Дело № 2-1899/2025

УИД № 42RS0008-01-2025-002522-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кемерово «12» декабря 2025 года

Рудничный районный суд г.Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Радьковой О.В.,

при секретаре Труфановой Е.С.,

с участием старшего помощника прокурора Рудничного района г. Кемерово Науменко С.Д., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

встречному иску ФИО5 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, просит вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязать ответчиков передать истцу ключи от входной двери жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением.

Требования иска мотивирует тем, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в договор включены: муж ФИО1, дети ФИО11, ФИО7

Брак между истцом и ФИО2 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи с/ у № <данные изъяты> судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное жилое помещение предоставлялось семье Энгельман в ДД.ММ.ГГГГ году, когда истец отбывал <данные изъяты> по <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> <данные изъяты> к истцу приезжала дочь ФИО3 за доверенностью, пояснив при этом, что это необходимо для получения жилого помещения по социальному найму взамен признанного аварийным и подлежащим сносу по адресу: <адрес>, где истец также был зарегистрирован и проживал до заключения под стражу в <данные изъяты> году.

После <данные изъяты> <данные изъяты> в <данные изъяты> года истец проживал в арендованных жилых помещения, реабилитационных центах, в настоящее время живет в доме сестры.

О том, что он включен в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, узнал только из ответа администрации <адрес>, а получив копию данного договора, зарегистрировался в спорном жилом помещении.

Однако вселиться в спорную квартиру не имеет возможности, поскольку ответчики не предоставляют ему ключи от входной двери, препятствуют ему в пользовании жилым помещением.

Полагает, что поскольку приобрел право пользования, то должен быть вселен в спорное жилое помещение, а действия ответчиков по чинению ему препятствий в доступе в квартиру, а также отказ в передаче ключей носят незаконный характер.

В ходе судебного разбирательства ФИО5 предъявила к ФИО1 встречный иск, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования иска мотивирует тем, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировался в данном жилом помещении без согласия нанимателя в качестве члена семьи нанимателя. Вместе с тем, ответчик членом ее семьи не является, брак между ними был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, в период расторжения брака истец и ответчик проживали по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено ответчику-истцу ФИО5 и ее детям ФИО11, ФИО7 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, истец-ответчик ФИО1 в данный ордер включен не был.

После расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 добровольно выехал на другое постоянное место жительства в дом родителей по адресу: <адрес>, с указанного времени он не проживал по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отбывал <данные изъяты>.

Указывает, что спорное жилое помещение было предоставлено ей на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, в данный договор был ошибочно включен в качестве члена семьи нанимателя ФИО1, поскольку брак между ними на тот момент был расторгнут и совместно они не проживали, то есть ФИО1 не являлся и не является членом ее семьи. В спорном жилом помещении истец-ответчик никогда не проживал, совместное хозяйство с нанимателем жилого помещения не вел, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Основания для вселения ФИО1 в качестве члена семьи нанимателя отсутствуют. Полагает, что ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании истец-ответчик ФИО1 исковые требования поддержал, с требованиями встречного иска не согласился.

Ответчик-истец ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, на требованиях встречного иска настаивала.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в судебном заседании возражали против удовлетворения требований ФИО1

Представитель третьего лица ОВМ о/п «Рудничный» УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Старший помощник прокурора <адрес> ФИО8 в судебном заседании сочла требования встречного иска ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению, а иск ФИО1 подлежащим отклонению.

В соответствии с положениями части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующим выводам.

Жилищный кодекс РФ вступил в законную силу с 01 марта 2005 года, и согласно ст. 2 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» с 01 марта 2005 года был признан утратившим Жилищный кодекс РСФСР.

Вместе с тем, в соответствии с положениями ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ « О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.47 ЖК РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст.53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.69 ЖК РФ, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договора нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Таким образом, право пользования жилым помещением, занимаемым на основании договора найма, сохраняется за бывшим членом семьи нанимателя лишь в том случае, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, либо временно отсутствует в нем (ст. 71 ЖК РФ).

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке (л.д. 43-46).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на основании ордера № было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи в ордер были включены дети: ФИО11 и ФИО7 (л.д. 68).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО1 вновь зарегистрировали брак (л.д. 69).

Из архивной поквартирной карточки следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>1 (л.д. 89 оборот).

На основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, был включен в реестр аварийного жилищного фонда, подлежащего сносу.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО5 был прекращен на основании решения мирового судьи с/ у № Рудничного судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Установлено и сторонами не оспаривается, что после прекращения брачных отношений с ФИО5 в ноябре 2011 года истец-ответчик ФИО1 выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>1.

