50RS0039-01-2022-005024-42
Решение
Именем Российской федерации
05 июля 2022 года г.Раменское М.о.
Раменский городской суд Московской области
в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,
при секретаре Володиной Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3556/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании реестровой ошибкой и исправлении реестровой ошибки в сведениях о принадлежности соответствующих координат земельным участкам с кадастровыми номерами <номер> (л.д.4-6). В обоснование иска указал, что является собственником 32/100 долей жилого дома со служебными строениями и сооружениями, общей площадью 145,40 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации <номер> от <дата>. Оставшиеся доли принадлежат ФИО2 При указанной доле дома (при фактически занимаемой части дома) располагается земельный участок <номер> с кадастровым номером <номер> площадью 978 кв. м, также принадлежащий истцу на праве собственности, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации <номер> от <дата>. Истец обратился к кадастровому инженеру с просьбой провести кадастровые работы и проверить соответствие сведений ЕГРН фактическим границам участка. После выезда на земельный участок, измерения фактических границ участка, при камеральной обработке геодезических измерений и сопоставлении их со сведениями ЕГРН были выявлены три области пересечения фактических границ принадлежащего истцу участка с кадастровыми границами земельных участков с кадастровыми номерами <номер>. Площади пересечения с участком с кадастровым номером <номер> составляют 11 и 48 кв. м, с участком с кадастровым номером <номер> - 12 кв. м. Согласно сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами <номер>, расположенные по адресу: <адрес>», соответственно, принадлежат на праве собственности ФИО2 По мнению кадастрового инженера, возможной причиной пересечения является наличие реестровой ошибки в сведениях о координатах принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером <номер> и участков ответчика с кадастровыми номерами <номер> и <номер>. Забор по смежной границе между участками истца и ответчика был установлен много лет назад, истец считает, что в ЕГРН были внесены ошибочные координаты границ участков (со смещением в сторону участка истца). Спора по фактическим границам между истцом и ответчиком никогда не возникало. Для устранения препятствий в пользовании земельным участком истец обратился в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 иск поддержала, просила требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил заявление о признании иска.
Представитель третьего лица УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие истца, ответчика, представителя третьего лица, извещенных надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд не находит оснований не принимать от ответчика признания иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц. Признание иска отражено в протоколе судебного заседания. В связи с признанием иска ответчиком исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости о принадлежности соответствующих координат земельным участкам с кадастровыми номерами <номер>
Исправить реестровую ошибку путем уточнения местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами <номер>
- исключить из ЕГРН имеющиеся ошибочные координаты земельного участка с кадастровым номером 50:23:0070205:44 и внести в ЕГРН координаты земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 1 044 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> согласно заключению кадастрового инженера:
Номер точки
координаты
Меры линий, м
Х
Y
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
- исключить из ЕГРН имеющиеся ошибочные координаты земельного участка с кадастровым номером <номер> и внести в ЕГРН координаты земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 1 141 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, согласно заключению кадастрового инженера:
Номер точки
координаты
Меры линий, м
Х
Y
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
- исключить из ЕГРН имеющиеся ошибочные координаты земельного участка с кадастровым номером <номер> и внести в ЕГРН координаты <номер> площадью 204 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> согласно заключению кадастрового инженера:
Номер точки
координаты
Меры линий, м
Х
Y
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2022г.