ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 июля 2023 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Гришина Д.А.,

при секретаре Дороновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство ООО СЗ «Самолет-Путилково» о назначении судебной экспертизы по гражданскому делу № 2-4383/23 по иску ФИО1 к ООО СЗ «Самолет-Путилково» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о защите прав потребителей и просит взыскать в свою пользу, в том числе, денежные средства в размере 478031 руб. 09 коп. в счет возмещения расходов на устранение строительных недостатков переданного объекта долевого строительства, ссылаясь на то, что между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве № ПУТ-3/10/560-435101401И от 31.08.2022, согласно которому ответчик обязался передать истцам объект долевого строительства – квартиру, являющийся предметом указанного договора. После передачи квартиры, в квартире выявлен ряд строительных недостатков, стоимость устранения которых, согласно заключению независимой оценки составила 478031 руб. 09 коп.

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика заявлено ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Согласно ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в области науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Суд, проверив материалы дела, учитывая доводы стороны ответчика, считает необходимым назначить по делу судебную строительно-техническую и оценочную экспертизу, поскольку при разрешении спора требуются специальные познания для определения качества объекта долевого строительства.

С учетом распределения бремени доказывания по делам о защите прав потребителей, расходы, связанные с проведением экспертизы, должны быть возложены на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 79, 80, 84, 85, 216, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

назначить по гражданскому делу № 2-4383/23 по иску ФИО1 к ООО СЗ «Самолет-Путилково» о защите прав потребителей судебно-строительную и оценочную экспертизу, проведение которой поручить экспертам АНО «Центральное бюро судебных экспертизы № 1» (<...>, корп. 4г-д, стр. 5), поставив на разрешение экспертов следующие вопросы:

1) соответствует ли качество квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Красногорск, <...>, условиям договора участия в долевом строительстве № ПУТ-3/10/560-435101401И от 31.08.2022, строительным нормам и правилам, действующему законодательству и национальным стандартам в области строительства?

2) в случае несоответствия качества квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Красногорск, <...>, договору участия в долевом строительстве № ПУТ-3/10/560-435101401И от 31.08.2022, строительным нормам и правилам, действующему законодательству и национальным стандартам в области строительства определить перечень недостатков и рыночную стоимость их устранения;

3) в случае наличия недостатков в квартире, расположенной по адресу: Московская область, г. Красногорск, <...>, определить причины их возникновения (строительные или эксплуатационные).

Экспертов предупредить об ответственности по ст. 307 УК РФ.

Предоставить в распоряжение экспертов данное определение и материалы гражданского дела № 2-4383/2023.

Экспертизу провести с осмотром жилого помещения, обязав истца обеспечить доступ эксперта в квартиру, в срок не позднее трех недель с момента осмотра квартиры.

Оплату за проведение экспертизы возложить на ответчика ООО СЗ «Самолет-Путилково».

Производство по делу приостановить до окончания проведения экспертизы.

Определение в части приостановления производства по делу и распределения расходов на оплату экспертизы может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение 15 дней.

Судья Д.А. Гришин