Решение по делу № 02-2912/2024 от 19.02.2025

Дело № 2-2912/24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2024 года город Москва

Решение принято в окончательной форме 19.02.2025 года.

Таганский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Шаренковой М.Н.

при секретаре Губкиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Юридическое Бюро «Примени Право» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Юридическое Бюро «Примени Право» обратился в суд с иском к ФИО1, мотивируя тем, что ООО «Мобиус Логистика» и ответчиком заключен договор аренды сборной конструкции. Ответчик обязалась оплатить арендодателю арендную плату установленную договором, срок аренды – до востребования. Между ООО «Мобиус Логистика» и ООО «ЮБ «ПП» заключен договор уступки прав требований (цессии). Истец известил ответчика о необходимости оплаты денежных средств по договорам аренды, однако ответчиком до настоящего времени оплаты не произведены. Учитывая изложенной, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу:

- основной долг за период с 06.07.2022 по 06.12.2023 – 46 700 руб.;

- неустойку за период с 07.12.2023 по 15.04.2024 – 30 588,50 руб., и с 16.04.2024 по дату фактического исполнения денежного обязательства из расчета 0,5% за каждый день просрочки от суммы задолженности в размере 46 700 руб.;

- а также расходы по уплате государственной пошлины – 2 518,65 руб.

Представитель истца ООО «Юридическое Бюро «Примени Право» не явился, просил рассмотреть без его участия.

Ответчик не явился, извещался надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений по существу спора не представил.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с положениями ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (ст. 611, 614 ГК РФ).

В силу ст. 622 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Как следует из материалов дела, 06.07.2022 года между ООО «Мобиус Логистика» и ФИО1 заключен Договор аренды сборной конструкции №ТС24191Lу, предметом которого является предоставление во временное пользование сборной конструкции – модуль, № М1-50276-03, расположенную по адресу: <...> (теплый склад), на неопределенный срок с момента подписания сторонами Акта приема-передачи модуля.

Согласно п. п. 1.2, 2.1 прекращение договора оформляется путем подписания сторонами акта приема-передачи (возврата) модуля.

Размер арендной платы составляет 3 600 руб. ежемесячно, со сроком оплаты не позднее 06-ого числа каждого месяца авансом за следующий месяц (п. 1.2 Договора).

Ответчик не исполнил взятые на себя обязательства по внесению арендной платы за период с 06.07.2022 года по 06.12.2023 года.

Согласно п. 4.1 договора, в случае просрочки внесения арендной платы начисляется неустойка в размере 0,5% от неоплаченной в срок сумму за каждый день просрочки до фактической даты погашения задолженности по арендной плате.

07.12.2023 года ООО «Юридическое Бюро «Примени право» и ООО «Мобиус Логистика» заключили соглашение об уступке прав требований по договору аренды сборной конструкции № ТС24191Lу от 06.07.2022 года.

Письмами об уступке права требования истец известил ответчика о переходе прав к ООО «ЮБ «ПП».

На основании п.1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка права требования).

По смыслу п.1 ст. 389.1, ст. 390 ГК РФ, уступка требования производится на основании договора, заключенного первоначальным кредитором (цедентом) и новым кредитором (цессионарием).

В силу п.1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, требование первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода требования. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Поскольку обязательства арендатором исполнялись ненадлежащим образом, 10.01.2024 года в адрес ответчика направлена претензия с требованием оплатить сумму задолженности по договору аренды, которая оставлена последним без удовлетворения.

Согласно представленному истцом расчету задолженность составляет:

- основной долг за период с 06.07.2022 по 06.12.2023 – 46 700 руб.,

- неустойка за период с 07.12.2023 по 15.04.2024 – 30 588,50 руб.

Представленный истцом расчет произведен в соответствии с условиями договора, является арифметически верным, ответчиком не оспорен, и может быть положен в основу решения суда.

Анализируя изложенное и оценивая представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со ст. 67, 68 ГПК РФ, учитывая положения ст. 309, 310 ГК РФ, а также, что ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено опровергающих доводы истца доказательств, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца основного долга за период с 06.07.2022 по 06.12.2023 – 46 700 руб., неустойки за период с 07.12.2023 по 15.04.2024 – 30 588,50 руб.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст.330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 518,65 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Юридическое бюро «Примени право»

- основной долг за период с 06.07.2022 по 06.12.2023 – 46 700 руб.;

- а также расходы по уплате государственной пошлины – 2 518,65 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья М.Н. Шаренкова