19,2 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 149;

ФИО13 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7195 площадью 19,6 кв.м по адресу: адрес, стр.9;

ФИО1 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:5100 площадью 19,7 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 152;

ФИО28 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:5101 площадью 19,7 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 153 (гараж-бокс № 153);

ФИО19 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:5104 площадью 19,3 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 156 (гараж-бокс № 156);

ФИО5 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:5105 площадью 19,2 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 157;

ФИО26 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:5106 площадью 19,4 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 158 (гараж-бокс № 158);

ФИО4 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:5107 площадью 19,4 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 159 (гараж-бокс № 159);

ФИО25 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:5110 площадью 19,5 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 162;

ФИО29 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:5114 (1/2 доля) площадью 19,4 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 166;

ФИО30 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:5114 (1/2 доля) площадью 19,4 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 166;

ФИО3 нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7129 площадью 16,1 кв.м по адресу: адрес, стр.48 (гараж-бокс № 1142).

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации – города федерального значения Москвы на:

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7442 площадью 19,3 кв.м по адресу: адрес, стр.5;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5789 площадью 19,5 кв.м по адресу: адрес, стр.5 пом. 10 (гараж-бокс № 10);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7441 (1/2 доли) площадью 20,1 кв.м по адресу: адрес, стр.5;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5797 площадью 19,3 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 18 (гараж-бокс № 18);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5800 площадью 19,5 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 21 (гараж-бокс № 21);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5812 площадь 19,4 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 33;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5814 площадью 19,7 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 35;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5815 площадью 19,7 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 36;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5818 площадью 19,6 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 39;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5819 площадью 19,8 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 40;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5821 площадью 19,7 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 42;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5825 площадью 19,1 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 46;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5826 площадью 18,8 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 47;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7433 площадью 18,9 кв.м по адресу: адрес, стр. 5, бокс № 51;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5018 площадью 19,8 кв.м по адресу: адрес, стр.6, пом. 77;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5019 площадью 20,3 кв.м по адресу: адрес, стр.6, пом. 78;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5052 площадью 19,5 кв.м по адресу: адрес, стр.6, пом. 110;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5097 площадью 19,2 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 149;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7195 площадью 19,6 кв.м по адресу: адрес, стр.9;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5100 площадью 19,7 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 152;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5101 площадью 19,7 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 153 (гараж-бокс № 153);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5104 площадью 19,3 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 156 (гараж-бокс № 156);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5105 площадью 19,2 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 157;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5106 площадью 19,4 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 158 (гараж-бокс № 158);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5107 площадью 19,4 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 159 (гараж-бокс № 159);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5110 площадью 19,5 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 162;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5114 (1/2 доля) площадью 19,4 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 166;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7129 площадью 16,1 кв.м по адресу: адрес, стр.48 (гараж-бокс № 1142).

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для прекращения права аренды ФИО23 на земельный участок с кадастровым номером 77:08:0009022:7503, расположенный по адресу: адрес, земельный участок 24/3/5.

Установить следующие условия возмещения:

- правообладатели обязаны в течении 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ГКУ адрес центр недвижимости» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

- в случае отказа правообладателей предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ГКУ адрес центр недвижимости» на депозит нотариуса;

- возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ГКУ адрес центр недвижимости» за счет средств бюджета адрес после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных правообладателями реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет правообладателей. Обязательства ГКУ адрес центр недвижимости» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ГКУ адрес центр недвижимости»;

- правообладатели обязаны освободить нежилые помещения от собственного имущества и имущества иных лиц в течении 3-х рабочих дней после получения денежной компенсации и обеспечить допуск ГКУ адрес центр недвижимости» и (или) подрядной организации к нежилым помещениям для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х рабочих дней ГКУ адрес центр недвижимости» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Обратить решение суда к немедленному исполнению.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО24, ФИО6, ФИО22, ФИО21, ФИО30, ФИО7, фио, ФИО1, ФИО4 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, об уважительных причинах неявки не сообщили, ответчики ФИО8, ФИО14, ФИО15, ФИО23. обеспечили явку своих представителей, которые явились, возражали против удовлетворения исковых требований, по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу Конституции Российской Федерации, включая ее ст. ст. 15, 17, 19 и 55, и исходя из общеправового принципа справедливости защита права собственности, а равно иных имущественных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота. Вводимые федеральным законом ограничения прав владения, пользования и распоряжения имуществом, свободы предпринимательской деятельности и свободы договоров также должны отвечать требованиям справедливости, быть обоснованными, носить общий и абстрактный характер, не иметь обратной силы и не затрагивать само существо конституционных прав.

