Дело № 2-667/2023 УИД № 74RS0046-01-2023-000489-82 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2023 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гибадуллиной Ю.Р.

при секретаре Бугреевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, после смерти ФИО.

В обоснование иска указала, что ее отец ФИО. при жизни построил указанный гараж, владел им и нёс все расходы по его содержанию. Истец является единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти отца. Однако, правоустанавливающие документы на гараж при жизни ФИО не оформил. Поскольку правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют, не произведена государственная регистрация в Росреестре, данный гараж не был включен в наследственную массу.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж, истец просит включить указанный гараж в состав наследства после смерти отца ФИО и признать за ней право собственности на гараж № расположенный по адресу <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате рассмотрения дела.

Администрация Озерского городского округа Челябинской области о дне рассмотрения дела извещена, своего представителя в судебное заседание не направила. От главы Озерского городского округа Челябинской области ФИО2 поступил отзыв на иск, в котором решении вопроса оставил на усмотрение суда (л.д.25).

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является дочерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.10). Согласно справке о заключении брака № истица сменила фамилию с ФИО4 на Нестерову (л.д.9).

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12). Исходя из свидетельства о праве на наследство по закону, на момент рассмотрения дела шестимесячный срок для принятия наследства истек (л.д.20).

Судом установлено, что истица ФИО1 является единственным наследником по закону, принявшей наследство после смерти отца, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д.17-21). При жизни ФИО на праве собственности принадлежал гараж №, расположенный по адресу <адрес>. Поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж, истец не может включить указанный гараж в состав наследства после смерти отца ФИО

Согласно справке ОГУП «Областной центр технической инвентаризации», гараж №, расположен по адресу <адрес>, поставлен на учет и зарегистрирован за ФИО (л.д.11).

Как следует из справки Управления имущественных отношений Администрации ОГО по Челябинской области (л.д.8), индивидуальный гараж №, находится на земельном участке, с кадастровым номером №, площадью <> кв.м., ранее предоставленному ФИО в аренду для размещения и эксплуатации существующего гаража-<адрес> на основании постановления главы г.Озерска Челябинской области от 22.10.2002 №2240.

Разрешенное использование земельного участка-для размещения эксплуатации существующего гаража-стоянки личного автотранспорта.

Категория земель-земли населенных пунктов.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, единственным наследником ФИО является дочь наследодателя ФИО1-истец по делу (л.д.20).

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19настоящего Федерального закона.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются,в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить гараж №, расположенный по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти наследодателя ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Поставить на кадастровый учет гараж №, расположенный по адресу: <адрес> признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, пол женский, паспорт серии №, выдан <>, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в г. Озёрске <адрес>, право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий – Ю.Р. Гибадуллина

Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2023 года

<>

<>

<>

<>

<>