При этом выезд ФИО1 из жилого помещения носил добровольный характер; он вывез все свои вещи из квартиры; после выезда из спорного жилого помещения истец-ответчик в квартиру не вселялся, не претендовал на право пользования ею; расходов по содержанию жилого помещения не нес, других обязанностей нанимателя жилого помещения не выполнял; стал проживать в другом постоянном месте жительства.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями ответчиков и не оспариваются истцом-ответчиком ФИО1

Так, в частности ФИО5, ФИО6 в судебном заседании пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ года ответчик –истец ФИО5 застала ФИО1 с его любовницей ФИО9 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>1, после чего ФИО1 съехал со своими вещами в дом родителей и далее до ДД.ММ.ГГГГ года проживал совместно с сожительницей ФИО9 Далее в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 причинил ФИО9 телесные повреждения от которых она <данные изъяты>, в связи с чем, ФИО1 был <данные изъяты> Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Доводы ФИО1 о том, что он не знал о расторжении брака с ФИО5 суд находит несостоятельными, учитывая личное участие ФИО1 в судебном заседании у мирового судьи с/у № <данные изъяты> судебного района <адрес> по иску ФИО5 о расторжении брака.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что его выезд и отсутствие в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в течение длительного времени носили вынужденный характер, поскольку ФИО5 необоснованно выгнала его, привела другого мужчину, не пускала его в квартиру, достоверными и достаточными доказательствами не подтверждены.

Напротив, как следует из пояснений ФИО5, ФИО6 в суде, на протяжении трех лет, спустя расторжения брака и предшествующих заключению под стражу, ФИО1 проживал в фактически брачных отношениях с другой женщиной-ФИО12, за весь этот период наладить отношения с бывшей супругой ФИО5 не пытался, в квартиру не приходил, вселяться желания не изъявлял.

Указанные обстоятельства (факт проживания ФИО1 в фактически брачных отношениях с ФИО9 в другом постоянном месте жительства) подтверждается также <данные изъяты> <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО1 был признан виновным в совершении <данные изъяты>, ему было назначено наказание в виде <данные изъяты> (л.д. 103-107). Находился в условиях <данные изъяты> от общества в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, был расселен в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до ДД.ММ.ГГГГ года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу», утвержденной постановлением коллегии администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 92). На момент расселения аварийного дома ФИО4 состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО5 был заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого ФИО5 было предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <...>. В качестве членов семьи нанимателя в договор включены: муж ФИО1, дети: ФИО7, ФИО11 (л.д. 93-94).Фактически в данное жилое помещение были вселены и зарегистрированы ФИО5, ФИО7, ФИО11 В настоящее время в квартире фактически проживает только ФИО5

Судом также установлено, что после освобождения из мест лишения свободы в ДД.ММ.ГГГГ года истец-ответчик ФИО1 вселиться в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>6, намерения не имел, более того, инициировал обращение в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования по договору найма.

Администрацией <адрес> ФИО1 отказано в предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования по договору найма, указано на его обеспеченность жилой площадью более учетной нормы в связи с включением его в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 (л.д. 20-21).

Получив в распоряжение копию договора социального найма, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировался по адресу: <адрес> (л.д. 16). Однако фактически в квартиру не вселялся.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 показала, что проживает по адресу: <адрес> около <данные изъяты> лет, вселялись по программе расселения из аварийного жилья с ФИО5 одновременно. Вселялась ФИО5 с сыном и снохой, в настоящее время проживает одна. Истец-ответчик ФИО1 свидетелю не знаком, свидетелю также ничего не известно о том, чтобы ФИО1 либо кто-то другой пытались вселиться в квартиру к ФИО5

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, поскольку данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет. Кроме того, истец –ответчик ФИО1 не оспаривает то обстоятельство, что не пытался вселиться в спорное жилое помещение ни после <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году из <данные изъяты>, ни в период, предшествующий его обращению с настоящим иском в суд, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, иные обязанности члена семьи нанимателя не исполняет.

Доказательств обратного суду не представлено.

Более того, по мнению суда, то обстоятельство, что ФИО1 ни после <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году из <данные изъяты>, ни в период, предшествующий его обращению с настоящим иском в суд не пытался вселиться в спорное жилое помещение, свидетельствует о том, что членом семьи ФИО5 себя не считал, перспективу совместного проживания не рассматривал и до получения ответа администрации <адрес> интереса в проживании в спорном жилом помещении не имел.

С учетом установленных судом обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии между сторонами семейных отношений более ДД.ММ.ГГГГ лет, о добровольном выезде ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в другое место жительства, в связи с прекращением брачных отношений; об отсутствии препятствий в пользовании им жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, наличии у него формальной регистрации в аварийном жилье на момент его расселения, что повлекло включение ФИО1 в договор социального найма в качестве члена семьи ФИО5, суд находит, что иск ФИО5 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению, а иск ФИО1 о вселении в названную квартиру, обязании не чинить препятствия в пользовании данным жилым помещением подлежит отклонению.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, данные правила предусматривают в качестве основания для снятия с регистрационного учета судебное решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Не требуется дополнительного указания о возложении обязанности на регистрирующий орган по снятию с регистрационного лица, в отношении которого принято решение о признании утратившим право пользования жилым помещением и (или) выселении.

Учитывая изложенное, руководствуясь положениями пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, предусматривающих решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета, правовых оснований для удовлетворения требований ФИО5 в части снятия ФИО1 с регистрационного учета в квартире, суд не усматривает, встречный иск ФИО5 в названной части подлежит отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО5, ФИО6, ФИО7 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении -отказать.

Требования встречного иска ФИО5 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО5 в удовлетворении встречного иска в остальной части-отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения 26.12.2025 года.

Председательствующий: