№2-2642/2022

36RS0005-01-2022-002630-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.10.2022 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Нефедова А.С.,

при секретаре Салашной В.В.,

с участием прокурора Ореховой Е.С.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, указав, что право собственности на ? долю жилого дома по адресу: , зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке. В указанном жилом доме, помимо истца, зарегистрированы: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики в жилой дом не вселялись, никогда не проживали, зарегистрированы братом истца ФИО12, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство ответчиками не отрицается, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: , со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП №5 УМВД России по г.Воронежу, извещенный надлежащим образом, в суд не явился.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО13, извещенные надлежащим образом, в суд не явились.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, заслушав заключение прокурора Ореховой Е.С., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, , расположенный по адресу: , находятся в общей долевой собственности истца ФИО1, 1/2 доля; ФИО8, 1/3 доля; ФИО9, 1/24 доля; ФИО10, 1/24 доля; ФИО11, 1/24 доля; ФИО13, 1/24 доля (л.д. 8-13).

Согласно домовой (поквартирной) книге, в спорном доме зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (л.д. 14-19).

В силу положений ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что по просьбе ответчиков брат истца ФИО12, умерший ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировал в жилом доме ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Ответчики членом семьи истца не являются, соглашения между ними о проживании в жилом доме не заключалось, в жилом доме истца с момента регистрации не проживали и в настоящее время не проживают, что подтверждается объяснениями истца.

Истец, в связи с регистрацией ответчиков в ее жилом доме, вынуждена оплачивать начисляемые на них коммунальные платежи, что нарушает ее права как собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом доме является административным актом, и порождать какие-либо гражданско-правовые последствия не может.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспорт серия №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 (паспорт серия №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 (паспорт серия №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 (паспорт серия № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 (паспорт серия № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: , со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Воронежа заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Нефедов

Мотивированное решение составлено 10.10.2022 года