Решение по делу № 2-711/2023 от 18.07.2023 - об обязании обеспечить доступ в жилое помещение для проведения технического обследования внутридомового газового оборудования.

Дело № 2-711/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гай 18 июля 2023 года

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Еремеевой А.А.,

при секретаре Балдиной Г.В.,

с участием: представителя истца старшего помощника Гайского межрайонного прокурора Резепкиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайского межрайонного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение для проведения технического обследования внутридомового газового оборудования,

установил:

Гайский межрайонный прокурор, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском, указав, что по результатам проведенной проверки соблюдения жилищного законодательства в части исполнения обязанности по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> сотрудникам АО «Газпром газораспределение Оренбург» доступ в квартиру не обеспечен. Установлено, что собственником указанного жилого помещения является ФИО1 11 февраля 2011 года между АО «Газпром газораспределение Оренбург» и ФИО1 заключен договор о предоставлении услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерского обеспечения, согласно которому общество обязано производить техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, а заказчик обязан обеспечить беспрепятственный допуск работников общества для обслуживания и ремонта газового оборудования и газопроводов. Тем не менее, собственник квартиры не обеспечил доступ в свое жилое помещение специалистов АО «Газпром газораспределение Оренбург» для определения фактического технического состояния газового оборудования либо его составных частей, поиска и определения неисправности внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, определения срока его возможного дальнейшего использования.

Просит суд обязать ФИО1 обеспечить доступ специализированной организации АО «Газпром газораспределение Оренбург» филиал в г. Гае в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для проведения технического обследования внутридомового газового оборудования в жилом помещении и выполнения технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования.

В судебном заседании старший помощник Гайского межрайонного прокурора Резепкина М.А. заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Судебная повестка об извещении ответчика о времени и месте судебного заседания, направлялась по адресу его регистрации, подтвержденным справкой отдела адресно-справочной работы, однако была выслана обратно отправителю в связи с истечением срока хранения.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких данных в силу положений п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ направленная в адрес ответчика судебная повестка считается доставленной.

Представители третьего лица АО "Газпром газораспределение Оренбург" в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1

11 февраля 2011 года между АО «Газпром газораспределение Оренбург» и ФИО1 заключен договор о предоставлении услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерского обеспечения, согласно которому общество обязано производить техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, а заказчик обязан обеспечить беспрепятственный допуск работников общества для обслуживания и ремонта газового оборудования и газопроводов.

Постановлением Правительства Российской Федерации 14 мая 2013 года № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее по тексту - Правила).

Пунктом 4 данных Правил установлено, что безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг):

а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

б) аварийно-диспетчерское обеспечение;

в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

г) замена оборудования.

Пункт 8 Правил устанавливает, что работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении оборудования, отработавшего сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании возмездного договора о техническом диагностировании указанного оборудования, заключаемого с организацией, отвечающей требованиям, установленным разделом IX настоящих Правил:

в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений - при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения;

в отношении внутриквартирного газового оборудования собственниками (пользователями, нанимателями) помещений, в которых размещено такое оборудование.

Согласно пункту 77 Правил N 410 в случае поступления исполнителю информации о наличии угрозы возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая, в том числе получения такой информации в ходе выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, исполнитель обязан незамедлительно осуществить приостановление подачи газа без предварительного уведомления об этом заказчика.

В соответствии с указанными положениями Правил 15 марта 2023 года, 15 мая 2023 года, ответчику были направлены уведомления о необходимости обеспечить доступ сотрудников АО "Газпром газораспределение Оренбург" в квартиру по адресу: <адрес>, для проведения технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования, заказными письмами с уведомлениями.

Согласно актам от 28 апреля 2023 года, 14 июня 2023 года доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> в установленные даты сотрудникам АО «Газпром газораспределение Оренбург» не предоставлен.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик, как собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан обеспечивать доступ представителей АО "Газпром газораспределение Оренбург" к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ по техническому обслуживанию, однако, от выполнения данной обязанности уклонился, чем нарушил права и законные интересы иных собственников многоквартирного дома на пользование коммунальным ресурсом газоснабжения.

Доказательств того, что на момент рассмотрения дела осуществлена проверка внутриквартирного газового оборудования по вышеуказанному адресу, суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные Гайским межрайонным прокурором требования являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковое заявление Гайского межрайонного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение для проведения технического обследования внутридомового газового оборудования удовлетворить.

Обязать ФИО1 обеспечить доступ специализированной организации – АО «Газпром газораспределение Оренбург» филиал в г. Гае в принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для проведения технического обследования внутридомового газового оборудования в жилом помещении и выполнения технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с даты составления мотивированного решения.

Судья А.А. Еремеева

Мотивированное решение изготовлено судом 19 июля 2023 года.