Согласно п. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Общий порядок изъятия земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд регламентирован Гражданским (ст. ст. 279 - 282), Земельным (ст. ст. 49, 56) кодексами РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 239.2 ГК РФ отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Согласно положениям ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством (п. 1). Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством (п. 3). Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (п. 6).

В соответствии со ст. 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

В силу п. 1, п. 2, п. 4 ст. 281 ГК РФ принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения. При определении размера такого возмещения в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка.

Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд закреплены в ст. 49 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ).

При этом п. 2 ч. 2 ст. 66 ГрК РФ, предусматривает случаи принятия решения о комплексном развитии территории высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В рассматриваемом случае высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации является Правительство Москвы, действующее на основании Закона адрес от 20.12.2006 № 65 "О Правительстве Москвы".

В силу ч. 1 ст. 56.12 ЗК РФ изъятие земельных участков, находящихся в границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки или решение о комплексном развитии территории нежилой застройки (далее - решение о комплексном развитии территории), и (или) иных объектов недвижимого имущества (за исключением земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, указанных в части 8 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации) для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории осуществляется в порядке, установленном настоящей главой, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

Во исполнение порядка взаимодействия органов исполнительной власти, а также организаций при изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории нежилой застройки адрес на основании решений, принятых Правительством Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 23.12.2015 № 941-ПП "Об утверждении порядков взаимодействия органов исполнительной власти адрес, а также организаций при осуществлении мероприятий, направленных на обеспечение освобождения территорий адрес, и признании утратившими силу правовых актов адрес", Департамент городского имущества адрес уполномочен на совершение следующих действий при изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории нежилой застройки адрес: - подготовка и принятие правового акта об изъятии нежилых помещений в целях комплексного развития территории; - обеспечивает в установленном порядке его опубликование; - обеспечивает размещение на официальном сайте уполномоченного органа исполнительной власти адрес в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о принятом решении об изъятии; - направляет в адрес префектуры соответствующего административного округа адрес решение об изъятии в целях его опубликования на информационном щите в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории; - направляет копию решения об изъятии в орган регистрации прав, Комитет по архитектуре и градостроительству адрес, ДИиПП адрес и Заказчику или Департаменту строительства адрес либо уполномоченной организации; - направляет письменное уведомление, копию решения об изъятии правообладателям изымаемых объектов недвижимости.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО20 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7442 площадью 19,3 кв.м по адресу: <...>, стр.5; ФИО15 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5789 площадью 19,5 кв.м по адресу: <...>, стр.5 пом. 10 (гараж-бокс № 10); ФИО2 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7441 (1/2 доли) площадью 20,1 кв.м по адресу: <...>, стр.5; ФИО27 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7441 (1/2 доли) площадью 20,1 кв.м по адресу: <...>, стр.5; ФИО22 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5797 площадью 19,3 кв.м по адресу: <...>, стр.5, пом. 18 (гараж-бокс № 18); ФИО23 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5800 площадью 19,5 кв.м по адресу: <...>, стр.5, пом. 21 (гараж-бокс № 21), также она является арендатором земельного участка с кадастровым номером 77:08:0009022:7503, расположенного по адресу: <...> земельный участок 24/3/5 (соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора от 13.04.2023 № М-08-056338); ФИО21 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5812 площадью 19,4 кв.м по адресу: <...>, стр.5, пом. 33; ФИО12 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5814 площадью 19,7 кв.м по адресу: <...>, стр.5, пом. 35; ФИО10 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5815 площадью 19,7 кв.м по адресу: <...>, стр.5, пом. 36; ФИО7 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5818 площадью 19,6 кв.м по адресу: <...>, стр.5, пом. 39; ФИО6 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5819 площадью 19,8 кв.м по адресу: <...>, стр.5, пом. 40; ФИО11 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5821 площадью 19,7 кв.м по адресу: <...>, стр.5, пом. 42; ФИО16 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5825 площадью 19,1 кв.м по адресу: <...>, стр.5, пом. 46; ФИО18 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5826 площадью 18,8 кв.м по адресу: <...>, стр.5, пом. 47; ФИО8 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7433 площадью 18,9 кв.м по адресу: <...>, стр. 5, бокс № 51; ФИО14 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5018 площадью 19,8 кв.м по адресу: <...>, стр.6, пом. 77; ФИО17 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5019 площадью 20,3 кв.м по адресу: <...>, стр.6, пом. 78; ФИО24 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5052 площадью 19,5 кв.м по адресу: <...>, стр.6, пом. 110; ФИО9 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5097 площадью 19,2 кв.м по адресу: <...>, стр.9, пом. 149; ФИО13 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7195 площадью 19,6 кв.м по адресу: <...>, стр.9; ФИО1 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5100 площадью 19,7 кв.м по адресу: <...>, стр.9, пом. 152; ФИО28 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5101 площадью 19,7 кв.м по адресу: <...>, стр.9, пом. 153 (гараж-бокс № 153); ФИО19 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5104 площадью 19,3 кв.м по адресу: <...>, стр.9, пом. 156 (гараж-бокс № 156); ФИО5 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5105 площадью 19,2 кв.м по адресу: <...>, стр.9, пом. 157; ФИО26 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5106 площадью 19,4 кв.м по адресу: <...>, стр.9, пом. 158 (гараж-бокс № 158); ФИО4 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5107 площадью 19,4 кв.м по адресу: <...>, стр.9, пом. 159 (гараж-бокс № 159); ФИО25 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5110 площадью 19,5 кв.м по адресу: <...>, стр.9, пом. 162; ФИО29 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5114 (1/2 доля) площадью 19,4 кв.м по адресу: <...>, стр.9, пом. 166; ФИО30 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5114 (1/2 доля) площадью 19,4 кв.м по адресу: <...>, стр.9, пом. 166; ФИО31 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5115 площадью 19,4 кв.м по адресу: <...>, стр.9, пом. 167 (бокс № 167); ФИО3 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7129 площадью 16,1 кв.м по адресу: <...>, стр.48 (гараж-бокс № 1142).

