УИД 77RS0032-02-2024-006821-52

Дело № 2-206/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2025 года Черемушкинский районный суд адрес в составе: судьи Белянковой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-206/25 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, о признании права собственности на выморочное имущество и по встречному иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к наследственному имуществу фио о призанании права собственности в порядке наследования по закону на выморочное имущество в виде жилого помещения по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что 13.06.2019 г. собственник данного жилого помещения фио умер. Нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с наличием лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении - ФИО1 и фио

В ходе рассмотрения спора судом в качестве соответчика привлечена ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио

Ответчиком ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, подан встречный иск к Департаменту городского имущества адрес о признании права пользования спорным жилым помещением и об обязании заключить договор социального найма.

Представитель Департамента городского имущества адрес в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, встречные исковые требования просила оставить без удовлетворения.

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио и ее представитель в судебном заседании исковые требования не признали и просили отказать в их удовлетворении, встречные исковые требования подержали и просили их удовлетворить.

Третье лицо нотариус адрес фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Представитель третьего лица управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Третье лицо финансовый управляющий ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на них. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются ГК РФ особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абз.2 п. 1 ст. 1152 ГК РФ), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (п. 1 и п. 3 ст.1155 ГК РФ), при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абз. 2 п. 1 ст. 1157 ГК РФ), при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абз.3 п. 1 ст. 1162 ГК РФ).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ обстоятельств независимо об осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 13.06.2019 г. умер фио, в собственности которого на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № 061913-У01863 от 24.10.2002 г. находилось жилое помещение по адресу: адрес (дата государственной регистрации права – 04.01.2003 г.).

Завещание в отношении данного объекта недвижимости фио составлено не было.

Решением Арбитражного суда Москвы от 16.02.2023 г. умерший гражданин-должник фио признан несостоятельным (банкротом), финансовым управляющим утвержден ФИО2 (член СО «СМиАУ»).

03.04.2024 г. нотариусом адрес фио по заявлению Департамента городского имущества адрес было открыто наследственное дело к имуществу фио

На момент рассмотрения настоящего спора ФИО1 и несовершеннолетняя фио зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги (ФИО1 - с 15.11.1996 г., фио – с 06.10.2011 г.).

В материалах наследственного дела имеется заявление ФИО1 от 13.04.2024 о принятии наследства после смерти фио

Вместе с тем, фио состоял в браке с фио (добрачная фамилия – фио) в период с 02.10.1996 г. по 16.03.2006 г., после расторжения брака фио фамилию не меняла.

07.07.2021 г. фио вступила в брак с фио с присвоением фамилии «Пастухова».

Таким образом, на момент смерти фио брак между ФИО1 и фио был расторгнут.

Несовершеннолетняя фио является дочерью ФИО1 от брака с фио, что подтверждается свидетельством о рождении.

Таким образом, ФИО1 и фио наследниками по закону к имуществу фио не являются.

В связи с изложенным, суд признает право собственности адрес на жилое помещение по адресу: адрес, в порядке наследования по закону выморочного имущества после смерти фио, паспортные данные, умершего 13 июня 2019 года.

Относительно встречных исковых требований истца ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

На основании ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что решением Черемушкинского районного суда адрес от 08.02.2021 г. по гражданскому делу по иску ГБУ адрес Черемушки» к адресМосквы и фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом изменений, внесенных апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26.10.2021 г., с фио и адресМосквы взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2018 г. по 31.03.2019 г. в размере сумма, за период с 01.01.2016 г. по 01.11.2016 г. в размере сумма

14.03.2024 г. ФИО1 обращалась в Департамент городского имущества адрес по вопросу заключения договора социального найма в отношении спорного жилого помещения.

На момент вынесения настоящего решения договор социального найма с ФИО1 не заключен.

ФИО1 несет бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, иного жилого помещения в собственности ФИО1, ее супруга фио и несовершеннолетней фио не имеется.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что при заключении фио договора передачи квартиры в собственность граждан № 061913-У01863 от 24.10.2002 г. со стороны ФИО1 (на момент оформления документа – фио) было подписано согласие на приватизацию спорной квартиры в собственность фио с отказом от права на участие в приватизации.

Таким образом, при отказе от права на участие в приватизации за ФИО1 сохранилось право пользования спорным жилым помещением.

В связи с изложенным, суд признает за ФИО1 и фио, паспортные данные, право пользования квартирой № 43 по адресу: адрес.

С учетом изложенного, суд возлагает на Департамент городского имущества адрес обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма на квартиру № 43 по адресу: адрес, с включением в качестве члена семьи нанимателя несовершеннолетней фио, паспортные данные.

Определением Черемушкинского районного суда адрес от 12.07.2024 г. на спорное имущество был наложен арест.

На основании ч.1 ст.144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

С учетом изложенного, по вступлении решения суда в законную силу обеспечительные меры в виде наложения ареста на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0003009:6334, принятые определением Черемушкинского районного суда адрес от 12.07.2024 г., подлежат отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности адрес на жилое помещение по адресу: адрес в порядке наследования по закону выморочного имущества после смерти фио, паспортные данные, умершего 13 июня 2019 года.

Признать за ФИО1, фио, паспортные данные, право пользования квартирой № 43 по адресу: адрес.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с ФИО1 договор социального найма на квартиру № 43 по адресу: адрес, с включением в качестве члена семьи нанимателя несовершеннолетней фио, паспортные данные.

Принятые определением Черемушкинского районного суда адрес от 12 июля 2024 года меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0003009:6334, отменить по вступлении решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья фио

В окончательной форме решение изготовлено 30 января 2025 года