Дело №2-3633/2023

54RS0005-01-2023-003016-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

630088, <...>

11 октября 2023 года город Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирска в лице судьи Новиковой И.С.,

при секретере судебного заседания ФИО1,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО3, помощника прокурора Костюковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО5, <данные изъяты>, <данные изъяты>, ФИО6, <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, с учетом уточненного иска (л.д. 87) просила признать не приобретшими права пользования жилым помещением – квартирой 24 в <адрес> в <адрес>: ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО7, ФИО9.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 и ее представитель по устному ходатайству ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, в ходе рассмотрения дела пояснили, что истец зарегистрировала ответчиков в своей квартире по просьбе мужа, сами ответчики в квартире истца никогда не проживали, вещей их в квартире нет.

Ответчики ФИО4, ФИО5, <данные изъяты> <данные изъяты>., ФИО6, <данные изъяты>, <данные изъяты> в судебное заседание после отложения и повторного извещения не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом по известным суду адресам места жительства и места регистрации заказной почтой, почтовые конверты возвращены в суд за истечением срока хранения ввиду неявки адресатов за их получением. В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ, статьей 117 ГПК РФ уведомления считаются доставленными. Учитывая разъяснения пунктов 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение ответчиков является надлежащим.

Дело рассмотрено с учетом согласия истца в порядке заочного судопроизводства согласно ст. ст. 233-234 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора Костюковой Н.В., полагавшей заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из выписки из ЕГРН истцу на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником указанной квартиры (л.д.10-12). Сведения об обременениях в пользу ответчиков отсутствуют.

В материалы дела из ППК «Роскадастр» представлена копия указанного выше договора купли-продажи, заключенному между <данные изъяты> и ФИО2 (л.д.27-29).

При этом положения договора купли-продажи не содержат условий об обремении квартиры в пользу ответчиков, либо о праве проживания ответчиков в квартире.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.88) в указанном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 (собственник), <данные изъяты> (сын), <данные изъяты> (дочь), <данные изъяты> (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО10 (муж), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5 (племянница), <данные изъяты>. (племянник), ФИО4 (зять), <данные изъяты> (племянница), ФИО6 (статус не указан), <данные изъяты> (племянник), <данные изъяты> (статус не указан).

Из сведений УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области, представленных в ответ на запрос суда, следует, что ответчики состоят на регистрационной учете по адресу: <адрес>.

Суд отмечает, что согласно представленным в суд данным УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области имеются различия в указании фамилии, а именно указаны «ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения», «<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения».

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином за-конном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В ходе судебного разбирательства судом были допрошены свидетели <данные изъяты> (брат истца), <данные изъяты> (жена брата истца). Указанные свидетели пояснили, что ответчики в квартире истца никогда не проживали, вселиться не пытались, совместного хозяйства с истцом не вели.

Поскольку ответчики в спорную квартиру в качестве членов семьи собственника жилого помещения не вселялись и не проживали в ней, общего хозяйства с истцом не вели, какого-либо договора о предоставлении им спорного жилого помещения для проживания между истцом и ответчиками не заключалось, то они не приобрели право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Доказательств обратного ответчики суду не представили. Как указано выше, ответчики извещались судом заказной почтой с уведомлением по двум адресам (адресу регистрации и фактического проживания).

При указанных обстоятельствах исковое требование о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением является снятие их с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-234 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия компетентными органами ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение изготовлено 31 октября 2023 года.

Судья (подпись) И.С. Новикова

Подлинник заочного решения хранится в материалах гражданского дела за № 2-3633/2023 Кировского районного суда г. Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2023-003016-24).

По состоянию на 31.10.2023 решение не вступило в законную силу.