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 15.12.2023г. № 2524-ПП «О комплексном развитии территории нежилой застройки адрес, расположенной по адресу: адрес» адрес Москвы издано распоряжение от 28.03.2024г. № 36779 «Об изъятии для государственных нужд объекта недвижимого имущества», согласно которому подлежат изъятию вышеуказанные нежилые помещения.

В соответствии с ч.ч. 10-15 ст.10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае принудительного изъятия недвижимого имущества условия такого изъятия определяются судом. При этом размер возмещения стоимости изымаемого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков определяется на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленного оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества. В данном отчете должны быть указаны все убытки, причиненные таким изъятием и подлежащие возмещению.

На основании судебного акта о принудительном изъятии недвижимого имущества орган исполнительной власти, принявший решение об изъятии недвижимого имущества, обеспечивает перечисление денежных средств в размере, определенном на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных таким изъятием, на расчетный счет, указанный лицом, у которого изымается недвижимое имущество, или в случае, если реквизиты этого расчетного счета не указаны, обеспечивает внесение денежных средств в депозит нотариуса по месту нахождения изымаемого недвижимого имущества при условии, что иное не предусмотрено судебным актом о принудительном изъятии недвижимого имущества. Орган исполнительной власти, принявший решение об изъятии недвижимого имущества, вправе обеспечить внесение денежных средств в размере, определенном на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных таким изъятием, в депозит нотариуса по месту нахождения изымаемого недвижимого имущества до обращения в суд с заявлением о принудительном изъятии недвижимого имущества или в ходе рассмотрения судом заявления о принудительном изъятии недвижимого имущества.

В случае несогласия собственника или правообладателя недвижимого имущества с размером возмещения стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) причиненных изъятием недвижимого имущества убытков, содержащимся в отчете об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленном оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества, собственник или правообладатель недвижимого имущества вправе оспорить в судебном порядке этот отчет. Наличие судебного спора о размере подлежащих возмещению стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных изъятием недвижимого имущества, не является препятствием для принятия судебного акта о принудительном изъятии недвижимого имущества, а также для осуществления на основании вступившего в законную силу указанного судебного акта соответствующих выплат или иного возмещения и государственной регистрации перехода, прекращения прав и обременений на изымаемое недвижимое имущество.

