УИД 03RS0003-01-2022-010841-30

Дело № 2-10401/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Акбашевой И.А.,

с участием представителя истца ООО «РКК - Кузнецовский Затон» по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «РКК - Кузнецовский Затон» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8013 №, о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РКК - Кузнецовский Затон» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, указав в обоснование иска, что истец ООО «РКК - Кузнецовский Затон» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, на основания решения общего собрания собственников жилья и договора управления. ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, л.с. № однако не производил оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома. По состоянию на 01.10.2022 г. задолженность ответчика составляет 64 945,43 руб.

На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО2 в пользу ООО «РКК - Кузнецовский Затон» задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома по состоянию на 01.10.2022 г. в размере 64945,43 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2148 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «РКК - Кузнецовский Затон» ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Положениями части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.В соответствии со 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ граждане, занимающие жилое помещение, обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца.

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, л.с. №, начиная с 23.01.2020 г.

Судом установлено, что ответчик надлежащим образом не исполнял обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, вследствие чего у него образовалась задолженность перед истцом по состоянию на 01.10.2022 г. в размере 59 178,06 руб., учитывая, что право собственности ответчика на жилое помещение было зарегистрировано 23.01.2020 г.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 8 по Кировскому району г. Уфы Республики Башкортостан от 21.05.2021 г. с ФИО2 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 28726,88 руб.

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 8 по Кировскому району г. Уфы Республики Башкортостан от 25.02.2022 г. указанным судебный приказ отменён на основании возражений должника.

Расчет задолженности судом проверен, учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика суммы основного долга в размере 59 178,06 руб.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих оплату задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1975,34 руб., соразмерно удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «РКК - Кузнецовский Затон» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу ООО «РКК - Кузнецовский Затон» (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму долга по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 59 178,06 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1975,34 руб.,

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

.

Председательствующий Т.А. Мухина