Вступивший в законную силу судебный акт о принудительном изъятии недвижимого имущества является основанием для прекращения и возникновения прав на изымаемое недвижимое имущество, регистрации перехода прав на изымаемое недвижимое имущество и выплат соответствующего возмещения, включающего в себя, в частности, убытки, подлежащие возмещению и определенные на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленного оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества. При этом заключение каких-либо соглашений не требуется.

Права на изымаемое недвижимое имущество прекращаются только после возмещения стоимости изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных таким изъятием, в том числе путем внесения денежных средств в депозит нотариуса в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Права на изымаемое недвижимое имущество прекращаются с момента государственной регистрации перехода, прекращения прав на изымаемое недвижимое имущество, если законодательством Российской Федерации, соглашением об изъятии недвижимого имущества или судебным актом о принудительном изъятии недвижимого имущества не установлено иное.

Соглашением об изъятии недвижимого имущества может быть предусмотрена возможность пользования недвижимым имуществом в течение трех месяцев со дня государственной регистрации прекращения прав на него.

В случае, если изымаемое недвижимое имущество, находящееся в частной собственности, обременено правами третьих лиц, в том числе договором аренды, указанные права прекращаются одновременно с прекращением права собственности на изымаемое недвижимое имущество. При этом заключение каких-либо соглашений или совершение иных действий, за исключением действий, направленных на прекращение права собственности, не требуется. После принятия решения об изъятии недвижимого имущества его собственник вправе расторгнуть в одностороннем порядке заключенные им договоры, если их исполнение станет невозможным в связи с изъятием недвижимого имущества. Собственник изымаемого недвижимого имущества, находящегося в частной собственности, осуществляет расчет с лицами, которые указаны в настоящей части лицами и права которых подлежат прекращению, самостоятельно. Размер подлежащих возмещению убытков третьих лиц, которые указаны в настоящей статье и права которых прекращаются, определяется в подготовленном по заказу органа исполнительной власти, уполномоченного на принятие решения об изъятии недвижимого имущества, отчете об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных их изъятием.

В адрес ответчиков были направлены на согласование проекты соглашений об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемого объекта недвижимости.

В соответствии с отчетами об оценке определена величина убытков, причиненных правообладателям в связи с изъятием вышеуказанных объектов недвижимости.

Срок заключения проекта соглашения со стороны правообладателей истек, однако, подписанные проекты соглашений в ГКУ адрес центр недвижимости» до настоящего времени не поступили.

В соответствии с ч. 10 ст. 56.10 ЗК РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, имеет право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст. 282 ГК РФ если Правообладатель не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии, допускается принудительное изъятие.

В совокупности с п. 4 ст. 279 ГК РФ, п.1 ст. 56.11 ЗК РФ и п. 8 Порядка вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для: перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности и досрочного прекращения сервитута, залога, установленных в отношении такого земельного участка, а также договоров, заключенных правообладателем в отношении такого земельного участка.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца являются обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежат удовлетворению.

При определении размера возмещения при изъятии нежилых помещений для государственных нужд в него включается рыночная стоимость недвижимого имущества, право собственности на которые подлежат прекращению, или рыночная стоимость иных прав на недвижимое имущество, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого недвижимого имущества, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

С учетом изложенного и приведенных выше норм действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу о том, что требования истца об установлении рыночной стоимости изымаемого недвижимого имущества подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Разрешая ходатайство истца об обращении решения к немедленному исполнению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В обоснование ходатайства об обращении решения к немедленному исполнению истец ссылается на то, что замедление исполнения решения суда сделает невозможной своевременную реализацию распоряжения Департамента городского имущества адрес «Об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества», а также приведет к срыву сроков реализации объекта государственного заказа и адресной инвестиционной программы адрес.

Суд считает заявленные истцом в обоснование указанного ходатайства доводы заслуживающими внимания и считает необходимым настоящее решение обратить к немедленному исполнению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с каждого из ответчиков в пользу бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в сумме по сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Изъять для государственных нужд адрес объекты недвижимого имущества: